Im Grundsee in 65428 Rüsselsheim

Straßenprofil

Im Grundsee in Rüsselsheim

Die Straße Im Grundsee liegt in Rüsselsheim im Bereich Bauschheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bauschheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert625 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 60 1,3 km, A 671 4,1 km, A 67 6,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Grundsee in Rüsselsheim im Bereich Bauschheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 340 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 7,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.169 EUR/Ew., Steuerkraft 1.205 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.110 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bischofsheim 1,3 km
  • E-Mobilität: 948 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.625 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule340 mOtto-Hahn-Schule
  • Weiterführende Schule3,1 kmSophie-Opel-Schule
  • Kita202 mStädt. Kita Lengfeldstraße
  • Bus179 mRüsselsheim-Bauschheim Balkanstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmRüsselsheim Opelwerk Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmRüsselsheim Opelwerk Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße1,3 km82.312 Kfz/Tag
  • A 601,3 kmA 60 / AS Bischofsheim
  • A 6714,1 kmA 671 / Mainspitz-Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmNeues Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmSophie-Opel-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmWerner-Heisenberg-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmBorngrabenschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönchbruch von Mörfelden und Rüsselsheim, Schaeppersee von Rüsselsheim · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeidelandschaft westlich Mörfelden-Walldorf mit angrenz. Flächen, Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf · 25,2 % FFH, Mainmündung und Ginsheimer Altrhein, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 22,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 18,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 602 ha, Gewerbe 374 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wald bei Groß-Gerau (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schaeppersee von Rüsselsheim (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidelandschaft westlich Mörfelden-Walldorf mit angrenz. Flächen; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; Mönchbruch von Mörfelden u.Rüsselsheim u.Gundwiesen von Mörfelden; Wald bei Groß-Gerau | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 7,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • E-Mobilität90/100948 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 82.312 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10059,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten67/100Fressnapf 1,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GrundseeRüsselsheim
Grundschule340 m

Otto-Hahn-Schule

Kita202 m

Städt. Kita Lengfeldstraße

Bus179 m

Rüsselsheim-Bauschheim Balkanstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall3,6 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 601,3 km

82.312 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland RüsselsheimAlzeyer Straße 11 65428 Rüsselsheim
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65462 Ginsheim-Gustavsburg, Rheinstraße 80Rheinstraße 80 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDresdener Straße 20 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlDarmstädter Str. 76 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny TreburVordere Oderstr. 1 65468 Trebur
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAtrinkgut HallerStahlstr. 10 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRüsselsheim, 65428, Europaplatz 1,3,5Europaplatz 1,3,5 65428 Rüsselsheim
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAdam-Opel-Straße 59-61 65428 Rüsselsheim am Main
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bischofsheim XXLNeben dem Mühlweg 12 65474 Bischofsheim
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 698 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Globus
    Getränkemarkt · 698 mOSM
  • der bäckerladen
    Bäckerei · 854 mOSM
  • Landwirtschaft Stahl
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Zeiss
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Devo's KioskRheinstraße 24 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria ToscanaBrunnenstraße 24 Rüsselsheim am Main
    Restaurant · 506 mOSM
  • Bauschheimer Döner-Kebab-HausBrunnenstraße 29 65428 Rüsselsheim am Main
    Imbiss / Fast Food · 508 mOSM
  • Zum Seppel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 880 mOSM
  • HofcaféUnter der Ruth 54 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaSchillerstraße 11 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Friedhof Bauschheim
    Friedhof · 293 mOSM
  • Sporthalle Otto-Hahn Schule
    Sportzentrum · 304 mOSM
  • SKG Bauschheim Kunstrasenplatz
    Sportplatz · 654 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Vogelpark
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neckarstraße
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • Carré Mobility Car-SharingBöllenseeplatz 15 65428 Rüsselsheim am Main
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rüsselsheim-BauschheimBrunnenstraße 87 65428 Rüsselsheim am Main
    Feuerwehr · 120 mOSM
  • Polizeistation BischofsheimMainzer Straße 9 65474 Bischofsheim
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Sonnenwerk - Zentrum für erneuerbare EnergienAm Schindberg 27 65474 Bischofsheim
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 625 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 42 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.169 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone625 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rüsselsheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 10: 2, Nr. 14: 2, Nr. 17: 3 …

Flurstück 1227550 m²Im Grundsee 1 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1223406 m²Im Grundsee 2 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1228483 m²Im Grundsee 3 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1224434 m²Im Grundsee 4 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1233/3385 m²Im Grundsee 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225434 m²Im Grundsee 6 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1233/115 m²Im Grundsee 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1233/2296 m²Im Grundsee 7 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216425 m²Im Grundsee 8 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1229504 m²Im Grundsee 9 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215405 m²Im Grundsee 10 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121735 m²Im Grundsee 10 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1232682 m²Im Grundsee 11 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214405 m²Im Grundsee 12 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1230504 m²Im Grundsee 13 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/2212 m²Im Grundsee 14 · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/339 m²Im Grundsee 14 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1213/1265 m²Im Grundsee 14A · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231546 m²Im Grundsee 15 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149433 m²Im Grundsee 16 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235381 m²Im Grundsee 17 · 27,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24218 m²Im Grundsee 17 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 24318 m²Im Grundsee 17 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 150332 m²Im Grundsee 18 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15737 m²Im Grundsee 18 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 234439 m²Im Grundsee 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151385 m²Im Grundsee 20 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15837 m²Im Grundsee 20 · 56,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 232381 m²Im Grundsee 21 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25619 m²Im Grundsee 21 · 98,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 154432 m²Im Grundsee 22 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233438 m²Im Grundsee 23 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153332 m²Im Grundsee 24 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15637 m²Im Grundsee 24 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 231381 m²Im Grundsee 25 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152385 m²Im Grundsee 26 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15537 m²Im Grundsee 26 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 230436 m²Im Grundsee 27 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162385 m²Im Grundsee 28 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16937 m²Im Grundsee 28 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 228381 m²Im Grundsee 29 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161332 m²Im Grundsee 30 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16837 m²Im Grundsee 30 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 229435 m²Im Grundsee 31 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25218 m²Im Grundsee 31 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 160433 m²Im Grundsee 32 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227380 m²Im Grundsee 33 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165432 m²Im Grundsee 34 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226433 m²Im Grundsee 35 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164332 m²Im Grundsee 36 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16737 m²Im Grundsee 36 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 224381 m²Im Grundsee 37 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24418 m²Im Grundsee 37 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 163385 m²Im Grundsee 38 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16637 m²Im Grundsee 38 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 225432 m²Im Grundsee 39 · 28,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24518 m²Im Grundsee 39 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 24619 m²Im Grundsee 39 · 99,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 173385 m²Im Grundsee 40 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18037 m²Im Grundsee 40 · 57,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 172332 m²Im Grundsee 42 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17937 m²Im Grundsee 42 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 171433 m²Im Grundsee 44 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176406 m²Im Grundsee 46 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175332 m²Im Grundsee 48 · 56,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17837 m²Im Grundsee 48 · 57,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 23719 m²Im Grundsee 48 · 98,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 174385 m²Im Grundsee 50 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17737 m²Im Grundsee 50 · 57,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 220460 m²Im Grundsee 51 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/72572 m²Im Grundsee 52 · 1,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/1480 m²Im Grundsee 53 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/214 m²Im Grundsee 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25518 m²Im Grundsee 53 · 99,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 183562 m²Im Grundsee 54 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222504 m²Im Grundsee 55 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184525 m²Im Grundsee 56 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206468 m²Im Grundsee 57 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185525 m²Im Grundsee 58 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207491 m²Im Grundsee 59 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186525 m²Im Grundsee 60 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208480 m²Im Grundsee 61 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187526 m²Im Grundsee 62 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209480 m²Im Grundsee 63 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188526 m²Im Grundsee 64 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200501 m²Im Grundsee 65 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189526 m²Im Grundsee 66 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194471 m²Im Grundsee 67 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190525 m²Im Grundsee 68 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191525 m²Im Grundsee 70 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192526 m²Im Grundsee 72 · 33,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 91.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert625 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Grundsee
NameIm Grundsee
Postleitzahl65428
OrtRüsselsheim
OrtsteilBauschheim
Breitengrad49.961826
Längengrad8.385559
Vorwahl06142
TelefonnetzRüsselsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeRüsselsheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B921 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.205 EUR/Ew.BBSR INKAR