Im Wiesengrund in 48356 Nordwalde

Straßenprofil

Im Wiesengrund in Nordwalde

Die Straße Im Wiesengrund liegt in Nordwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48356 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 12,1 km, A 43 19,7 km, A 30 23,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Wiesengrund in Nordwalde erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 145 m, weiterführend 964 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, Regionalbahn 800 m, Fernzug 18,1 km, Rufbus 22,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 12,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule145 mGangolfschule Kath. Grundschule II
  • Weiterführende Schule964 mKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita9 mKath. Kindergarten Im Wiesengrund, Nordwalde
  • Bus127 mNordwalde, Gangolfschule, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn800 mNordwalde, Bahnhof, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,1 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße7,2 km29.323 Kfz/Tag
  • A 112,1 kmA 1 / AS Greven
  • A 4319,7 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStädt. Gymnasium Borghorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule964 mKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmStädt. Realschule am Buchenberg · Realschule
  • Berufliche Schule11,1 kmTechnische Schulen des Kreises Steinfurt Berufskolleg mit Technischem Gymnasium - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,8 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Altenberger Hoehenruecken, LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung (Landschaftsschutzgebiet, 3,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wiesen am Max-Clemens-Kanal (Naturschutzgebiet, 6,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenberger Hoehenruecken; LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 145 m, weiterführend 964 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, Regionalbahn 800 m, Fernzug 18,1 km, Rufbus 22,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 600 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Greven 12,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 914 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 794 m, Autobahn 16,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WiesengrundNordwalde
Grundschule145 m

Gangolfschule Kath. Grundschule II

Kita9 m

Kath. Kindergarten Im Wiesengrund, Nordwalde

Bus127 m

Nordwalde, Gangolfschule, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, Regionalbahn 800 m, Fernzug 18,1 km, Rufbus 22,3 km

Klinik / Notfall6,8 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 547,2 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFelix-Fraling-Straße 16 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 600 m
  • LidlLidlFelix-Fraling-Str. 12 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 604 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48356 Nordwalde, Emsdettener Str. 110Emsdettener Str. 110 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselSauerbruchweg 1 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenberge, 48341, An der Alten Molkerei 9An der Alten Molkerei 9 48341 Altenberge
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeerstraße 1 48565 Steinfurt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Steinfurt-BorghorstMünsterstraße 68 48565 Steinfurt-Borghorst
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 652 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 553 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HaufeSandstiege 23 48356 Nordwalde
    Getränkemarkt · 652 mOSM
  • Fleischerei HiddingBahnhofstraße 9 48356 Nordwalde
    Metzgerei · 800 mOSM
  • Kiosk BienWelle 4-6 48356 Nordwalde
    Kiosk / Convenience · 905 mOSM
  • SchröerEmsdettener Straße 61 48356 Nordwalde
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Andiamo
    Restaurant · 553 mOSM
  • Parkhotel NuykenBahnhofstraße 121 48356 Nordwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 699 mOSM
  • Schröer
    Café · 771 mOSM
  • Nordwalder GrillAmtmann-Daniel-Straße 6 48356 Nordwalde
    Imbiss / Fast Food · 877 mOSM
  • GELATI & FRULLATI
    Eisdiele · 883 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Eimermacher Vital Sport Centrum NordwaldeMühlenweg 2 48356 Nordwalde
    Sportzentrum · 564 mOSM
  • Katholischer Friedhof Nordwalde
    Friedhof · 629 mOSM
  • Pröbstinghof
    Gartenanlage · 720 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 734 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Nordwalde
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NordwaldeGrevener Straße 24 48356 Nordwalde
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 775 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart WS 195 €/m² in 119 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 197 m; Acker 14 €/m² in 197 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 52: 3

Flurstück 171266 m²Im Wiesengrund 3 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172219 m²Im Wiesengrund 3 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173466 m²Im Wiesengrund 5 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5271.076 m²Im Wiesengrund 6 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168436 m²Im Wiesengrund 7 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474667 m²Im Wiesengrund 8 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167446 m²Im Wiesengrund 9 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475548 m²Im Wiesengrund 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165245 m²Im Wiesengrund 11 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166469 m²Im Wiesengrund 11 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476474 m²Im Wiesengrund 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163629 m²Im Wiesengrund 13 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1642 m²Im Wiesengrund 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477569 m²Im Wiesengrund 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162401 m²Im Wiesengrund 15 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161462 m²Im Wiesengrund 17 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513425 m²Im Wiesengrund 18 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512317 m²Im Wiesengrund 18 a · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159458 m²Im Wiesengrund 19 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511332 m²Im Wiesengrund 20 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510420 m²Im Wiesengrund 20 a · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156378 m²Im Wiesengrund 21 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508341 m²Im Wiesengrund 22 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507400 m²Im Wiesengrund 22 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506415 m²Im Wiesengrund 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505534 m²Im Wiesengrund 24 a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575253 m²Im Wiesengrund 26 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574268 m²Im Wiesengrund 26 a · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472464 m²Im Wiesengrund 28 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471462 m²Im Wiesengrund 30 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428451 m²Im Wiesengrund 32 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490714 m²Im Wiesengrund 34 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489651 m²Im Wiesengrund 36 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488620 m²Im Wiesengrund 38 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543648 m²Im Wiesengrund 40 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483383 m²Im Wiesengrund 42 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484383 m²Im Wiesengrund 44 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485512 m²Im Wiesengrund 46 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486572 m²Im Wiesengrund 48 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541554 m²Im Wiesengrund 50 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540389 m²Im Wiesengrund 50 a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502559 m²Im Wiesengrund 52 · 30,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 503444 m²Im Wiesengrund 52 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 6322.442 m²Im Wiesengrund 52 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Soziales

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Wiesengrund in Nordwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Wiesengrund
NameIm Wiesengrund
Postleitzahl48356
OrtNordwalde
Breitengrad52.083248
Längengrad7.468418
Vorwahl02573
TelefonnetzNordwalde
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeNordwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR