Im Himmelreich in 49610 Quakenbrück

Straßenprofil

Im Himmelreich in Quakenbrück

Die Straße Im Himmelreich liegt in Quakenbrück im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,2 km, A 29 27,6 km, A 33 42,3 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Himmelreich in Quakenbrück im Bereich Altstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 377 m, weiterführend 950 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 372 m, Regionalbahn 893 m, Fernzug 29,6 km, Rufbus 899 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 13,2 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule377 mGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR
  • Weiterführende Schule950 mArtland-Gymnasium
  • Bus372 mQuakenbrück Hasetalschule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn893 mQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,6 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße8,6 km7.533 Kfz/Tag
  • A 113,2 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2927,6 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3342,3 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium950 mArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Artland · Oberschule
  • Berufliche Schule19,1 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule357 mHasetalschule, FöS GE/LE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Baumreihen · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polder Lüsche (Naturschutzgebiet, 8,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Baumreihen; Park bei Gut Vehr

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 377 m, weiterführend 950 m
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 372 m, Regionalbahn 893 m, Fernzug 29,6 km, Rufbus 899 m, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10011,9 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Holdorf 13,2 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 445 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im HimmelreichQuakenbrück
Grundschule377 m

Grundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR

Bus372 m

Quakenbrück Hasetalschule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 372 m, Regionalbahn 893 m, Fernzug 29,6 km, Rufbus 899 m

Klinik / Notfall1,2 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 688,6 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn13,2 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 999 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrichstraße 24 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 999 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 49610 Quakenbrück, Wilhelmstr. 27Wilhelmstr. 27 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WerleHasestr. 13 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBürgerstr. 8 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuakenbrück, 49610, Bremer Str. 4Bremer Str. 4 49610 Quakenbrück
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 829 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 644 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 306 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Behrens-Meyer
    Bäckerei · 829 mOSM
  • Kiosk Stehcafé ZeitungsweltBahnhofstraße 18 49610 Quakenbrück
    Kiosk / Convenience · 838 mOSM
  • Famila GetränkemarktKramershagen 4 49610 Quakenbrück
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BLOCK HAUS GrillBadberger Straße 32 49610 Quakenbrück
    Imbiss / Fast Food · 644 mOSM
  • Skaffi
    Restaurant · 847 mOSM
  • BelantteBahnhofstraße 26 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 852 mOSM
  • KantineAm Bahnhof 5 49610 Quakenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 870 mOSM
  • HeadsLange Straße 21 49610 Quakenbrück
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 426 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 640 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 735 mOSM
  • Park/ Haus Bethanien
    Park · 1,1 kmOSM
  • Hallenbad und Freibad QuakenbrückJahnstraße 20 49610 Quakenbrück
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation QuakenbrückWilhelmstraße 32 49610 Quakenbrück
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr QuakenbrückKramershagen 2 49610 Quakenbrück
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 352 mOSM
  • Grünabfall-Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 611 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 972 mOSM
  • Kläranlage Quakenbrück
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Quakenbrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 167/302.000 m²Im Himmelreich 1 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 173/130122 m²Im Himmelreich 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 173/1031.300 m²Im Himmelreich 2 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/731.051 m²Im Himmelreich 3 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 173/1341.810 m²Im Himmelreich 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/762.084 m²Im Himmelreich 5 · 15,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 163/2990 m²Im Himmelreich 6 · 25,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167/263.000 m²Im Himmelreich 7 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167/461.740 m²Im Himmelreich 7 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167/401.871 m²Im Himmelreich 9 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167/471.941 m²Im Himmelreich 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167/391.302 m²Im Himmelreich 9A · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/254.392 m²Im Himmelreich 11 · 19,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 159/102.044 m²Im Himmelreich 14 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/952 m²Im Himmelreich 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/312.164 m²Im Himmelreich 15 · 10,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 141/165.080 m²Im Himmelreich 16 · 5,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 141/353.305 m²Im Himmelreich 20 · 9,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Himmelreich in Quakenbrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Himmelreich
NameIm Himmelreich
Postleitzahl49610
OrtQuakenbrück
OrtsteilAltstadt
Breitengrad52.666431
Längengrad7.955231
Vorwahl05431, 05434
TelefonnetzQuakenbrück, Essen Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeQuakenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR