Im Stollberg in 73540 Heubach

Straßenprofil

Im Stollberg in Heubach

Die Straße Im Stollberg liegt in Heubach im Bereich Heubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73540 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heubach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,3 km, A 8 30,2 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Stollberg in Heubach im Bereich Heubach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 266 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 10,4 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.388 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +119 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +141
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 20,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmScheuelbergschule Grundschule Bargau
  • Weiterführende Schule266 mRealschule Heubach
  • Kita853 mKindergarten St. Georg
  • Bus307 mHeubach West, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmBöbingen Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmStauferklinikum
  • Fernstraße10,2 km24.275 Kfz/Tag
  • A 720,3 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 830,2 kmA 8 / AS Mühlhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,7 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule266 mRealschule Heubach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,1 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule41,8 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRosenstein, Scheuelberg · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach · 22,5 % FFH, Albtrauf Heubach · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten, Kaltes Feld bis Rosenstein · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheuelberg (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten; Kaltes Feld bis Rosenstein | Naturschutzgebiet: Rosenstein; Scheuelberg | Vogelschutzgebiet: Albtrauf Heubach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 302 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 307 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 10,4 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Westhausen 20,3 km
  • Schulen63/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 266 m
  • Digitale Infrastruktur64/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.388 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.688 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im StollbergHeubach
Grundschule2,8 km

Scheuelbergschule Grundschule Bargau

Kita853 m

Kindergarten St. Georg

Bus307 m

Heubach West, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 10,4 km

Klinik / Notfall10,7 km

Stauferklinikum

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2910,2 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 636 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 302 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA DondererMögglinger Straße 27 73540 Heubach
    Lebensmittel · 636 mQuelle
  • LidlLidlMögglinger Str. 33 73540 Heubach
    Lebensmittel-Discounter · 770 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeubacher Straße 39 73563 Mögglingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Beim BlümleBahnhofstr. 77 73457 Essingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach, Täferroter Str. 80Täferroter Str. 80 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeubach, 73540, Adlerstr. 72Adlerstr. 72 73540 Heubach
    Drogerie · 302 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 301 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 328 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmid-​KuhnGmünder Straße 49 Heubach
    Bäckerei · 301 mOSM
  • Metzgerei SchmidHauptstraße 6 73540 Heubach
    Metzgerei · 478 mOSM
  • Grau SchreibwarenBahnhofstraße 2 Heubach
    Kiosk / Convenience · 590 mOSM
  • Getränke MeyerIn den Bachwiesen 1 73540 Heubach
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Eck - die kleine KneipeGmünder Straße 16 Heubach
    Restaurant · 328 mOSM
  • Kemer KebapGmünder Straße 7 Heubach
    Imbiss / Fast Food · 374 mOSM
  • Eiscafé 'Il Nuovo Gelato'Gmünder Straße 7 Heubach
    Eisdiele · 379 mOSM
  • Felsenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 433 mOSM
  • Remstal CafeSchulstraße 18 73563 Mögglingen
    Café · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • SportzentrumAdlerstraße 78 73540 Heubach
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Gärtner Park Heubach
    Park · 567 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 656 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 754 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gmünd bewegt!Oderstraße 44 73529 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 6,8 kmOSM
  • 77404
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSchloßstraße 7 73540 Heubach
    Polizei · 652 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HeubachBöbinger Straße 4 73540 Heubach
    Feuerwehr · 688 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Kläranlage Böbingen
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windpark Falkenberg GmbH
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Stollberg, 73540 Heubach
Position: 48.791908, 9.927706

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 710/0401 m²Im Stollberg 1 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 711/2829 m²Im Stollberg 5 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 700/0976 m²Im Stollberg 7 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 697/0516 m²Im Stollberg 8 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 700/11.057 m²Im Stollberg 9 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 700/21.021 m²Im Stollberg 11 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 700/3943 m²Im Stollberg 13 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 703/3758 m²Im Stollberg 15 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 703/2624 m²Im Stollberg 17 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 703/7526 m²Im Stollberg 17/1 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 703/14.325 m²Im Stollberg 19 · 4,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 709/16489 m²Im Stollberg 35 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 708/03.534 m²Im Stollberg 37 · 5,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 705/02.885 m²Im Stollberg 38 · 0,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 707/11.280 m²Im Stollberg 41 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 707/21.452 m²Im Stollberg 41/1 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 625/11.652 m²Im Stollberg 43 · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 625/51.039 m²Im Stollberg 45 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 706/02.012 m²Im Stollberg 48 · 7,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 625/7700 m²Im Stollberg 51 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 625/6700 m²Im Stollberg 53 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 703/4958 m²Im Stollberg 54 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 625/21.031 m²Im Stollberg 55 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 627/01.096 m²Im Stollberg 57 · 12,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 703/5900 m²Im Stollberg 58 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 628/01.388 m²Im Stollberg 59 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 703/6959 m²Im Stollberg 60 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 629/0942 m²Im Stollberg 61 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 629/1578 m²Im Stollberg 63 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 702/1676 m²Im Stollberg 64 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/1787 m²Im Stollberg 69 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 702/01.060 m²Im Stollberg 70 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/2668 m²Im Stollberg 71 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/7515 m²Im Stollberg 71/1 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 692/1503 m²Im Stollberg 73 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/4778 m²Im Stollberg 75 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/51.051 m²Im Stollberg 77 · 12,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/613.605 m²Im Stollberg 79 · 24,5 % bebautNutzung: 41007

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73540

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Stollberg in Heubach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Stollberg
NameIm Stollberg
Postleitzahl73540
OrtHeubach
OrtsteilHeubach
Breitengrad48.791908
Längengrad9.927706
Vorwahl07173
TelefonnetzHeubach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeHeubach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR