Im Dreiangel in 79736 Rickenbach

Straßenprofil

Im Dreiangel in Rickenbach

Die Straße Im Dreiangel liegt in Rickenbach im Bereich Altenschwand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenschwand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 8,5 km, A 861 17,9 km, A 5 29,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Dreiangel in Rickenbach im Bereich Altenschwand erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Im Dreiangel in Rickenbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 366 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 37,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,38 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -55.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 37,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.742 EUR/Ew., Steuerkraft 1.184 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Murg-Rothaus 8,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 7.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Hotzenwald Rickenbach
  • Weiterführende Schule3,4 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald
  • Kita1,9 kmKindergarten Hottingen
  • Bus366 mRickenbach Abzw Altenschwand, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmFahrnau Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmBrennet Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße9,0 km7.469 Kfz/Tag
  • A 988,5 kmA 98 / AS Murg-Rothaus
  • A 86117,9 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium128,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule158,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule129,0 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule163,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Weiher, Oberer Schwarzenbach · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMurg zum Hochrhein, Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra · 8,5 % FFH
LandschaftsschutzMurgtal · 2,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Weiher (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Murg zum Hochrhein; Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra | Landschaftsschutzgebiet: Murgtal | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Alter Weiher; Oberer Schwarzenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 366 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 37,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1006,38 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 7.469 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -55
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im DreiangelRickenbach
Grundschule1,6 km

Grundschule Hotzenwald Rickenbach

Kita1,9 km

Kindergarten Hottingen

Bus366 m

Rickenbach Abzw Altenschwand, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 37,9 km

Klinik / Notfall16,9 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 989,0 km

7.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASchmidts MärkteKirchstraße 11 79736 Rickenbach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlIm Hammer 5b 79664 Wehr/Baden
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDÖflinger Straße 39 79664 Wehr
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SäckingenSchaffhauser Straße 90 79713 Bad Säckingen
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Häflä+1 79713 Bad+Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79713 Bad Säckingen, Güterstr. 4Güterstr. 4 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RothenbächleRothenbaechlestrasse 2 79730 Murg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWehrIm Hammer 5a 79664 Wehr
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 12 79713 Bad Säckingen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SäckingenTullastraße 14 79713 Bad Säckingen
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Dreiangel, 79736 Rickenbach
Position: 47.634930, 7.985124

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Dreiangel in Rickenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Dreiangel
NameIm Dreiangel
Postleitzahl79736
OrtRickenbach
OrtsteilAltenschwand
Breitengrad47.63493
Längengrad7.985124
Vorwahl07761, 07765
TelefonnetzBad Säckingen, Rickenbach Hotzenw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeRickenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.184 EUR/Ew.BBSR INKAR