Im Dreskamp in 49170 Hagen

Straßenprofil

Im Dreskamp in Hagen

Die Straße Im Dreskamp liegt in Hagen im Bereich Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 6,5 km, A 33 8,3 km, A 1 9,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Dreskamp in Hagen im Bereich Hagen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 22,1 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 6,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule5,8 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita5,3 kmEv. Regenbogen-Kindergarten, Lienen
  • Bus405 mHagen a.T.W. Süd, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,1 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße6,4 km74.841 Kfz/Tag
  • A 306,5 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 338,3 kmA 33 / AS Harderberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Assmanns Bachtal, NSG Kerbtal am Muehrenknapp · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHüggel, Heidhornberg und Roter Berg, Silberberg · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg, LSG-Holperdorp · 74,7 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberberg (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; Silberberg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; LSG-Holperdorp; LSG Teutoburger Wald von Tecklenburg bis Lengerich; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 377 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 405 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 22,1 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,8 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 74.841 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im DreskampHagen
Grundschule5,6 km

Gem. Grundschule Lienen

Kita5,3 km

Ev. Regenbogen-Kindergarten, Lienen

Bus405 m

Hagen a.T.W. Süd, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 22,1 km

Klinik / Notfall9,2 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 306,4 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 395 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 377 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center DütmannHüttenstr. 14-16 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Lebensmittel · 395 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHüttenstraße 16 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Lebensmittel-Discounter · 433 m
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlNatruper Str. 62-64 49170 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 49170, Hüttenstr. 16Hüttenstr. 16 49170 Hagen
    Drogerie · 377 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerLengerichAltstadt 14 49525 Lengerich
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 446 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WellmannAlte Straße 2 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Bäckerei · 446 mOSM
  • AltenhoffIburger Straße 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Getränkemarkt · 702 mOSM
  • Fleischerei PlogmannSandstraße 2
    Metzgerei · 767 mOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hagn's Restaurant & BarAlte Straße 10
    Restaurant · 341 mOSM
  • Hagener DönerHüttenstraße 3
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • Eismanufaktur Rizzi
    Eisdiele · 532 mOSM
  • Gaststätte KleinheiderIburger Straße 26 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 953 mOSM
  • Cafe im HeimathausAm Kasinopark 7 49124
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 338 mOSM
  • Park
    Park · 409 mOSM
  • Martinusfriedhof
    Friedhof · 826 mOSM
  • Sportzentrum Hagen
    Sportzentrum · 976 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hagen a. T. W.Alte Straße 2 49170
    Polizei · 447 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hagen a.T.W. Ortsfeuerwehr HagenAstrid-Lindgren-Straße 2a 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Feuerwehr · 801 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 467 mOSM
  • Bensmann
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Hagen a.T.W., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 4, Nr. 6: 2, Nr. 9: 3 …

Flurstück 47/21 m²Im Dreskamp 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 77/11656 m²Im Dreskamp 1 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/13505 m²Im Dreskamp 1A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/5684 m²Im Dreskamp 1B · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/6755 m²Im Dreskamp 1C · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69952 m²Im Dreskamp 2 · 20,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7076 m²Im Dreskamp 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7172 m²Im Dreskamp 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1222 m²Im Dreskamp 2 · 23,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.450 m²Im Dreskamp 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1649 m²Im Dreskamp 4 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2777 m²Im Dreskamp 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2977 m²Im Dreskamp 6 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4598 m²Im Dreskamp 7 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/31.841 m²Im Dreskamp 8 · 35,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 48926 m²Im Dreskamp 9 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/230 m²Im Dreskamp 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/222 m²Im Dreskamp 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3697 m²Im Dreskamp 10 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11564 m²Im Dreskamp 12 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.128 m²Im Dreskamp 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/12529 m²Im Dreskamp 14 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.223 m²Im Dreskamp 15 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/10712 m²Im Dreskamp 16 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/3928 m²Im Dreskamp 17 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1825 m²Im Dreskamp 17A · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/81.947 m²Im Dreskamp 18 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/2240 m²Im Dreskamp 18 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/8796 m²Im Dreskamp 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/6624 m²Im Dreskamp 19A · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/7704 m²Im Dreskamp 20 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/14922 m²Im Dreskamp 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/8704 m²Im Dreskamp 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/161.016 m²Im Dreskamp 24 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Dreskamp in Hagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Dreskamp
NameIm Dreskamp
Postleitzahl49170
OrtHagen
OrtsteilHagen
Breitengrad52.194408
Längengrad7.987125
Vorwahl05401, 05403, 05405
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bad Iburg, Hasbergen Kr Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeHagen am Teutoburger Wald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR