Im Lehacker in 79688 Hausen

Straßenprofil

Im Lehacker in Hausen

Die Straße Im Lehacker liegt in Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79688 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 11,3 km, A 861 12,5 km, A 5 20,1 km Luftlinie
  • Breitband1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Lehacker in Hausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 186 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 31,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.737 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Rheinfelden-Ost 11,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 8.291 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule186 mGrundschule Hausen im Wiesental
  • Weiterführende Schule2,6 kmMontfort-Realschule
  • Kita377 mJohanna Kiesow Kindertagespflege
  • Bus107 mHausen Lehacker, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn663 mHausen-Raitbach Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmSchwörstadt Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße10,8 km8.291 Kfz/Tag
  • A 9811,3 kmA 98 / AS Rheinfelden-Ost
  • A 86112,5 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium141,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule154,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmMontfort-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule157,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule158,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald · 13,3 % FFH, Biosphärengebiet Schwarzwald · 99,9 % Biosphäre
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Wehratal (Naturschutzgebiet, 7,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 31,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 543 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.737 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im LehackerHausen
Grundschule186 m

Grundschule Hausen im Wiesental

Kita377 m

Johanna Kiesow Kindertagespflege

Bus107 m

Hausen Lehacker, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 31,3 km

Klinik / Notfall15,6 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31710,8 km

8.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 543 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah und gut SegerBurichweg 1 79688 Hausen-Wiesental
    Lebensmittel · 543 mQuelle
  • PENNYPenny Zell im WiesentalSchopfheimerstr. 63 79669 Zell Im Wiesental
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichstraße 2a 79669 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAuf der Gänsmatt 20 79650 Schopfheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchopfheim - ScheffelstraßeScheffelstraße 4 79650 Schopfheim
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Teichmatt 12a 79689 Maulburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 151 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 244 mnächste Gastronomie
  • Park 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei HugBergwerkstraße 18 79688 Hausen im Wiesental
    Metzgerei · 151 mOSM
  • Paul's MarktHebelstraße 20a 79688 Hausen im Wiesental
    Kiosk / Convenience · 291 mOSM
  • Kiefer
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • BäckereiHauptstraße 220 79650 Schopfheim
    Bäckerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Läubin
    Restaurant · 244 mOSM
  • Eisenwerk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 280 mOSM
  • aslan‘sGartenstraße 15
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei HeitzmannBahnhofstraße 17 Zell im Wiesental
    Café · 2,5 kmOSM
  • Marilena
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 227 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 795 mOSM
  • Sportpark Brühl / FC Zell i.W. 1921 e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • my-e-car
    Carsharing · 191 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HausenBahnhofstraße 9 79688 Hausen im Wiesental
    Feuerwehr · 405 mOSM
  • Polizeirevier SchopfheimHebelstraße 18 79650 Schopfheim
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 260 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 430 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Lehacker, 79688 Hausen
Position: 47.683723, 7.839898

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Lehacker in Hausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Lehacker
NameIm Lehacker
Postleitzahl79688
OrtHausen im Wiesental
Breitengrad47.683723
Längengrad7.839898
Vorwahl07622
TelefonnetzSchopfheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeHausen im Wiesental

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR