Im Feld in 46395 Bocholt

Straßenprofil

Im Feld in Bocholt

Die Straße Im Feld liegt in Bocholt im Bereich Biemenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biemenhorst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02871, 02873, 02874

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 8,2 km, A 31 24,0 km, A 57 29,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Feld in Bocholt im Bereich Biemenhorst erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 333 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 28,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.272 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +607
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hamminkeln 8,2 km
  • E-Mobilität: 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule333 mBiemenhorster Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmStädtische Gesamtschule Bocholt - Sekundarstufen I und II -
  • Kita413 mAWO-Kita Möllenstegge, Bocholt
  • Bus232 mBocholt, Haltermann, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBocholt, Bahnhof, ca. 486 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKlinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt
  • Fernstraße13,9 km2.354 Kfz/Tag
  • A 38,2 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 3124,0 kmA 31 / AS Lembeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmMariengymnasium Städt. Europaschule m. bilingualem Zweig Deutsch-Englisch / Sekundarstufe I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmStädtische Gesamtschule Bocholt - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmIsrahel-van-Meckenem-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufskolleg am Wasserturm des Kreises Borken in Bocholt · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmOverbergschule Förderschule d. Kr. Borken mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hohenhorster Berge, NSG Holtwicker Bach · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 34,5 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 80,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.003 ha, Gewerbe 523 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Holtwicker Bach (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa - Kahles Bruch; LSG Bocholter Stadtwald - Hasenwald - Ziegelheide - Tenking - Kretier; LSG Breels - Herzebocholt; LSG-Dingender und Bruener Hoehen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 232 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 28,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 333 m, weiterführend 1,4 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • E-Mobilität90/100139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1006,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10074,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im FeldBocholt
Grundschule333 m

Biemenhorster Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita413 m

AWO-Kita Möllenstegge, Bocholt

Bus232 m

Bocholt, Haltermann, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall4,2 km

Klinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7013,9 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46395 Bocholt, Willi-Pattberg-Ring 10Willi-Pattberg-Ring 10 46395 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ElskampWilli-Pattberg-Ring 2 46395 Bocholt
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlFriesenstr. 23 46395 Bocholt-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriesenstraße 19 46395 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BocholtWelfenstraße 21 46395 Bocholt
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RoonstraßeRoonstr. 2-10 46397 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAWestend+31 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBocholt, 46395, Welfenstr. 21Welfenstr. 21 46395 Bocholt
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeutorplatz 4 46395 Bocholt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerBocholt Shopping ArkadenBerliner Platz 2 46395 Bocholt
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BocholtWestend 31-39 46399 Bocholt
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 527 mnächste lokale Versorgung
  • Café 661 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Emil Ullrich Konditorei Inh. Martin UllrichSchulstraße 34 46395 Bocholt
    Bäckerei · 527 mOSM
  • Lebensmittel LangenbrinkRheinstraße 61 46395 Bocholt
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränke Markt Görkes
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei JösterSchützenstraße 33 46395 Bocholt
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Mergimi
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dellnitz Eiscafe
    Café · 661 mOSM
  • Up de DeeleLennestraße 38 46395 Bocholt
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Mensa
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Zum SchimmelAlfred-Flender-Straße 30 46395 Bocholt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe LeoneNeustraße 3 46399 Bocholt
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 359 mOSM
  • SV Biemenhorst 1926 e.V
    Sportzentrum · 772 mOSM
  • Park
    Park · 944 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingGustav-Becker-Straße 30 46397 Bocholt
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache BocholtDingdener Straße 10 46395 Bocholt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Land NRW, InnenministeriumDinxperloer Straße 54 46399 Bocholt
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ESB
    Glascontainer · 181 mOSM
  • ESB
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Rhede
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 61 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 61 m; Acker 13 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bocholt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 465754 m²Im Feld 1 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1407712 m²Im Feld 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1586521 m²Im Feld 4 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1519529 m²Im Feld 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837651 m²Im Feld 8 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1604207 m²Im Feld 10 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1603206 m²Im Feld 10 a · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084188 m²Im Feld 12 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085183 m²Im Feld 12 a · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086176 m²Im Feld 12 b · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1087268 m²Im Feld 12 c · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577746 m²Im Feld 14 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579651 m²Im Feld 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580589 m²Im Feld 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581975 m²Im Feld 20 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584688 m²Im Feld 22 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585973 m²Im Feld 24 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586779 m²Im Feld 26 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587781 m²Im Feld 28 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589785 m²Im Feld 32 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590779 m²Im Feld 34 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591768 m²Im Feld 36 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592778 m²Im Feld 38 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593783 m²Im Feld 40 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1227392 m²Im Feld 42 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1226395 m²Im Feld 42 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595791 m²Im Feld 44 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596785 m²Im Feld 46 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600627 m²Im Feld 50 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601707 m²Im Feld 52 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604494 m²Im Feld 54 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602758 m²Im Feld 56 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603597 m²Im Feld 58 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606670 m²Im Feld 60 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609518 m²Im Feld 62 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607877 m²Im Feld 64 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608674 m²Im Feld 66 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611721 m²Im Feld 68 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614518 m²Im Feld 70 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612883 m²Im Feld 72 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613682 m²Im Feld 74 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649772 m²Im Feld 75 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616721 m²Im Feld 76 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619517 m²Im Feld 78 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617895 m²Im Feld 80 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618692 m²Im Feld 82 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621722 m²Im Feld 84 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624535 m²Im Feld 86 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622879 m²Im Feld 88 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623664 m²Im Feld 90 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626718 m²Im Feld 92 · 33,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Feld in Bocholt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Feld
NameIm Feld
Postleitzahl46395
OrtBocholt
OrtsteilBiemenhorst
Breitengrad51.817757
Längengrad6.633341
Vorwahl02871, 02873, 02874
TelefonnetzBocholt, Isselburg-Werth, Isselburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeBocholt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 613 / B2 1224 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer458 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR