Im Pappelgrund in 67806 Rockenhausen

Straßenprofil

Im Pappelgrund in Rockenhausen

Die Straße Im Pappelgrund liegt in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 8,4 km, A 6 17,7 km, A 61 25,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Pappelgrund in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 604 m, weiterführend 451 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 879 m, Tram 30,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 8,4 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule604 mAnne-Frank-Grundschule Rockenhausen
  • Weiterführende Schule451 mRealschule plus Rockenhausen
  • Kita531 mHeilpädagogischer Kindergarten für Geistigbehinderte
  • Bus96 mRockenhausen, Erlenberg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn879 mRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,9 km5.776 Kfz/Tag
  • A 638,4 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 617,7 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule477 mIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule451 mRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule743 mBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule477 mSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbacherhang, Spendel-Wildenstein · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 29,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 746 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 96 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 879 m, Tram 30,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 604 m, weiterführend 451 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 63 / AS Winnweiler 8,4 km
  • Naturnähe72/10046,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im PappelgrundRockenhausen
Grundschule604 m

Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen

Kita531 m

Heilpädagogischer Kindergarten für Geistigbehinderte

Bus96 m

Rockenhausen, Erlenberg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 879 m, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall13,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 483,9 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 746 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 753 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 746 mQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 801 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 753 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 730 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 729 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • HEMKaiserslauterer Straße 11 67806 Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 730 mOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 766 mOSM
  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Clochard
    Bar / Kneipe / Biergarten · 729 mOSM
  • Eiscafe MessinaSchloßstraße 15 67806 Rockenhausen
    Café · 751 mOSM
  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 834 mOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 996 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 359 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 541 mOSM
  • Stadion Obermühle
    Sportzentrum · 724 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 845 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 918 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RockenhausenIm Wörth 1A 67806 Rockenhausen
    Feuerwehr · 997 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • M. Korz Baggerbetrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • LHI GII2 WP Ims Gun 2369 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 936/49870 m²Im Pappelgrund 1 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/46619 m²Im Pappelgrund 2 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/45621 m²Im Pappelgrund 3 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/44673 m²Im Pappelgrund 4 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/53554 m²Im Pappelgrund 5 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/52544 m²Im Pappelgrund 6 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/51519 m²Im Pappelgrund 7 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/50555 m²Im Pappelgrund 8 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/54580 m²Im Pappelgrund 9 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/55544 m²Im Pappelgrund 10 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/56541 m²Im Pappelgrund 11 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/57674 m²Im Pappelgrund 12 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/58682 m²Im Pappelgrund 13 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/59767 m²Im Pappelgrund 14 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/81718 m²Im Pappelgrund 15 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/82700 m²Im Pappelgrund 16 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/90345 m²Im Pappelgrund 17 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/91303 m²Im Pappelgrund 17 A · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/84634 m²Im Pappelgrund 18 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/62554 m²Im Pappelgrund 19 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/63715 m²Im Pappelgrund 20 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/65739 m²Im Pappelgrund 21 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 936/66625 m²Im Pappelgrund 22 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/67750 m²Im Pappelgrund 23 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 936/875 m²Im Pappelgrund 23 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 936/88776 m²Im Pappelgrund 24 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/69709 m²Im Pappelgrund 25 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/47718 m²Im Pappelgrund 26 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/71728 m²Im Pappelgrund 27 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/72690 m²Im Pappelgrund 28 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/73699 m²Im Pappelgrund 29 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/89853 m²Im Pappelgrund 30 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/77682 m²Im Pappelgrund 31 · 22,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Pappelgrund in Rockenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Pappelgrund
NameIm Pappelgrund
Postleitzahl67806
OrtRockenhausen
OrtsteilRockenhausen
Breitengrad49.624901
Längengrad7.828593
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR