Im Scheunenfeld in 31867 Lauenau

Straßenprofil

Im Scheunenfeld in Lauenau

Die Straße Im Scheunenfeld liegt in Lauenau im Bereich Lauenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,2 km, A 352 25,8 km, A 37 30,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Scheunenfeld in Lauenau im Bereich Lauenau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 705 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 10,6 km, Stadtbahn 21,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 22,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.645 EUR/Ew., Steuerkraft 1.065 EUR/Ew., Einzelhandel 8.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 2,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule3,7 kmIGS Rodenberg
  • Kita1,3 kmKindergarten
  • Bus705 mLauenau Feggendorfer Straße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmWinninghausen Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße2,0 km87.071 Kfz/Tag
  • A 22,2 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35225,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWalterbachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSüntel, Wesergebirge, Deister · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzNorddeister, Süd-Deister · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Norddeister; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Walterbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 711 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,62 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Lauenau 2,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 87.071 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -4
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im ScheunenfeldLauenau
Grundschule1,0 km

Grundschule Albert-Schweitzer-Schule

Kita1,3 km

Kindergarten

Bus705 m

Lauenau Feggendorfer Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 705 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 10,6 km, Stadtbahn 21,0 km

Klinik / Notfall19,1 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,0 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 711 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KreiselAm Markt 4-6 31867 Lauenau
    Lebensmittel · 711 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31867 Lauenau, Coppenbrügger Landstr. 29Coppenbrügger Landstr. 29 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • PENNYPenny LauenauCoppenbruegger Landstr. 60 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordZum Mineralbad 1 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 858 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 690 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 354 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 727 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ScheerCoppenbrügger Landstraße 2 31867 Lauenau
    Bäckerei · 858 mOSM
  • Fleischerei RauchMarktstraße 1
    Metzgerei · 860 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • KENT MarketMarktstraße 43 30890 Barsinghausen
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brauhaus Felsenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 690 mOSM
  • Café CremaRodenberger Straße 30 31867 Lauenau
    Café · 698 mOSM
  • Brauhaus FelsenkellerFeggendorfer Straße 10 31867 Lauenau
    Restaurant · 702 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Bontempo
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 354 mOSM
  • Eishalle Lauenau
    Sportzentrum · 588 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 733 mOSM
  • Josef-Hauke-Platz
    Park · 822 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 872 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LauenauCarl-Sasse-Straße 3 31867 Lauenau
    Polizei · 762 mOSM
  • Feuerwehr FeggendorfDeisterstraße 31867 Lauenau
    Feuerwehr · 886 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 727 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 869 mOSM
  • Klärwerk Rodenberg / Lauenau
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.645 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.645 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lauenau Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 132/2959 m²Im Scheunenfeld 6 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/1613 m²Im Scheunenfeld 8 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/131.177 m²Im Scheunenfeld 10 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/42999 m²Im Scheunenfeld 11 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/12796 m²Im Scheunenfeld 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/1081.012 m²Im Scheunenfeld 13 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/148231 m²Im Scheunenfeld 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/15865 m²Im Scheunenfeld 15 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/32.462 m²Im Scheunenfeld 16 · 21,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 633/1741.738 m²Im Scheunenfeld 17 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/111.566 m²Im Scheunenfeld 18 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/1401.083 m²Im Scheunenfeld 19 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/5806 m²Im Scheunenfeld 20 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/1688 m²Im Scheunenfeld 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/52865 m²Im Scheunenfeld 21 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/132721 m²Im Scheunenfeld 23 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/60842 m²Im Scheunenfeld 24 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/58818 m²Im Scheunenfeld 26 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/59724 m²Im Scheunenfeld 26A · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/43374 m²Im Scheunenfeld 28 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/44228 m²Im Scheunenfeld 30 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/45221 m²Im Scheunenfeld 32 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/46233 m²Im Scheunenfeld 34 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/47419 m²Im Scheunenfeld 36 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/6687 m²Im Scheunenfeld 38 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/7717 m²Im Scheunenfeld 40 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/81.103 m²Im Scheunenfeld 42 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842712 m²Im Scheunenfeld 42A · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/24.782 m²Im Scheunenfeld 44 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Scheunenfeld in Lauenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Scheunenfeld
NameIm Scheunenfeld
Postleitzahl31867
OrtLauenau
OrtsteilLauenau
Breitengrad52.27755
Längengrad9.379212
Vorwahl05043
TelefonnetzLauenau
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLauenau, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.065 EUR/Ew.BBSR INKAR