Im Entich in 64625 Bensheim

Straßenprofil

Im Entich in Bensheim

Die Straße Im Entich liegt in Bensheim im Bereich Bensheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bensheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 537 m, A 67 4,0 km, A 6 13,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Entich in Bensheim im Bereich Bensheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 240 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +131 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -284
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bensheim 537 m
  • E-Mobilität: 201 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule240 mGrundschule Ludwigshafen In der Langgewann
  • Weiterführende Schule1,1 kmGeschwister-Scholl-Schule
  • Kita433 mKatholische Kindertagesstätte St.Winfried
  • Bus115 mBensheim, Berliner Ring, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,1 km84.613 Kfz/Tag
  • A 5537 mA 5 / AS Bensheim
  • A 674,0 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmLiebfrauenschule Bensheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule258 mKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Felsberg bei Reichenbach · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Felsberg bei Reichenbach · 17,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 3,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 576 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemsberg von Bensheim-Zell (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Felsberg bei Reichenbach; Gronauer Bach mit Hummelscheid und Schannenbacher Moor; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing.; Magerrasen von Gronau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 660 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 240 m, weiterführend 1,1 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 84.613 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+131 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -284
  • Naturnähe67/10026,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EntichBensheim
Grundschule240 m

Grundschule Ludwigshafen In der Langgewann

Kita433 m

Katholische Kindertagesstätte St.Winfried

Bus/Rufbus115 m

Bensheim, Berliner Ring, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall5,5 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,1 km

84.613 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 660 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 815 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 660 mQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 720 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWormser Straße 16 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 799 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64625 Bensheim, Schwanheimer Str. 23Schwanheimer Str. 23 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFabrikstraße 14 64625 Bensheim
    Drogerie · 815 mQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 795 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 538 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 428 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JakobBeinengutstraße 47 64625 Bensheim
    Bäckerei · 538 mOSM
  • AralAmpèrestraße 1 64625 Bensheim
    Kiosk / Convenience · 663 mOSM
  • alldrinkAmpèrestraße 3 64625 Bensheim
    Getränkemarkt · 850 mOSM
  • Frucht-OaseBahnhofstraße 27a 64625 Bensheim
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Kindinger
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingAn der Riedwiese 1 64625 Bensheim
    Imbiss / Fast Food · 428 mOSM
  • Metropolis
    Restaurant · 518 mOSM
  • Eiscafe RomaWormser Straße 9 64625 Bensheim
    Café · 770 mOSM
  • Oil Barons
    Bar / Kneipe / Biergarten · 789 mOSM
  • Eiscafe ItaliaZeller Straße 1 64625 Bensheim
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Karl Kübel Schule
    Sportzentrum · 264 mOSM
  • Kinderspielplatz Am Bildstock
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Park
    Park · 892 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Bensheim-Mitte
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Karl Kübel Schule
    Fahrradverleih · 269 mOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 457 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • commercials, but no indication of the company
    Recyclingcontainer · 129 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 402 mOSM
  • Gruppenkläranlage BensheimAn der Hartbrücke 18 64625 Bensheim
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.816 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 220 €/m² in 112 m; gewerbliche Baufläche 130 €/m² in 206 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 248 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bensheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 849643 m²Im Entich 1 · 30,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 872/14.843 m²Im Entich 2 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873/14.496 m²Im Entich 4 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819509 m²Im Entich 4a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818/1564 m²Im Entich 4b · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848593 m²Im Entich 5 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816/1460 m²Im Entich 6 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847/2365 m²Im Entich 7 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847/1376 m²Im Entich 7A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/4230 m²Im Entich 8 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/2387 m²Im Entich 9 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/1398 m²Im Entich 9A · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/3249 m²Im Entich 10 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/1488 m²Im Entich 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/2481 m²Im Entich 11A · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/2271 m²Im Entich 12 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/1424 m²Im Entich 13 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814/2287 m²Im Entich 14 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840818 m²Im Entich 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83930 m²Im Entich 15/1 · 61,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 83830 m²Im Entich 15/2 · 61,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 83730 m²Im Entich 15/3 · 61,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 83630 m²Im Entich 15/4 · 61,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 83530 m²Im Entich 15/5 · 61,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 814/1432 m²Im Entich 16 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832/1532 m²Im Entich 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831782 m²Im Entich 23 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Entich in Bensheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Entich
NameIm Entich
Postleitzahl64625
OrtBensheim
OrtsteilBensheim
Breitengrad49.675686
Längengrad8.605639
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeBensheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1000 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.765 EUR/Ew.BBSR INKAR