Im großen Garten / Im Großen Garten in 67360 Lingenfeld

Straßenprofil

Im Großen Garten in Lingenfeld

Die Straße Im Großen Garten liegt in Lingenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67360 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 12,6 km, A 65 14,5 km, A 6 18,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Großen Garten in Lingenfeld erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 718 m, weiterführend 372 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 319 m, Regionalbahn 319 m, Tram 18,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,85 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.121 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.360 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Speyer 12,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 13,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule718 mGrundschule Lingenfeld
  • Weiterführende Schule372 mRealschule plus Bellheim
  • Kita277 mKath. Kindertagesstätte "St. Elisabeth"
  • Bus285 mLingenfeld, Rathaus, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn319 mLingenfeld, Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn319 mLingenfeld, Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße3,7 km16.270 Kfz/Tag
  • A 6112,6 kmA 61 / AS Speyer
  • A 6514,5 kmA 65 / AS Edenkoben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule372 mRealschule plus Bellheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwarzwald · 14,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Rheinniederung Germersheim-Speyer · 44,1 % FFH, Berghausener und Lingenfelder Altrhein mit Insel Flotzgrün, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 55,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeidenäcker -Druslach -Lachenäcker, Pfälzische Rheinauen · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,0 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzwald (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Heidenäcker -Druslach -Lachenäcker; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 285 m, S-Bahn 319 m, Regionalbahn 319 m, Tram 18,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 718 m, weiterführend 372 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100PENNY 2,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 260 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Großen GartenLingenfeld
Grundschule718 m

Grundschule Lingenfeld

Kita277 m

Kath. Kindertagesstätte "St. Elisabeth"

Bus285 m

Lingenfeld, Rathaus, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 319 m, Regionalbahn 319 m, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall17,7 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 353,7 km

16.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchwegenheimIm Breiten Pfuhl 2 67365 Schwegenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSpeyerer Straße 2 67365 Schwegenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Germersheim, Mainzer Str.Mainzer Straße 6 76726 Germersheim
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76726 Germersheim, Friedrich-Ebert-Str. 18Friedrich-Ebert-Str. 18 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Keiler-Straße 41 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HauguthViehtriftstraße 110 67354 Römerberg
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Breiten Pfuhl 6 67365 Schwegenheim
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerGermersheimAugust-Keiler-Str. 45 76726 Germersheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GermersheimMainzer Str. 13 76726 Germersheim
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 231 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei & Partyservice SchreinerHauptstraße 33 67360 Lingenfeld
    Metzgerei · 221 mOSM
  • Bäckerei Konditorei AbeleSchulstraße 3 67360 Lingenfeld
    Bäckerei · 382 mOSM
  • s’DorflädlLindenstraße 51 67368 Westheim (Pfalz)
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränkeland GermersheimTrommelweg 10a 76726 Germersheim
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Schickes LädelIm Häg 1 67378 Zeiskam
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sahin Döner & Pizzahaus 2Hauptstraße 50 67360 Lingenfeld
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • It's TimeKirchstraße 1 67360 Lingenfeld
    Café · 367 mOSM
  • WOK SIXTY6Germersheimer Straße 66 67360 Lingenfeld
    Restaurant · 416 mOSM
  • Germania
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Lillys Frozen Yogurt Bar
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lingenfeld
    Friedhof · 130 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • GoldberghallePommernstraße 1 67360 Lingenfeld
    Sportzentrum · 739 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 788 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Lindenplätzel
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford-Werke GmbH
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • Germersheimer RadhausEugen-Sauer-Straße 2 76726 Germersheim
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LingenfeldSchulstraße 6 67360 Lingenfeld
    Feuerwehr · 327 mOSM
  • Wasserschutzpolizeistation Germersheim
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Lingenfeld
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kinderschutzbund Kreisverband Germersheim e.V.
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.121 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.121 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 395/6669 m²Im Großen Garten 1 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395/10588 m²Im Großen Garten 2 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395/7616 m²Im Großen Garten 3 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395/9995 m²Im Großen Garten 4 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395/8631 m²Im Großen Garten 5 · 18,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67360

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Großen Garten in Lingenfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Großen Garten
NameIm großen Garten
Postleitzahl67360
OrtLingenfeld
Breitengrad49.251656
Längengrad8.34536
Vorwahl06344
TelefonnetzSchwegenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeLingenfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft907 EUR/Ew.BBSR INKAR