Im Haag in 52477 Alsdorf

Straßenprofil

Im Haag in Alsdorf

Die Straße Im Haag liegt in Alsdorf im Bereich Alsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,1 km, A 4 8,8 km, A 544 8,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Haag in Alsdorf im Bereich Alsdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 929 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 4,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +389 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Alsdorf 5,1 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule929 mGem. Grundschule Alsdorf-Annapark der Stadt Alsdorf
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule im KuBiZ
  • Kita433 mDRK integrative KinderTageseinrichtung Alsdorf Moselstr.
  • Bus207 mAlsdorf, Im Haag,Alsdorf (b Aachen), ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmAlsdorf-Busch, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße2,1 km17.301 Kfz/Tag
  • A 445,1 kmA 44 / AS Alsdorf
  • A 48,8 kmA 4 / Kreuz Aachen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Anna II, NSG Bergehalde Anna I oestlich Zopp · 6,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath, LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden · 26,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,1 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Oberes Broichbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Maria-Hauptschacht (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Oberes Broichbachtal; LSG-Ortseingruenungen Mariadorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 4,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 706 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1008,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im HaagAlsdorf
Grundschule929 m

Gem. Grundschule Alsdorf-Annapark der Stadt Alsdorf

Kita433 m

DRK integrative KinderTageseinrichtung Alsdorf Moselstr.

Bus207 m

Alsdorf, Im Haag,Alsdorf (b Aachen), ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 4,5 km

Klinik / Notfall7,6 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 572,1 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 706 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52477 Alsdorf, Von-Harff-Str. 19Von-Harff-Str. 19 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 706 mQuelle
  • LidlLidlAm Heggeströver 1b 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllensteiner Straße 17 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Alsdorf-KellersbergGrenzweg 82 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAE center JansenIm Kirchwinkel 5f 52499 Baesweiler
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37-41 52477 Alsdorf
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Allensteiner Str. 15Allensteiner Str. 15 52477 Alsdorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 767 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 455 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei DerichsAnnastraße 3 52477 Alsdorf
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • MossDenkmalplatz 9-11 52477 Alsdorf
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Busch-Oase
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandlung Kaspar Peters oHG
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Hilal MarketZonstraat 31 6463AA Kerkrade
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria PANTALICACastorstraße 5 52477 Alsdorf
    Restaurant · 767 mOSM
  • Bistro-Cafe cappuccinoRathausstraße 23 52477 Alsdorf
    Café · 1,0 kmOSM
  • Haus Kisters
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Calvi
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 455 mOSM
  • Park
    Park · 626 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 670 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 946 mOSM
  • Event Bowling
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Velocity
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Alsdorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache NordHauptstraße 117 52477 Alsdorf
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 242 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Windpark Alsdorf
    Windkraftanlage · 759 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 98 m; gewerbliche Baufläche 26 €/m² in 98 m; Acker 10 €/m² in 98 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 1728147 m²Im Haag 1 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66640 m²Im Haag 2 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99361 m²Im Haag 2 a · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68462 m²Im Haag 2 b · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69451 m²Im Haag 2 c · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1729337 m²Im Haag 3 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70573 m²Im Haag 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172784 m²Im Haag 5 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134547 m²Im Haag 6 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046319 m²Im Haag 7 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133464 m²Im Haag 8 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045368 m²Im Haag 9 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132470 m²Im Haag 10 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044388 m²Im Haag 11 · 85,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131461 m²Im Haag 12 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142485 m²Im Haag 14 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143413 m²Im Haag 14 a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128995 m²Im Haag 18 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81545 m²Im Haag 20 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8293 m²Im Haag 20 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135292 m²Im Haag 21 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122902 m²Im Haag 22 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136215 m²Im Haag 23 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137239 m²Im Haag 25 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103238 m²Im Haag 26 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87187 m²Im Haag 27 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149720 m²Im Haag 27 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104273 m²Im Haag 28 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105275 m²Im Haag 30 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49427 m²Im Haag 31 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106180 m²Im Haag 32 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63624 m²Im Haag 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107179 m²Im Haag 34 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72739 m²Im Haag 35 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108178 m²Im Haag 36 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77611 m²Im Haag 37 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109177 m²Im Haag 38 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.182 m²Im Haag 39 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110301 m²Im Haag 40 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74711 m²Im Haag 41 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75619 m²Im Haag 43 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592.428 m²Im Haag 45 · 9,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 602.437 m²Im Haag 47 · 12,7 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Haag in Alsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Haag
NameIm Haag
Postleitzahl52477
OrtAlsdorf
OrtsteilAlsdorf
Breitengrad50.883106
Längengrad6.155669
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeAlsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1018 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR