Im Deichfeld in 21756 Osten

Straßenprofil

Im Deichfeld in Osten

Die Straße Im Deichfeld liegt in Osten im Bereich Osten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04771, 04772, 04775, 04776

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 24,3 km, A 23 30,6 km, A 27 34,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Deichfeld in Osten im Bereich Osten erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 208 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 32,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 35,1 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.609 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 24,3 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,1 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule208 mGrundschule Osten
  • Weiterführende Schule2,5 kmGymnasium Warstade
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte Osten
  • Bus239 mOsten(Hemmoor) Birkenstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße24,1 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2624,3 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2330,6 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOsteschule (HRS Hemmoor) · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule20,2 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,9 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Scheidung, Kehdinger Moore II · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOederquarter Moor · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Die Scheidung (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Die Scheidung (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oederquarter Moor | Naturschutzgebiet: Die Scheidung; Kehdinger Moore II; Oederquarter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 32,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 208 m, weiterführend 2,5 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,1 km, 8.482 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 33,2 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 9,1 Min., Notfall 35,1 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im DeichfeldOsten
Grundschule208 m

Grundschule Osten

Kita1,9 km

Kindertagesstätte Osten

Bus/Rufbus239 m

Osten(Hemmoor) Birkenstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 32,7 km

Klinik / Notfall20,4 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel9,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7124,1 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 336 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 509 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 336 mOSM
  • Guthahn Fleischerei Inh. D. BrandtFährstraße 24 21756
    Metzgerei · 513 mOSM
  • KNAACK
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes AmtsgerichtLange Straße 22
    Restaurant · 509 mOSM
  • Cafe CentralAm Markt 2 Osten
    Café · 588 mOSM
  • Gleis 3
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • City - Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 264 mOSM
  • Friedhof Osten
    Friedhof · 324 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osten
    Feuerwehr · 231 mOSM
  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 380 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.609 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HEM-x-Osten - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 92/13937 m²Im Deichfeld 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/45907 m²Im Deichfeld 2 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/26920 m²Im Deichfeld 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/39937 m²Im Deichfeld 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/42880 m²Im Deichfeld 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/14903 m²Im Deichfeld 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/27950 m²Im Deichfeld 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/401.058 m²Im Deichfeld 8 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/221.030 m²Im Deichfeld 9 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/29906 m²Im Deichfeld 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/23820 m²Im Deichfeld 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/36953 m²Im Deichfeld 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/35800 m²Im Deichfeld 13 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/37783 m²Im Deichfeld 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/24750 m²Im Deichfeld 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/15848 m²Im Deichfeld 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/441.000 m²Im Deichfeld 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/431.100 m²Im Deichfeld 20 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/50384 m²Im Deichfeld 22 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/49396 m²Im Deichfeld 22A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31760 m²Im Deichfeld 24 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/32780 m²Im Deichfeld 26 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/331.123 m²Im Deichfeld 28 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Deichfeld in Osten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Deichfeld
NameIm Deichfeld
Postleitzahl21756
OrtOsten
OrtsteilOsten
Breitengrad53.699356
Längengrad9.18991
Vorwahl04771, 04772, 04775, 04776
TelefonnetzHemmoor, Oberndorf Oste, Grossenwörden, Osten-Altendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeOsten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft630 EUR/Ew.BBSR INKAR