Im Kleinen Maierstal in 78112 St. Georgen

Straßenprofil

Im Kleinen Maierstal in St. Georgen

Die Straße Im Kleinen Maierstal liegt in St. Georgen im Bereich Oberkirnach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkirnach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 864 19,6 km, A 81 20,6 km, A 5 37,7 km Luftlinie
  • Breitband61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Kleinen Maierstal in St. Georgen im Bereich Oberkirnach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 33,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.451 EUR/Ew., Steuerkraft 1.525 EUR/Ew., Einzelhandel 9.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -39
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 864 / AS Donaueschingen 19,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 4.522 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmRoggenbachschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmFreie Schule Brigach Private Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule
  • Kita3,5 kmEvangelischer Kindergarten Sonnenstrahl
  • Bus389 mOberkirnach Im Maierstal, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße15,4 km4.522 Kfz/Tag
  • A 86419,6 kmA 864 / AS Donaueschingen
  • A 8120,6 kmA 81 / AS Villingen-Schwenningen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium91,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule113,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule114,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 1,8 % FFH, Baar, Mittlerer Schwarzwald · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroppertal, Harzloch · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gifitzenmoos (Naturschutzgebiet, 5,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Groppertal; Harzloch; Hirzwald-Lägerfelsen | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Baar; Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 389 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 33,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 4.522 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 864 / AS Donaueschingen 19,6 km
  • Schulen56/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -39
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Kleinen MaierstalSt. Georgen
Grundschule4,1 km

Roggenbachschule

Kita3,5 km

Evangelischer Kindergarten Sonnenstrahl

Bus389 m

Oberkirnach Im Maierstal, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall14,2 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3315,4 km

4.522 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIndustriestraße 3 78112 St. Georgen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaasSchulstraße 6 78112 St. Georgen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Landstraße 17 78112 St. Georgen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMATalstraße+20 78112 Sankt+Georgen+im+Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78147 Vöhrenbach, Schützenstr. 17Schützenstr. 17 78147 Vöhrenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSt. GeorgenBärenplatz 11 78112 St. Georgen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannTriberg, 78098, Hauptstr. 64Hauptstr. 64 78098 Triberg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 413 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hoflädele
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • KutmühleSommerauer Straße 2 78112 St. Georgen
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • RieckmannGerwigstraße 15 78112 St. Georgen
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Karl Lauble Getränkefachgroßhandel
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Obst und GemüseMarktplatz 13 78120 Furtwangen im Schwarzwald
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgenuss vom MaierstalIm Großen Maierstal 1 78112 St. Georgen im Schwarzwald
    Café · 413 mOSM
  • Skihütte SchloßbergIm Großen Maierstal 4a 78112 St. Georgen im Schwarzwald
    Restaurant · 566 mOSM
  • Zum HilsHauptstraße 26 78112 St. Georgen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Café-Bäckerei am ÄrztehausGerwigstraße 42 78112 St. Georgen
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaGerwigstraße 26 78112 St. Georgen
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Stadtterrasse
    Park · 3,2 kmOSM
  • Rossberg-Sporthalle und HallenbadIm Hochwald 6 78112 St. Georgen
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • naturenergie sharing GmbHVillinger Straße 5 78089 Unterkirnach
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr St. Georgen, Abt. Oberkirnach
    Feuerwehr · 478 mOSM
  • Polizei St. GeorgenTalstraße 25 78112 St. Georgen
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Solarcomplex
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Kleinen Maierstal, 78112 St. Georgen
Position: 48.097439, 8.316208

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Kleinen Maierstal in St. Georgen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Kleinen Maierstal
NameIm Kleinen Maierstal
Postleitzahl78112
OrtSankt Georgen im Schwarzwald
OrtsteilOberkirnach
Breitengrad48.097439
Längengrad8.316208
Vorwahl07724, 07725
TelefonnetzSt Georgen im Schwarzwald, Königsfeld im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeSt. Georgen im Schwarzwald, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.525 EUR/Ew.BBSR INKAR