Im Siek in 31707 Heeßen

Straßenprofil

Im Siek in Heeßen

Die Straße Im Siek liegt in Heeßen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31707 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,4 km, A 30 18,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Siek in Heeßen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 537 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 13,5 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.786 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.254 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 1,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule537 mGrundschule Heeßen
  • Weiterführende Schule3,9 kmIGS Obernkirchen
  • Kita697 mEmmaus Kita
  • Bus392 mHeeßen Heeßer Krug, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße3,2 km80.631 Kfz/Tag
  • A 21,4 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3018,5 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGymnasium Adolfinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIGS Obernkirchen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAuetal, Bückeberge · 18,5 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,2 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 694 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 392 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 13,5 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,7 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 669 m, Apotheke 719 m, Grundschule 444 m, Autobahn 3,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 80.631 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1000,5 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -10
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SiekHeeßen
Grundschule537 m

Grundschule Heeßen

Kita697 m

Emmaus Kita

Bus392 m

Heeßen Heeßer Krug, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 13,5 km

Klinik / Notfall15,4 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,2 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 694 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BolingerBahnhofstr. 16 31707 Bad Eilsen
    Lebensmittel · 694 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlVehlener Str. 13 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 617 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 412 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 571 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 520 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backstube Bohlinger
    Bäckerei · 617 mOSM
  • Lotto-Foto-Söhlke
    Kiosk / Convenience · 731 mOSM
  • Metzgerei MüheDorfstraße 1a 31711 Luhden
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke AnkeEilsener Straße 153 31683 Obernkirchen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heeßer KrugHauptstraße 26 31707 Heeßen
    Restaurant · 412 mOSM
  • Omas KaffeestubeFriedrichstraße 7
    Café · 853 mOSM
  • Eiscafé Alte PostBückeburger Straße 7a 31707 Bad Eilsen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Zur Erholung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Pizza fusionLindenbrink 2a 31711 Luhden
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 571 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 637 mOSM
  • Friedhof Bad Eilsen
    Friedhof · 769 mOSM
  • Rosarium
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 1,0 kmOSM
  • Ramba Zamba Bowl
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad EilsenBückeburger Straße 4 31707 Bad Eilsen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr Bad EilsenKurze Straße 1 31707 Bad Eilsen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 520 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Auetal
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.786 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Heeßen Hauptstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 24/351.105 m²Im Siek 1 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/331.056 m²Im Siek 2 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/361.001 m²Im Siek 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/30803 m²Im Siek 4 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/37993 m²Im Siek 5 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/29944 m²Im Siek 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/38916 m²Im Siek 7 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/28921 m²Im Siek 8 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/40919 m²Im Siek 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/27906 m²Im Siek 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/41999 m²Im Siek 11 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/26708 m²Im Siek 12 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/42830 m²Im Siek 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/70455 m²Im Siek 14 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/71455 m²Im Siek 14A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/43771 m²Im Siek 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/67525 m²Im Siek 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/44792 m²Im Siek 17 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/22881 m²Im Siek 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/45620 m²Im Siek 19 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21775 m²Im Siek 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/811.184 m²Im Siek 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/20855 m²Im Siek 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/90441 m²Im Siek 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/89598 m²Im Siek 24A · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/791.405 m²Im Siek 25 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/97957 m²Im Siek 26 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/60645 m²Im Siek 27 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/911.236 m²Im Siek 28 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/59433 m²Im Siek 29 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/75510 m²Im Siek 31 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/80600 m²Im Siek 33 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/56436 m²Im Siek 35 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/55554 m²Im Siek 37 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/101713 m²Im Siek 39 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/100879 m²Im Siek 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/95839 m²Im Siek 43 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/94664 m²Im Siek 45 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31707

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Siek in Heeßen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Siek
NameIm Siek
Postleitzahl31707
OrtHeeßen
Breitengrad52.234066
Längengrad9.11053
Vorwahl05722
TelefonnetzBückeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHeeßen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft583 EUR/Ew.BBSR INKAR