Im Dorf in 55758 Hettenrodt

Straßenprofil

Im Dorf in Hettenrodt

Die Straße Im Dorf liegt in Hettenrodt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55758 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 16,7 km, A 1 24,9 km, A 60 35,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Dorf in Hettenrodt erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 576 m, Regionalbahn 6,6 km, Rufbus 10,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,1 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.579 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 8.544 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 16,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Idar-Oberstein Idarbachtal
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein
  • Kita1,7 kmEvangelische Kindertagesstätte Tiefenstein
  • Bus576 mHettenrodt Hohlstraße A
  • Regionalbahn6,6 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Rufbus10,9 kmFischbach-Weierbach, Bf, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße9,8 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6216,7 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 124,9 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,9 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmAstrid-Lindgren-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirschweiler Festung, Rosselhalde · 8,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkHunsrück-Hochwald · 31,2 % Flächenanteil
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 82,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hunsrück-Hochwald (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Kirschweiler Festung; Rosselhalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,49 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 1,1 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Birkenfeld 16,7 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im DorfHettenrodt
Grundschule1,6 km

Grundschule Idar-Oberstein Idarbachtal

Kita1,7 km

Evangelische Kindertagesstätte Tiefenstein

Bus576 m

Hettenrodt Hohlstraße A · weitere Modi: Bus 576 m, Regionalbahn 6,6 km, Rufbus 10,9 km

Klinik / Notfall5,5 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel1,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 419,8 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlVollmersbachstr. 75 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 506 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 794 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SchulerTiefensteiner Straße 332 55743 Idar-Oberstein
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Merz
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • La BottegaAlgenrodter Straße 28 A 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Peffelberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Zur alten ScheuneAm Breitenweg 3 55743 Idar-Oberstein
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zum BureAlgenrodter Straße 22 55743 Idar-Oberstein
    Café · 3,6 kmOSM
  • Idarer Kebap & Pizza HausMainzer Straße 9 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 506 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • SportzentrumAtzenbach 21 55743 Idar-Oberstein
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Weiherschleife
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hettenrodt
    Feuerwehr · 295 mOSM
  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 794 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Abwasseraufbereitung
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • HWB Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.579 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.579 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 3055, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 3, Nr. 17: 3 …

Flurstück 49/4539 m²Im Dorf 1 · 29,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/3798 m²Im Dorf 3 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 113/62 m²Im Dorf 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 99/3704 m²Im Dorf 4 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/141.577 m²Im Dorf 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 51/3784 m²Im Dorf 5 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/3784 m²Im Dorf 6 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/4666 m²Im Dorf 7 · 18,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/4179 m²Im Dorf 7 · 8,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/212 m²Im Dorf 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/2424 m²Im Dorf 8 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/4530 m²Im Dorf 11 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/2537 m²Im Dorf 12 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/41.331 m²Im Dorf 13 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/3726 m²Im Dorf 14 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/2127 m²Im Dorf 17 · 11,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 71/2433 m²Im Dorf 17 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 113/1037 m²Im Dorf 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 82/6490 m²Im Dorf 18 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/41 m²Im Dorf 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 81/11359 m²Im Dorf 20 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/9920 m²Im Dorf 22 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/3556 m²Im Dorf 24 · 30,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Dorf in Hettenrodt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Dorf
NameIm Dorf
Postleitzahl55758
OrtHettenrodt
Breitengrad49.739578
Längengrad7.253622
Vorwahl06781
TelefonnetzIdar-Oberstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeHettenrodt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR