Im Flürchen in 66687 Wadern

Straßenprofil

Im Flürchen in Wadern

Die Straße Im Flürchen liegt in Wadern im Bereich Nunkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66687 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nunkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,5 km, A 62 15,8 km, A 8 16,8 km Luftlinie
  • Breitband16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Flürchen in Wadern im Bereich Nunkirchen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 801 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 10,1 km, Tram 10,1 km, Rufbus 16,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.269 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Tholey-Hasborn 10,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 19.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule801 mGrundschule Nunkirchen
  • Weiterführende Schule5,6 kmGemeinschaftsschule Schmelz - Kettelerschule
  • Kita698 mKath. Kita Herz-Jesu Nunkirchen
  • Bus206 mIm Flürchen, Nunkirchen Wadern, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Tram10,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße10,0 km19.533 Kfz/Tag
  • A 110,5 kmA 1 / AS Tholey-Hasborn
  • A 6215,8 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmHochwald-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGemeinschaftsschule Schmelz - Kettelerschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,6 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule444 mBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmFörderschule Lernen -Noswendel- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Bremerkopf bei Steinberg" (N 6407-306), Naturschutzgebiet "Großer Lückner nordöstlich Oppen" (N 6506-304) · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremerkopf bei Steinberg, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 12,2 % FFH, Löstertal, Nördlich Oberlöstern · 12,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen und Losheim-Wahlen, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz · 35,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 499 ha, Gewerbe 129 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Wadrilltal" (N 6407-302) (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremerkopf bei Steinberg; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Löstertal; Noswendeler Bruch; Prims; Wadrilltal; Wiesen bei Wadrill und Sitzerath; Wiesenlandschaft bei Buweiler | Landschaftsschutzgebiet: Grosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 206 m, Regionalbahn 10,1 km, Tram 10,1 km, Rufbus 16,6 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 19.533 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -14
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im FlürchenWadern
Grundschule801 m

Grundschule Nunkirchen

Kita698 m

Kath. Kita Herz-Jesu Nunkirchen

ÖPNV198 m

Nunkirchen, Im Flürchen · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 10,1 km, Tram 10,1 km, Rufbus 16,6 km

Klinik / Notfall15,8 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,0 km

19.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchmelzKirschholzstrasse 18a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66839 Schmelz, Hüttersdorfer Str. 15Hüttersdorfer Str. 15 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 20 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPoststraße 40 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmelzFranz-Birringer-Straße 27 66839 Schmelz
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAHACO FrischeMarktFranz-Haas-Straße 1 66687 Wadern
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 36 66687 Wadern
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Losheim am SeeHaagstraße 60 66679 Losheim am See
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 172 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Brausch
    Bäckerei · 420 mOSM
  • Getränke-StraßeIm Schachen 101 66687 Wadern
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • Fleischerei StrohEisenbahnstraße 1 66687 Wadern
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt Stouhlfabrek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 172 mOSM
  • Café Romantik
    Café · 419 mOSM
  • Pizzeria Vesuvio
    Restaurant · 422 mOSM
  • City Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 425 mOSM
  • Eisdiele am Markt
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Nunkirchen
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 566 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sporthaus
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Schlosspark
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NunkirchenZum Wiesental 5 66687 Wadern
    Feuerwehr · 552 mOSM
  • Außenstelle Schmelz
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 379 mOSM
  • Kläranlage Auschet
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Green City Energy Windpark Gischberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.269 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Flürchen, 66687 Wadern
Position: 49.491959, 6.842495

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66687

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Flürchen in Wadern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Flürchen
NameIm Flürchen
Postleitzahl66687
OrtWadern
OrtsteilNunkirchen
Breitengrad49.491959
Längengrad6.842495
Vorwahl06871, 06874
TelefonnetzWadern, Wadern-Nunkirchen
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeWadern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR