Im Winkel in 01979 Lauchhammer

Straßenprofil

Im Winkel in Lauchhammer

Die Straße Im Winkel liegt in Lauchhammer im Bereich Lauchhammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01979 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauchhammer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 6,1 km, A 4 35,6 km, A 15 38,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Winkel in Lauchhammer im Bereich Lauchhammer erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 38,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.864 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 8.781 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ruhland 6,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmWaldschule Lauchhammer-Ost - Grundschule -
  • Weiterführende Schule762 mOberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer
  • Kita248 mHaus der kleinen Forscher
  • Bus70 mLauchhammer Ost, Kastanienhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,4 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmLauchhammer, Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße14,3 km6.219 Kfz/Tag
  • A 136,1 kmA 13 / AS Ruhland
  • A 435,6 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,1 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule762 mOberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufl. Schule f. Sozialwesen der HEC Lauchhammer FS f. Sozialwesen mit den anerk. FR Heilerz.pfl. und Sozialpäd. anerk. BFS f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,3 kmHand in Hand Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Grünhaus, Der Loben · 10,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDer Loben, Erweiterung Loben · 10,3 % FFH, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft, Niederlausitzer Heide · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsteraue, Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 28,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 465 ha, Gewerbe 484 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Welkteich (FFH-Gebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Welkteich (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Der Loben; Erweiterung Loben; Grünhaus; Seewald; Welkteich | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 38,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 762 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,3 km, 6.219 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10021,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.864 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 8.781 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WinkelLauchhammer
Grundschule1,3 km

Waldschule Lauchhammer-Ost - Grundschule -

Kita248 m

Haus der kleinen Forscher

Bus70 m

Lauchhammer Ost, Kastanienhof, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 38,6 km

Klinik / Notfall15,7 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16914,3 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01979 Lauchhammer, Bahnhofstr. 4aBahnhofstr. 4a 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlGerhart-Hauptmann-Str. 6a 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF LauchhammerLiebenwerdaer Str. 46 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto SchwarzheideRuhlander Straße 71 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwarzheideRuhlander Str. 73 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • ALDI NordALDI NordSchipkauer Straße 13 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauchhammer, 01979, Ortrander Str. 7Ortrander Str. 7 01979 Lauchhammer
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LauchhammerAn der schwarzen Elster 4b 01979 Lauchhammer
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Café 66 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 698 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 846 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pförtner's BackstübchenWilhelm-Külz-Straße 64 01979 Lauchhammer
    Bäckerei · 268 mOSM
  • GetränkePartnerGerhart-Hauptmann-Straße 6b 01979 Lauchhammer
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei PreussAlte Waldstraße 13 01979 Lauchhammer
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Snackautomat
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Vetter
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eis-Café Wendt
    Café · 66 mOSM
  • OlympiaWilhelm-Külz-Straße 82 01979 Lauchhammer
    Restaurant · 91 mOSM
  • Pizzeria Picco Bello & Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 110 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 698 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 714 mOSM
  • Friedhof Lauchhammer-Ost
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Stadtgarten
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrstützpunkt LauchhammerNaundorfer Straße 26 01979 Lauchhammer
    Feuerwehr · 922 mOSM
  • Polizeiwache LauchhammerBerliner Straße 64 01979 Lauchhammer
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 846 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • AEV WertstoffhofIKW-Straße 16-18 01979 Lauchhammer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 24 €/m² in 8 m; gemischte Baufläche 11 €/m² in 699 m; Sondergebiet für Erholung 6 €/m² in 699 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.864 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LH Nord, Wohnen im AB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01979

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Winkel in Lauchhammer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Winkel
NameIm Winkel
Postleitzahl01979
OrtLauchhammer
OrtsteilLauchhammer
Breitengrad51.49044
Längengrad13.781605
Vorwahl03574
TelefonnetzLauchhammer
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeLauchhammer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft704 EUR/Ew.BBSR INKAR