Im Kirchfeld in 07646 Schlöben

Straßenprofil

Im Kirchfeld in Schlöben

Die Straße Im Kirchfeld liegt in Schlöben im Bereich Schlöben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlöben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,3 km, A 9 10,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Kirchfeld in Schlöben im Bereich Schlöben erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 66 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 4,4 km, Fernzug 7,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.346 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 7.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -16
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule66 mNovalis
  • Weiterführende Schule5,0 kmJ. H. Pestalozzi
  • Kita306 mAWO-Kita Rappelkiste H1
  • Bus109 mSchlöben, Schule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmStadtroda, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram4,4 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße2,5 km57.046 Kfz/Tag
  • A 45,3 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 910,7 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmTGS Lobdeburgschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule4,6 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernberge und Wöllmisse bei Jena · 33,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKernberge - Wöllmisse · 32,1 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 60,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kernberge - Wöllmisse | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturschutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 4,4 km, Fernzug 7,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,91 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -16
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 57.046 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur46/10040,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KirchfeldSchlöben
Grundschule66 m

Novalis

Kita306 m

AWO-Kita Rappelkiste H1

Bus109 m

Schlöben, Schule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 4,4 km, Fernzug 7,0 km

Klinik / Notfall8,7 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,5 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07747, Ebereschenstr. 7Ebereschenstr. 7 07747 Jena
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 436 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke QuelleGernewitzer Straße 4 07646 Stadtroda
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Mörsdorfer Landhof Fleischerei
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Fliegerhorst
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe Stadtroda
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Café
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Schlöben Park
    Park · 273 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 963 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Tennisanlage ETC VictoriaErlanger Allee 150 07747 Jena
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchlöbenAm Wallgraben 20 07646 Schlöben
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 436 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 714 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet (MD) 110 €/m² in 2 m; Acker (A) 1 €/m² in 34 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Der Schafgarten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 29: 2, Nr. 33: 2, Nr. 39: 3

Flurstück 149/35821 m²Im Kirchfeld 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/10454 m²Im Kirchfeld 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/11414 m²Im Kirchfeld 11 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/12358 m²Im Kirchfeld 11 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/13505 m²Im Kirchfeld 13 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/38502 m²Im Kirchfeld 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/37501 m²Im Kirchfeld 18 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/36579 m²Im Kirchfeld 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/39363 m²Im Kirchfeld 20 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/55619 m²Im Kirchfeld 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/49583 m²Im Kirchfeld 22 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/54621 m²Im Kirchfeld 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/53621 m²Im Kirchfeld 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/51461 m²Im Kirchfeld 26 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/52621 m²Im Kirchfeld 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/25255 m²Im Kirchfeld 28 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/26457 m²Im Kirchfeld 29 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/3456 m²Im Kirchfeld 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/24255 m²Im Kirchfeld 30 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/23519 m²Im Kirchfeld 31 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/61.634 m²Im Kirchfeld 32 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/71.092 m²Im Kirchfeld 33 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/10488 m²Im Kirchfeld 33 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/27463 m²Im Kirchfeld 34 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/28469 m²Im Kirchfeld 35 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/19601 m²Im Kirchfeld 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/18601 m²Im Kirchfeld 37 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/31563 m²Im Kirchfeld 38 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/16167 m²Im Kirchfeld 39 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/17311 m²Im Kirchfeld 39 · 39,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/284 m²Im Kirchfeld 39 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/32931 m²Im Kirchfeld 40 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Kirchfeld
NameIm Kirchfeld
Postleitzahl07646
OrtSchlöben
OrtsteilSchlöben
Breitengrad50.894154
Längengrad11.692025
Vorwahl03641, 036428
TelefonnetzJena, Stadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeSchlöben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR