Im Hasental in 54552 Mehren

Straßenprofil

Im Hasental in Mehren

Die Straße Im Hasental liegt in Mehren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 547 m, A 48 1,4 km, A 60 21,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Hasental in Mehren erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, Regionalbahn 18,6 km, Rufbus 450 m, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.955 EUR/Ew., Steuerkraft 957 EUR/Ew., Einzelhandel 8.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehren 547 m
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Mehren
  • Weiterführende Schule4,9 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus
  • Kita421 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Elisabeth
  • Bus450 mMehren, Steininger Straße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,6 kmKaisersesch Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Rufbus450 mMehren, Steininger Straße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße10,0 km24.837 Kfz/Tag
  • A 1547 mA 1 / AS Mehren
  • A 481,4 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,5 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,5 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,8 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDauner Maare, Mürmes · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare · 1,9 % FFH, NSG Sangweiher und Erweiterung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dauner Maare (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Dauner Maare; Mürmes | Vogelschutzgebiet: NSG Sangweiher und Erweiterung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 450 m, Regionalbahn 18,6 km, Rufbus 450 m, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +18
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im HasentalMehren
Grundschule1,2 km

Grundschule Mehren

Kita421 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Elisabeth

Bus/Rufbus450 m

Mehren, Steininger Straße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 450 m, Regionalbahn 18,6 km, Rufbus 450 m

Klinik / Notfall4,5 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,0 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMehrener Straße 31-35 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54550 Daun, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Keil-HeyerAm Markt 4 54558 Gillenfeld
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlBitburger Str. 6 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMARitter-Heinrich-Straße+10 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMehrener Straße 22 54550 Daun
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DaunBahnhofstraße 8 54550 Daun
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 650 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 303 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Wangen
    Bäckerei · 650 mOSM
  • Spar
    Kiosk / Convenience · 826 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Zerfaß Eifeler Matzger
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La TerrazzaGewerbegebietsstraße 1 54552 Mehren
    Restaurant · 303 mOSM
  • Bürgerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 666 mOSM
  • Eiscafé La Cristina
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Fliegerklause
    Café · 2,1 kmOSM
  • Foodstation
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 334 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mica fun bike
    Fahrradverleih · 565 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehrenAm Marktplatz 3a 54552 Mehren
    Feuerwehr · 844 mOSM
  • Polizeiinspektion DaunMainzer Straße 19 54550 Daun
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 7: 3, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 20/4947 m²Im Hasental 1 · 9,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 35/11.628 m²Im Hasental 2 · 1,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 20/6912 m²Im Hasental 3 · 15,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 35/21.172 m²Im Hasental 4 · 6,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 20/51.014 m²Im Hasental 5 · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 79/553 m²Im Hasental 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 79/623 m²Im Hasental 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 35/31.067 m²Im Hasental 6 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 20/3937 m²Im Hasental 7 · 7,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 20/945 m²Im Hasental 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 79/2170 m²Im Hasental 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 35/41.323 m²Im Hasental 8 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 26/31.333 m²Im Hasental 8 A · 7,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 20/81.273 m²Im Hasental 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 79/335 m²Im Hasental 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 33/5852 m²Im Hasental 10 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 25/6750 m²Im Hasental 11 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 25/8148 m²Im Hasental 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 33/111.169 m²Im Hasental 12 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 25/101.065 m²Im Hasental 13 · 13,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 33/8921 m²Im Hasental 14 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 25/5732 m²Im Hasental 15 · 2,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 25/969 m²Im Hasental 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 25/11166 m²Im Hasental 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 33/1982 m²Im Hasental 16 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 32/2953 m²Im Hasental 18 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 32/11.023 m²Im Hasental 20 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 32/41.577 m²Im Hasental 22 · 7,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Hasental in Mehren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Hasental
NameIm Hasental
Postleitzahl54552
OrtMehren
Breitengrad50.17223
Längengrad6.886624
Vorwahl06592
TelefonnetzDaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeMehren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft957 EUR/Ew.BBSR INKAR