Im Schönblick in 74523 Schwäbisch Hall

Straßenprofil

Im Schönblick in Schwäbisch Hall

Die Straße Im Schönblick liegt in Schwäbisch Hall im Bereich Schwäbisch Hall. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74523 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Hall.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 8,7 km, A 81 30,8 km, A 7 35,5 km Luftlinie
  • Breitband89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Schönblick in Schwäbisch Hall im Bereich Schwäbisch Hall erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 229 m, weiterführend 694 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 646 m, Tram 19,2 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.257 EUR/Ew., Steuerkraft 1.854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.848 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.351 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +254
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwäbisch Hall 8,7 km
  • E-Mobilität: 229 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schienenlärm: EBA: ca. 130 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule229 mGrundschule Rollhof
  • Weiterführende Schule694 mFreie Waldorfschule Schwäbisch Hall
  • Kita679 mSt. Katharina
  • Bus122 mSchwäbisch Hall Rollhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,9 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn646 mSchwäbisch Hall Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße20,4 km47.236 Kfz/Tag
  • A 68,7 kmA 6 / AS Schwäbisch Hall
  • A 8130,8 kmA 81 / AS Weinsberg/Ellhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,5 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmRealschule Schenkensee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,0 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule43,5 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKochertal zwischen Westheim und Steinbach einschließlich Klingenbach sowie Geiß- und Eselsklinge, Unteres Bühlertal · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal · 4,7 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten, Fichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen · 23,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 22,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 642 ha, Gewerbe 351 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordteil der Limpurger Berge mit Abhängen und Geländeteilen zwischen Hessental und Sulzdorf (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kochertal zwischen Westheim und Steinbach einschließlich Klingenbach sowie Geiß- und Eselsklinge (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau; Oberes Bühlertal; Ohrn-, Kupfer- und Forellental; Schwäbisch Haller Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 229 m, weiterführend 694 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 646 m, Tram 19,2 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 379 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.351 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +254

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10023,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Schwäbisch Hall 8,7 km
  • Digitale Infrastruktur74/10089,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit77/100Hausarzt 581 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 712 m, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SchönblickSchwäbisch Hall
Grundschule229 m

Grundschule Rollhof

Kita679 m

St. Katharina

Bus122 m

Schwäbisch Hall Rollhof, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 646 m, Tram 19,2 km

Klinik / Notfall2,4 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 620,4 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 379 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 988 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut GreinerReifenhofstraße 9-11 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel · 379 mQuelle
  • LidlLidlSteinbeißweg 2 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall, SteinbeisSteinbeisweg 30 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuwiesenstraße 17 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMACrailsheimer+Straße+67 74523 Schwäbisch+Hall
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74538 Rosengarten, Karl-Kurz-Str. 1Karl-Kurz-Str. 1 74538 Rosengarten
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchwäbisch HallNeue Str. 22 - 24 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 988 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDietrich-Bonhoeffer-Platz 2 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch HallStuttgarter Straße 153-157 74523 Schwäbisch Hall
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 752 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 466 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scheu
    Bäckerei · 752 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 792 mOSM
  • Metzgerei Schäfer74523
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • MEXXs GetränkeserviceSteinbeisweg 48 74523 Schwäbisch Hall
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PaSHa Kebap
    Imbiss / Fast Food · 466 mOSM
  • Zum Goldenen OchsenZollhüttengasse 1 74523 Schwäbisch Hall
    Restaurant · 736 mOSM
  • Café
    Café · 770 mOSM
  • Biergarten Unterwöhrd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 855 mOSM
  • Cafe/Eisdiele BrentaIm Haal 5 74523 Schwäbisch Hall
    Eisdiele · 936 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 71 mOSM
  • Park
    Park · 312 mOSM
  • BMX-Strecke
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Hagenbach-Hallen 1-3Berliner Straße 4-6 74523 Schwäbisch Hall
    Sportzentrum · 873 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Steinbach
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 661 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schwäbisch Hall, Feuerwache WestDr.-Max-Bühler-Straße 9 74523 Schwäbisch Hall
    Feuerwehr · 943 mOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch HallSalinenstraße 18 74523 Schwäbisch Hall
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 406 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 684 mOSM
  • Kläranlage Raibach
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.257 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.257 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Schönblick, 74523 Schwäbisch Hall
Position: 49.106831, 9.725009

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1267/0908 m²Im Schönblick 1 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1258/0740 m²Im Schönblick 2 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1268/0771 m²Im Schönblick 3 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1259/0659 m²Im Schönblick 4 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1269/0769 m²Im Schönblick 5 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1260/0727 m²Im Schönblick 6 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1270/0768 m²Im Schönblick 7 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1261/0751 m²Im Schönblick 8 · 12,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1271/0776 m²Im Schönblick 9 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1262/0742 m²Im Schönblick 10 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1272/0772 m²Im Schönblick 11 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1263/0811 m²Im Schönblick 12 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1273/0781 m²Im Schönblick 13 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1264/0832 m²Im Schönblick 14 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1274/0808 m²Im Schönblick 15 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1265/0864 m²Im Schönblick 16 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1275/0835 m²Im Schönblick 17 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1266/0873 m²Im Schönblick 18 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1276/0884 m²Im Schönblick 19 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1292/0670 m²Im Schönblick 20 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1277/0944 m²Im Schönblick 21 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1295/0792 m²Im Schönblick 22 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1279/0928 m²Im Schönblick 23 · 11,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1295/1781 m²Im Schönblick 24 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1280/0887 m²Im Schönblick 25 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1295/2425 m²Im Schönblick 26 · 11,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1281/0896 m²Im Schönblick 27 · 12,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1296/0294 m²Im Schönblick 28 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1282/0747 m²Im Schönblick 29 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1296/1290 m²Im Schönblick 30 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1283/01.901 m²Im Schönblick 31 · 17,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1296/2424 m²Im Schönblick 32 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1284/0790 m²Im Schönblick 33 · 11,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1353/0561 m²Im Schönblick 34 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1285/0589 m²Im Schönblick 35 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1354/0543 m²Im Schönblick 36 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1286/0590 m²Im Schönblick 37 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1355/0548 m²Im Schönblick 38 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1287/0571 m²Im Schönblick 39 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1288/0682 m²Im Schönblick 41 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1357/08.826 m²Im Schönblick 42 · 28,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1289/0771 m²Im Schönblick 43 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1357/08.826 m²Im Schönblick 44 · 28,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1290/0581 m²Im Schönblick 45 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1291/0253 m²Im Schönblick 47 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1291/1253 m²Im Schönblick 49 · 36,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Schönblick
NameIm Schönblick
Postleitzahl74523
OrtSchwäbisch Hall
OrtsteilSchwäbisch Hall
Breitengrad49.106831
Längengrad9.725009
Vorwahl07906, 07907, 0791, 07977
TelefonnetzBraunsbach, Schwäbisch Hall-Sulzdorf, Schwäbisch Hall, Oberrot b Gaildorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeSchwäbisch Hall, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.854 EUR/Ew.BBSR INKAR