Im Glanetal in 49152 Bad Essen

Straßenprofil

Im Glanetal in Bad Essen

Die Straße Im Glanetal liegt in Bad Essen im Bereich Barkhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49152 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barkhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05427, 05471, 05472, 05742, 05745

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 9,1 km, A 33 21,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Glanetal in Bad Essen im Bereich Barkhausen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 25,5 km, Fernzug 12,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.211 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 9,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Lintorf
  • Weiterführende Schule5,6 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I -
  • Kita4,2 kmAWO-Kindertagesstätte-FamZ Börninghausen
  • Bus1,3 kmBarkhausen(Bad Essen) Landschulheim, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmRöd-Schwenningdorf, Neue Mühle, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram25,5 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße11,5 km41.509 Kfz/Tag
  • A 309,1 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 3321,7 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Bad Essen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schulen Melle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmGrundschule Eicken-Bruche · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDaschfeld, Obere Hunte · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHunte bei Bohmte, Obere Hunte · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzBohmter Heide, Hünnefeld · 38,7 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 41,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 492 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rottwald (Wald östlich der Hunte) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Hunte (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hunte bei Bohmte; Obere Hunte | Landschaftsschutzgebiet: Bohmter Heide; Hünnefeld; Hunte zwischen Barkhausen und Wittlage; Ippenburg; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge; Rottwald (Wald östlich der Hunte); Wiehengebirge und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10082,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 41.509 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 25,5 km, Fernzug 12,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GlanetalBad Essen
Grundschule3,2 km

Grundschule Lintorf

Kita4,2 km

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Börninghausen

Bus/Rufbus1,3 km

Barkhausen(Bad Essen) Landschulheim, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 25,5 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3011,5 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HartmannHartmannstr. 27 49152 Bad Essen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlMarktstr. 2 32361 Preussisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 24 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49152 Bad Essen, Lindenstr. 126Lindenstr. 126 49152 Bad Essen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPreußisch Oldendorf, 32361, Marktstr. 6Marktstr. 6 32361 Preußisch Oldendorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Ralf Meergans
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Hartwig
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Huge
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM
  • Fleischerei SchlackeLindenstraße 58 49152 Bad Essen
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Laurasia
    Café · 1,3 kmOSM
  • Hotel LindenhofIm Glanetal 66 32361 Preußisch Oldendorf
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Eggetaler BierstübchenEggetaler Straße 69 32361 Preußisch Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Grill-Eck
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé Gentile
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Arboretum Waldlehrpfad
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Barkhausen
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr BarkhausenStiegestraße 78 49152 Bad Essen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Allgemeiner sozialer Dienst Rödinghausen, Polizei BezirksdienstHeerstraße 2a 32289 Rödinghausen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.211 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bad Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 5, Nr. 15: 2

Flurstück 138/31.299 m²Im Glanetal 2 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/42.246 m²Im Glanetal 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/23.205 m²Im Glanetal 6 · 60,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 83/84.229 m²Im Glanetal 6 · 3,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 83/1162 m²Im Glanetal 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 83/12293 m²Im Glanetal 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 83/1327.109 m²Im Glanetal 6 · 42,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/626.669 m²Im Glanetal 9 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 91/1672 m²Im Glanetal 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/31.089 m²Im Glanetal 12 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/26.937 m²Im Glanetal 15 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 176/41.313 m²Im Glanetal 15 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, WasserFlurstück 296/1921.533 m²Im Glanetal 20 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/12.639 m²Im Glanetal 44 · 8,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 133/12.358 m²Im Glanetal 46 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/13.524 m²Im Glanetal 48 · 8,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 93/23.463 m²Im Glanetal 57 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/11.870 m²Im Glanetal 58 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/42.560 m²Im Glanetal 59 · 21,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 120/11.880 m²Im Glanetal 60 · 8,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 115/13.585 m²Im Glanetal 62 · 31,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 109/2732 m²Im Glanetal 64 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/35.116 m²Im Glanetal 66 · 12,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49152

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Glanetal in Bad Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Glanetal
NameIm Glanetal
Postleitzahl49152
OrtBad Essen
OrtsteilBarkhausen
Breitengrad52.278206
Längengrad8.432234
Vorwahl05427, 05471, 05472, 05742, 05745
TelefonnetzMelle-Buer, Bohmte, Bad Essen, Preussisch Oldendorf, Stemwede-Levern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBad Essen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR