Im Ziegelloch in 97837 Erlenbach

Straßenprofil

Im Ziegelloch in Erlenbach

Die Straße Im Ziegelloch liegt in Erlenbach im Bereich Erlenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97837 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 4,6 km, A 81 16,1 km, A 7 28,1 km Luftlinie
  • Breitband68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Ziegelloch in Erlenbach im Bereich Erlenbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 607 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, Regionalbahn 9,6 km, Tram 19,6 km, Fernzug 22,7 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.051 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Marktheidenfeld 4,6 km
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 69.419 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule607 mGrundschule Erlenbach b.Marktheidenfeld
  • Weiterführende Schule3,2 kmStaatliche Realschule Marktheidenfeld
  • Kita1,8 kmSt. Jakobus d.Ä.
  • Bus306 mErlenbach Rathaus, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmBestenheid, Bahnhof Glashütte, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Tram19,6 kmWürzburg Bürgerbräu, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmKlinikum Main-Spessart
  • Fernstraße14,6 km69.419 Kfz/Tag
  • A 34,6 kmA 3 / AS Marktheidenfeld
  • A 8116,1 kmA 81 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,9 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStaatliche Realschule Marktheidenfeld · Realschulen
  • Berufliche Schule3,5 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule19,0 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMagerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Magerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein (FFH-Gebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzberg bei Marktheidenfeld (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Magerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 306 m, Regionalbahn 9,6 km, Tram 19,6 km, Fernzug 22,7 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 943 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,29 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -10
  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 951 m, Autobahn 9,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im ZiegellochErlenbach
Grundschule607 m

Grundschule Erlenbach b.Marktheidenfeld

Kita1,8 km

St. Jakobus d.Ä.

Bus306 m

Erlenbach Rathaus, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, Regionalbahn 9,6 km, Tram 19,6 km, Fernzug 22,7 km

Klinik / Notfall19,9 km

Klinikum Main-Spessart

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 314,6 km

69.419 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 943 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97837 Erlenbach, Dürre Wiese 2Dürre Wiese 2 97837 Erlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Röthe 4 97837 Erlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KühhirtHomburger Straße 13 97855 Lengfurt-Triefenstein
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMABaumhofstraße+53 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MarktheidenfeldGeorg-Mayr-Str. 20 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlGeorg-Mayr-Straße 28 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMarktheidenfeldMarktplatz 4 97828 Marktheidenfeld
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-Mayr-Straße 27 97828 Marktheidenfeld
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 950 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 379 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 501 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kachel Bäckerei
    Bäckerei · 950 mOSM
  • Bumm-Die MetzgereiHauptstraße 32 97855 Triefenstein
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obstbau Franz
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria MessapicaWethgasse 4 97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld
    Restaurant · 379 mOSM
  • Krähennest
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Der Wok97828
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eis-Cafe Venezia97828
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Erlenbach b. Marktheidenfeld
    Friedhof · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 584 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Liegewiese Badesee
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKurt-Schumacher-Straße 19 97855 Triefenstein
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion MarktheidenfeldWürzburger Straße 6 97828 Marktheidenfeld
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Marktheidenfeld
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Ziegelloch, 97837 Erlenbach
Position: 49.820244, 9.622391

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97837

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Ziegelloch in Erlenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Ziegelloch
NameIm Ziegelloch
Postleitzahl97837
OrtErlenbach bei Marktheidenfeld
OrtsteilErlenbach
Breitengrad49.820244
Längengrad9.622391
Vorwahl09391
TelefonnetzMarktheidenfeld
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeErlenbach b.Marktheidenfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft966 EUR/Ew.BBSR INKAR