Im Hörnle in 78479 Reichenau

Straßenprofil

Im Hörnle in Reichenau

Die Straße Im Hörnle liegt in Reichenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78479 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 15,1 km, A 81 18,2 km, A 864 46,3 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Hörnle in Reichenau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 969 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 604 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 6,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,99 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.790 EUR/Ew., Steuerkraft 1.429 EUR/Ew., Einzelhandel 9.576 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -25
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 15,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 100 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule969 mWalahfrid-Strabo-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmHermann-Hesse-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita1,6 kmKindergarten Käppele
  • Bus604 mReichenau Camping/Genslehorn, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmAllensbach Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmAllensbach Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße3,9 km28.641 Kfz/Tag
  • A 9815,1 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8118,2 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium51,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule160,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmGerhard-Thielcke-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule51,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule63,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenseeufer (Gmk. Allensbach, Hegne, Reichenau), Bündtlisried · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodanrück und westl. Bodensee · überlagernd erfasst FFH, Bodanrück, Untersee des Bodensees · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBodanrück, Bodenseeufer · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untersee des Bodensees (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodanrück und westl. Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Bodanrück; Bodenseeufer; Insel Reichenau; Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee | Naturschutzgebiet: Bodenseeufer (Gmk. Allensbach, Hegne, Reichenau); Bündtlisried; Bussenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 100 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 604 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 6,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 31.790 EUR/Ew., Steuerkraft 1.429 EUR/Ew., Einzelhandel 9.576 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -25
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 15,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 28.641 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im HörnleReichenau
Grundschule969 m

Walahfrid-Strabo-Schule Grundschule

Kita1,6 km

Kindergarten Käppele

Bus604 m

Reichenau Camping/Genslehorn, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 604 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 6,7 km

Klinik / Notfall11,0 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 333,9 km

28.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 78476 Allensbach, Konstanzer Str. 13Konstanzer Str. 13 78476 Allensbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaurZum Riesenberg 5 78476 Allensbach
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDProf.-Maier-Leibnitz-Str. 14 78476 Allensbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Wollmatinger Ried 2 78479 Reichenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RadolfzellMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Gerwig-Strasse+12 78315 Radolfzell+am+Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny StifterstraßeStifterstr. 65 78467 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Wollmatinger Ried 4 78479 Reichenau
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerRadolfzellHöllturm-Passage 1-6 78315 Radolfzell
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadolfzellRobert-Gerwig-Straße 12 78315 Radolfzell
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 187 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PeterFreiherr-von-Hundbiß-Straße 8 78479 Reichenau
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei HoffmannRadolfzeller Straße 17 78476 Allensbach
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Stedi ReichenauAn der Schiffslände 1 78479 Reichenau
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • GemüsepavillonMarktstraße 1 78479 Reichenau
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktZum Riesenberg 1 78476 Allensbach
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Georg's FischerhütteFischergasse 5 78479 Reichenau
    Restaurant · 187 mOSM
  • Restaurant Strandbad Reichenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 814 mOSM
  • Café am KlosterBurgstraße 3 78479 Reichenau
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele Venezia
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Hahn im Korb ImbissHafnerstraße 2a 78476 Allensbach
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Niederzell
    Friedhof · 290 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 817 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • SVGA ClubheimBrunnengasse 6a 78476 Allensbach
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Lände
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih KochThurgauer Weg 20 78479 Reichenau
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Steckborn Bahnhof8266 Steckborn
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizei Reichenau
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ReichenauZum Egenhof 3 78479 Reichenau
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 181 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • ARA Untersee
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.790 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Hörnle, 78479 Reichenau
Position: 47.706059, 9.047270

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Hörnle in Reichenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Hörnle
NameIm Hörnle
Postleitzahl78479
OrtReichenau
Breitengrad47.706059
Längengrad9.04727
Vorwahl07531, 07534
TelefonnetzKonstanz, Reichenau Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeReichenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.429 EUR/Ew.BBSR INKAR