Buersche Str. / Buersche Straße in 49152 Bad Essen

Straßenprofil

Buersche Straße in Bad Essen

Die Straße Buersche Straße liegt in Bad Essen im Bereich Barkhausen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49152, 49152, 49152 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barkhausen, Linne, Rabber.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05427, 05471, 05472, 05742, 05745

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 11,3 km, A 33 20,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buersche Straße in Bad Essen im Bereich Barkhausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 507 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 15,5 km, Rufbus 687 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.211 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Riemsloh 11,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Lintorf
  • Weiterführende Schule4,6 kmGymnasium Bad Essen
  • Kita5,6 kmDRK-Kita Gänseblümchen
  • Bus507 mLinne(Bad Essen) Krietenstein, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmRöd-Schwenningdorf, Neue Mühle, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,5 kmBünde, Bahnhof/ZOB, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße12,8 km41.509 Kfz/Tag
  • A 3011,3 kmA 30 / AS Riemsloh
  • A 3320,8 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Bad Essen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildende Schulen Melle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmAstrid-Lindgren-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDaschfeld, Obere Hunte · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHunte bei Bohmte, Obere Hunte · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzBohmter Heide, Hünnefeld · 38,7 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 41,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 492 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rottwald (Wald östlich der Hunte) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Hunte (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hunte bei Bohmte; Obere Hunte | Landschaftsschutzgebiet: Bohmter Heide; Hünnefeld; Hunte zwischen Barkhausen und Wittlage; Ippenburg; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge; Rottwald (Wald östlich der Hunte); Wiehengebirge und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10082,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 41.509 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,0 Min.
  • Naturnähe65/10026,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 30 / AS Riemsloh 11,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Buersche StraßeBad Essen
Grundschule2,1 km

Grundschule Lintorf

Kita5,6 km

DRK-Kita Gänseblümchen

Bus507 m

Linne(Bad Essen) Krietenstein, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 507 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 15,5 km, Rufbus 687 m

Klinik / Notfall12,4 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3012,8 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HartmannHartmannstr. 27 49152 Bad Essen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49152 Bad Essen, Lindenstr. 126Lindenstr. 126 49152 Bad Essen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLerchenstraße 27 49152 Bad Essen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlGartenstr. 74 49152 Bad Essen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Essen, 49152, Lerchenstr. 16Lerchenstr. 16 49152 Bad Essen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BohmteOsnabrücker Straße 4 A 49163 Bohmte
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Ralf Meergans
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei HugeSchafdamm 3 49152 Bad Essen
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Huge
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei SchlackeLindenstraße 58 49152 Bad Essen
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Laurasia
    Café · 1,4 kmOSM
  • CavallinoLintorfer Straße 48 49152 Bad Essen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Eggetaler BierstübchenEggetaler Straße 69 32361 Preußisch Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Grill-Eck
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eiscafé Gentile
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 307 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 661 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Barkhausen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Burg Wittlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Linne
    Feuerwehr · 739 mOSM
  • Polizeistation Bad EssenGartenstraße 11 49152 Bad Essen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Wittlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Grünabfallsammelplatz
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.211 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bad Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 121: 2, Nr. 141: 2

Flurstück 133/81.543 m²Buersche Straße 121 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/92.316 m²Buersche Straße 121 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 7552.605 m²Buersche Straße 124 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/64.773 m²Buersche Straße 125 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7571.654 m²Buersche Straße 126 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7583.800 m²Buersche Straße 132 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/111.268 m²Buersche Straße 133 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/515 m²Buersche Straße 141 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/71.080 m²Buersche Straße 141 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/64.425 m²Buersche Straße 143 · 38,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7034.876 m²Buersche Straße 144 · 22,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7041.326 m²Buersche Straße 146 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7051.006 m²Buersche Straße 148 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7063.804 m²Buersche Straße 150 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/51.054 m²Buersche Straße 151 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/8537 m²Buersche Straße 153 · 45,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 135/36.811 m²Buersche Straße 161 · 7,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49152

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buersche Straße in Bad Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buersche Straße
AbkürzungBuersche Str.
Postleitzahl49152
OrtBad Essen
OrtsteilBarkhausen
Breitengrad52.298622
Längengrad8.411272
Vorwahl05427, 05471, 05472, 05742, 05745
TelefonnetzMelle-Buer, Bohmte, Bad Essen, Preussisch Oldendorf, Stemwede-Levern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBad Essen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Buersche Straße