Im Gotthelf in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Im Gotthelf in Hattersheim

Die Straße Im Gotthelf liegt in Hattersheim im Bereich Eddersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eddersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,0 km, A 67 2,1 km, A 66 3,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Gotthelf in Hattersheim im Bereich Eddersheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 489 m, S-Bahn 963 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 9,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Raunheim 1,0 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmEddersheimer Schule
  • Weiterführende Schule3,4 kmAnne-Frank-Schule
  • Kita518 mKath. Kita St. Josef Vogelnest
  • Bus489 mHattersheim (Main)-Eddersheim Alberichweg, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn963 mHattersheim (Main)-Eddersheim Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmRüsselsheim Bahnhof, ca. 661 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße1,4 km119.049 Kfz/Tag
  • A 31,0 kmA 3 / AS Raunheim
  • A 672,1 kmA 67 / Mönchhof-Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGraf-Stauffenberg-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmAnne-Frank-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmSophie-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,4 kmKarl-Krolopper-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 489 m, S-Bahn 963 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 9,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 452 m, Apotheke 550 m, Grundschule 525 m, Autobahn 2,6 Min.
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 119.049 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GotthelfHattersheim
Grundschule1,1 km

Eddersheimer Schule

Kita518 m

Kath. Kita St. Josef Vogelnest

Bus489 m

Hattersheim (Main)-Eddersheim Alberichweg, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 489 m, S-Bahn 963 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 9,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,4 km

119.049 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WeilbachIndustriestr. 2b 65439 Floersheim-Weilbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65479 Raunheim, Karlstr. 44Karlstr. 44 65479 Raunheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlWickerer Str. 33a 65439 Flörsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFlörsheimer Strasse 2 65479 Raunheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAE center HallerFlörsheimer Straße 2 65479 Raunheim
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRaunheim, 65479, Flörsheimer Str. 1Flörsheimer Str. 1 65479 Raunheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWickerer Straße 50 65439 Flörsheim am Main
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 863 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 321 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RichterBahnhofstraße 15 65795 Hattersheim
    Bäckerei · 863 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 945 mOSM
  • REWE GetränkemarktIndustriestraße 38 65439 Flörsheim am Main
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei PressFrankfurter Straße 11 65439 Flörsheim am Main
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Rif Markt
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportlerklauseFlörsheimer Straße 43 Hattersheim
    Restaurant · 321 mOSM
  • Aniks Tasty KitchenSeinestraße 10 65479 Raunheim
    Imbiss / Fast Food · 811 mOSM
  • Eiscafe am MainPropsteistraße 10 65795 Hattersheim
    Café · 875 mOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 916 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 51 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Historischer Friedhof Mönchhofkapelle Raunheim
    Friedhof · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 764 mOSM
  • Kick-PointIndustriestraße 7 65479 Raunheim
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • Parkhaus Bahnhof
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eddersheim
    Feuerwehr · 982 mOSM
  • Polizeistation FlörsheimIm Brückenfeld 1 65439 Flörsheim am Main
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Eddersheim
    Kläranlage · 84 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 667 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 5 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 269 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6b: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 10a: 2 …

Flurstück 160/11.848 m²Im Gotthelf 1 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/12.711 m²Im Gotthelf 2 · 30,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 161/3462 m²Im Gotthelf 3b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/14.223 m²Im Gotthelf 4 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/8469 m²Im Gotthelf 5 · 56,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 162/7725 m²Im Gotthelf 5a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/61.200 m²Im Gotthelf 5b · 12,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 162/5930 m²Im Gotthelf 5c · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/4973 m²Im Gotthelf 5d · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/31.174 m²Im Gotthelf 5e · 57,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 156/31.515 m²Im Gotthelf 6a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/4145 m²Im Gotthelf 6b · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 156/51.370 m²Im Gotthelf 6b · 58,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1643.602 m²Im Gotthelf 7 · 49,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155/83.929 m²Im Gotthelf 8 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 155/111.357 m²Im Gotthelf 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 165/11.099 m²Im Gotthelf 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/122.763 m²Im Gotthelf 10 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155/131.402 m²Im Gotthelf 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/31.142 m²Im Gotthelf 10a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155/91.201 m²Im Gotthelf 10a · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 152/111.727 m²Im Gotthelf 11 · 70,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 154/5646 m²Im Gotthelf 12 · 32,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 152/122.672 m²Im Gotthelf 13 · 68,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 154/2672 m²Im Gotthelf 14 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/649 m²Im Gotthelf 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 152/142.169 m²Im Gotthelf 15 · 0,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 154/413.495 m²Im Gotthelf 16 · 50,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 152/151.879 m²Im Gotthelf 17 · 0,0 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 153/96.631 m²Im Gotthelf 18 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 152/162.969 m²Im Gotthelf 19 · 21,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 153/53.077 m²Im Gotthelf 20 · 66,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 153/6883 m²Im Gotthelf 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 152/172.261 m²Im Gotthelf 21 · 12,5 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 153/86.051 m²Im Gotthelf 23 · 47,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Gotthelf in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Gotthelf
NameIm Gotthelf
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilEddersheim
Breitengrad50.032692
Längengrad8.465592
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR