AutobahnenA 23 11,9 km, A 26 12,8 km, A 7 25,2 km Luftlinie
Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
71/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Im Esch in Seestermühe erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Im Esch in Seestermühe ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +8. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 7,3 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 17,6 Min. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen54
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 9,8 km, U-Bahn 26,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 11,9 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagestark83
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide66
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 2,7 % Wald, 29,0 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule4,1 kmGrundschule Seester
Weiterführende Schule6,9 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen
Kita2,0 kmEv.-Luth. Kita "Unter dem Regenbogen" Seestermühe
Bus1,3 kmSeestermühe, Op de Weddern, ca. 34 Abfahrten werktags
S-Bahn11,9 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
Regionalbahn9,8 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall10,8 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Fernstraße13,4 km4.300 Kfz/Tag
A 2311,9 kmA 23 / AS Elmshorn
A 2612,8 kmA 26 / AS Stade-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Elbinsel Pagensand · überlagernd erfasst NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe bis Wedel · überlagernd erfasst VogelschutzLandschaftsschutzKollmarer Marsch, LSG des Kreises Pinneberg · überlagernd erfasst FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 1,5 %NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 5 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eschschallen im Seestermüher Vorland (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch; LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Elbinsel Pagensand; Eschschallen im
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,3 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 17,6 Min.
Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,9 km
Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 6,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Alltagsversorgung54/100Supermarkt 11,9 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Im EschSeestermühe
Grundschule4,1 km
Grundschule Seester
Kita2,0 km
Ev.-Luth. Kita "Unter dem Regenbogen" Seestermühe
Bus1,3 km
Seestermühe, Op de Weddern, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 9,8 km, U-Bahn 26,8 km
Klinik / Notfall10,8 km
Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Lebensmittel11,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 7313,4 km
4.300 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.412 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft38.412 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Im Esch, 25371 Seestermühe Position: 53.692848, 9.553996
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seestermühe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 138,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Esch, PLZ 25371, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 38.412 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.791 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.260 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,3 km, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 9,8 km, U-Bahn 26,8 km, Fernzug 25,9 km, Rufbus 6,9 km; Bus: Seestermühe, Op de Weddern (1,3 km); ca. 34 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 10,8 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 11,1 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Seester (4,1 km); weiterführend: Ludwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
8 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 6,6 km, ALDI Nord 6,7 km, Rossmann 7,5 km, EDEKA 8,0 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,2 Pkw-Min., Hausarzt 7,3 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 13,4 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 30,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 58,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 76,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Pinnaumündung, Binnenhafen, Freizeithafen, Pinnau, Seestermühe, 2,3 km
Motorisierung
654 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 921 Kraftfahrzeuge insgesamt, 79 Krafträder, 102 Lkw (Seestermühe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 33,5 km
Schutzgebiete
BfN: überlagernd erfasst Naturschutzgebiete, überlagernd erfasst FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiet, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eschschallen im Seestermüher Vorland (Naturschutzgebiet, 0,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch; LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,0 %, Verkehr 1,5 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 48,2 %, Gewässer 29,0 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Seestermühe, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 955 Einwohner (Stand 31.12.2024), +27 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +8, 8,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
77 unter 10 Jahre (8,1 %), 216 ab 65 Jahre (22,6 %) (Seestermühe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seestermühe), Stand 30.06.2024
928 Einwohner (Seestermühe, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Elmshorn, A023014, 11,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Ost, A026005, 12,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest, A007025#A023022, 25,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev.-Luth. Kita "Unter dem Regenbogen" Seestermühe 2,0 km, Kindergarten Kribbelkrabbel 3,7 km, Ev. Johannes Kindergarten Seester 4,0 km, Ev. Luth. Kindertagesstätte "Die Kirchenmäuse" 5,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.