Im Degen in 69245 Bammental

Straßenprofil

Im Degen in Bammental

Die Straße Im Degen liegt in Bammental im Bereich Reilsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69245 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reilsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 10,0 km, A 5 10,7 km, A 656 13,0 km Luftlinie
  • Breitband77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Degen in Bammental im Bereich Reilsheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 771 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 650 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 6,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.384 EUR/Ew., Steuerkraft 1.232 EUR/Ew., Einzelhandel 8.724 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -226 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -25
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wiesloch/Rauenberg 10,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Domholz Limburgerhof
  • Weiterführende Schule771 mElsenztalschule Gemeinschaftsschule Bammental
  • Kita570 mWaldorfkindergarten Bammental
  • Bus334 mReilsheim, Brunnenwiesen, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn650 mReilsheim, Bahnhof, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmMeckesheim, Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße11,9 km81.308 Kfz/Tag
  • A 610,0 kmA 6 / AS Wiesloch/Rauenberg
  • A 510,7 kmA 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,5 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,6 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmRealschule Neckargemünd · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule23,0 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule25,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsenzaue-Hollmuthang, Mauermer und Bammentaler Elsenztal · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördlicher Kraichgau, Steinachtal und Kleiner Odenwald · 16,8 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Bergstraße - Süd · 70,8 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mauermer und Bammentaler Elsenztal (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau; Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße - Süd; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Sandgrube am Grafenrain; Unteres und Mittleres Elsenztal | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 334 m, S-Bahn 650 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 6,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 821 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-226 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -25
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 395 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10077,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Wiesloch/Rauenberg 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im DegenBammental
Grundschule1,8 km

Grundschule Domholz Limburgerhof

Kita570 m

Waldorfkindergarten Bammental

Bus/Rufbus334 m

Reilsheim, Brunnenwiesen, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 650 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 511,9 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KunkaHauptstraße 66 69245 Bammental
    Lebensmittel · 821 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69245 Bammental, Bahnhof Straße 4Bahnhof Straße 4 69245 Bammental
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiesenbacher Landstraße 22 69245 Bammental
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GaibergFritzenäcker 4 69251 Gaiberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlBrühlweg 11 74909 Meckesheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-RohrbachHertzstraße 1 69126 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAOrtsstraße+2 69234 Dielheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrühlweg 15 74909 Meckesheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannNußloch, 69226, Hauptstr. 96Hauptstr. 96 69226 Nußloch
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerWieslochHauptstr. 80 69168 Wiesloch
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heidelberg-Rohrbach-SüdEnglerstraße 5-7 69126 Heidelberg
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 236 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FrommReilsheimer Straße 23 69245 Bammental
    Bäckerei · 251 mOSM
  • Can Markt
    Obst/Gemüse · 588 mOSM
  • Val Verde
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke ZieglerHauptstraße 31 69245 Bammental
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Geflügelspezialitäten Annerose Ziegler
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landcafé zur SonneFabrikstraße 10 69245 Bammental
    Restaurant · 236 mOSM
  • Asia WokIndustriestraße 40 69245 Bammental
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Phönix
    Bar / Kneipe / Biergarten · 596 mOSM
  • EisCafé RoséHauptstraße 85 69245 Bammental
    Café · 737 mOSM
  • RE Gelato Eisdiele MauerBahnhofstraße 19 69256 Mauer
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 74 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 222 mOSM
  • Kurpfalz-Internat
    Sportplatz · 497 mOSM
  • FC Victoria Bammental 1910 e. V.
    Sportzentrum · 628 mOSM
  • Waldschwimmbad Bammental
    Park · 822 mOSM
  • Alter Friedhof Bammental
    Friedhof · 841 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGHauptstraße 36 69181 Leimen
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Heidelberg Rohrbach-Markt
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bammental
    Feuerwehr · 753 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.384 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.384 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Degen, 69245 Bammental
Position: 49.348003, 8.775409

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7278/0484 m²Im Degen 1 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7283/0611 m²Im Degen 2 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7282/0751 m²Im Degen 2/1 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7277/1303 m²Im Degen 3 · 44,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7277/0365 m²Im Degen 3/1 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7284/0762 m²Im Degen 4 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7276/1292 m²Im Degen 5 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7276/0289 m²Im Degen 5/1 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7285/0634 m²Im Degen 6 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7272/0931 m²Im Degen 7 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7286/0699 m²Im Degen 8 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7270/1380 m²Im Degen 9 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7270/0369 m²Im Degen 11 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7303/0314 m²Im Degen 12 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7303/1235 m²Im Degen 12/1 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7304/0726 m²Im Degen 14 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7268/0752 m²Im Degen 15 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7266/0688 m²Im Degen 17 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7306/0224 m²Im Degen 18 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7264/1295 m²Im Degen 19 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7264/0301 m²Im Degen 19/1 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7306/1128 m²Im Degen 20 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7261/0619 m²Im Degen 21 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7306/2128 m²Im Degen 22 · 44,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7260/0753 m²Im Degen 23 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7306/3128 m²Im Degen 24 · 44,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7260/0753 m²Im Degen 25 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7306/4128 m²Im Degen 26 · 44,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7306/5128 m²Im Degen 28 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7306/6168 m²Im Degen 30 · 38,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69245

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Degen in Bammental

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Degen
NameIm Degen
Postleitzahl69245
OrtBammental
OrtsteilReilsheim
Breitengrad49.348003
Längengrad8.775409
Vorwahl06223
TelefonnetzNeckargemünd
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeBammental

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.232 EUR/Ew.BBSR INKAR