Im Unterbrühl in 74909 Meckesheim

Straßenprofil

Im Unterbrühl in Meckesheim

Die Straße Im Unterbrühl liegt in Meckesheim im Bereich Mönchzell. Sie ist den Postleitzahlgebieten 74909, 74909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meckesheim, Mönchzell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 9,4 km, A 5 16,3 km, A 656 18,3 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Unterbrühl in Meckesheim im Bereich Mönchzell erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 68 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 11,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.080 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 8.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim 9,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmSchlosswiesenschule Grundschule
  • Weiterführende Schule68 mKarl-Bühler-Schule Meckesheim Gemeinschaftsschule
  • Kita1,9 kmKindergarten Eschelbronn
  • Bus61 mMönchzell, Schule, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmEschelbronn, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmMeckesheim, Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmGRN-Klinik Sinsheim
  • Fernstraße11,2 km70.899 Kfz/Tag
  • A 69,4 kmA 6 / AS Sinsheim
  • A 516,3 kmA 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,3 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,4 kmFreie Schule Drachenschule Odenwald · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmRealschule Waibstadt · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,5 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule29,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMauermer und Bammentaler Elsenztal, Unteres Schwarzbachtal · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördlicher Kraichgau · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzUnteres und Mittleres Elsenztal · 34,1 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 67,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Schwarzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Unteres und Mittleres Elsenztal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Mauermer und Bammentaler Elsenztal; Unteres Schwarzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 61 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 11,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10019,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +52
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 225 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Sinsheim 9,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im UnterbrühlMeckesheim
Grundschule2,3 km

Schlosswiesenschule Grundschule

Kita1,9 km

Kindergarten Eschelbronn

Bus/Rufbus61 m

Mönchzell, Schule, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall9,6 km

GRN-Klinik Sinsheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,2 km

70.899 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74927 Eschelbronn, Bahnhofstr. 16-22Bahnhofstr. 16-22 74927 Eschelbronn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlBrühlweg 11 74909 Meckesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrühlweg 13 74909 Meckesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MeckesheimZuzenhäuser Str. 1 74909 Meckesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAnah und gut ArltHauptstraße 34 69257 Wiesenbach
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAOrtsstraße+2 69234 Dielheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinsheimNeulandstraße 15+17 74889 Sinsheim
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrühlweg 15 74909 Meckesheim
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerSinsheimBahnhofstr. 25 74889 Sinsheim
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SinsheimCarl-Benz-Straße 1a 74889 Sinsheim
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 110 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Künzer
    Metzgerei · 110 mOSM
  • Karins BackshopBahnhofstraße 6 74927 Eschelbronn
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Marktscheune Meckse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Fine Liquids
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LöwenOberstraße 26 74927 Eschelbronn
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe und Pizzaria da MariaFriedrichstraße 19 74909 Meckesheim
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Pizza Pronto
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • RE Gelato Eisdiele MauerBahnhofstraße 19 69256 Mauer
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Im Unterbrühl
    Spielplatz · 72 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 121 mOSM
  • Park
    Park · 167 mOSM
  • LobbachhalleIm Unterbrühl 6 74909 Meckesheim
    Sportzentrum · 198 mOSM
  • Friedhof Mönchzell
    Friedhof · 491 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MönchzellIm Unterbrühl 8 74909 Meckesheim
    Feuerwehr · 221 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.080 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Unterbrühl, 74909 Meckesheim
Position: 49.333141, 8.848527

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Unterbrühl in Meckesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Unterbrühl
NameIm Unterbrühl
Postleitzahl74909
OrtMeckesheim
OrtsteilMönchzell
Breitengrad49.333141
Längengrad8.848527
Vorwahl06226
TelefonnetzMeckesheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeMeckesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Im Unterbrühl