In den Bruchwiesen in 35321 Laubach

Straßenprofil

In den Bruchwiesen in Laubach

Die Straße In den Bruchwiesen liegt in Laubach im Bereich Gonterskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gonterskirchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06044, 06401, 06405

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 14,2 km, A 45 17,4 km, A 480 18,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Bruchwiesen in Laubach im Bereich Gonterskirchen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 26,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.939 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -72
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Homberg (Ohm) 14,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 60.134 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmTheodor-Heuss-Schule
  • Weiterführende Schule4,7 kmFriedrich-Magnus-Gesamtschule
  • Kita4,0 kmKindertagesstätte
  • Bus1,1 kmLaubach-Gonterskirchen Ortsmitte, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,6 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmGrünberg Bahnhof, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße14,8 km60.134 Kfz/Tag
  • A 514,2 kmA 5 / AS Homberg (Ohm)
  • A 4517,4 kmA 45 / AS Wölfersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmFriedrich-Magnus-Gesamtschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule25,6 kmKarl-Weigand-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,8 kmEvangelische Grundschule Freienseen · Grundschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHöllerskopf, Langder Wald und Silbachtal · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Laubacher Wald · 56,0 % FFH, Vogelsberg · 66,2 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 231 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Laubacher Wald; Lauter bei Laubach | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile Gemarkung Grünberg | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Höllerskopf; Langder Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,50 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 60.134 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -72
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den BruchwiesenLaubach
Grundschule4,1 km

Theodor-Heuss-Schule

Kita4,0 km

Kindertagesstätte

Bus/Rufbus1,1 km

Laubach-Gonterskirchen Ortsmitte, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 26,6 km

Klinik / Notfall4,9 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 514,8 km

60.134 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPhilipp-Reis-Str. 4 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPhilipp-Reis-Straße 11 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35321 Laubach, Philipp-Reis-Str. 51Philipp-Reis-Str. 51 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAKleemann OHGParkstr. 11 63679 Schotten
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLaubach, 35321, Philipp-Reis-Str. 57Philipp-Reis-Str. 57 35321 Laubach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 891 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Alfreds Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Wildfleisch Frisch vom JägerHauptstraße 49 35321 Laubach
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäcker MackPhilipp-Reis-Straße 49 35321 Laubach
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Getränkevertrieb Tietze
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel & Landgasthof "Laubacher Wald"Laubacher Wald 1 35321 Laubach
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Café Göbel
    Café · 4,0 kmOSM
  • Pizza AydinStiftstraße 14 35321 Laubach
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe ZarnardoVogelsbergstraße 107 63679 Schotten
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV 1958 e.V. Gonterskirchen
    Sportplatz · 891 mOSM
  • Friedhof Gonterskirchen
    Friedhof · 922 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Theodor Heuss SchuleHelle 4 35321 Laubach
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GonterskirchenMarburger Straße 22 35321 Laubach
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Nordex
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Sondergebiet Erholung 22 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Laubach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 1781.069 m²In den Bruchwiesen 3 · 5,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 179801 m²In den Bruchwiesen 4 · 6,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 180842 m²In den Bruchwiesen 5 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1811.008 m²In den Bruchwiesen 5 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1821.051 m²In den Bruchwiesen 6 · 6,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 183912 m²In den Bruchwiesen 7 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 184459 m²In den Bruchwiesen 7 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1851.843 m²In den Bruchwiesen 9 · 11,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1862.127 m²In den Bruchwiesen 10 · 6,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1872.369 m²In den Bruchwiesen 11 · 8,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1882.519 m²In den Bruchwiesen 12 · 6,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1892.010 m²In den Bruchwiesen 13 · 3,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1901.995 m²In den Bruchwiesen 14 · 9,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1913.753 m²In den Bruchwiesen 16 · 5,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1922.007 m²In den Bruchwiesen 17 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1931.949 m²In den Bruchwiesen 18 · 11,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2113.133 m²In den Bruchwiesen 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2121.937 m²In den Bruchwiesen 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2132.105 m²In den Bruchwiesen 22 · 0,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2142.774 m²In den Bruchwiesen 23 · 2,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2151.894 m²In den Bruchwiesen 24 · 3,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2163.198 m²In den Bruchwiesen 25 · 4,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2181.970 m²In den Bruchwiesen 26 · 2,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2193.729 m²In den Bruchwiesen 27 · 3,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2202.955 m²In den Bruchwiesen 28 · 3,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2212.708 m²In den Bruchwiesen 29 · 0,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2223.337 m²In den Bruchwiesen 30 · 2,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2232.355 m²In den Bruchwiesen 31 · 1,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2242.268 m²In den Bruchwiesen 32 · 3,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2251.915 m²In den Bruchwiesen 33 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2263.423 m²In den Bruchwiesen 34 · 2,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Bruchwiesen in Laubach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Bruchwiesen
NameIn den Bruchwiesen
Postleitzahl35321
OrtLaubach
OrtsteilGonterskirchen
Breitengrad50.51976
Längengrad9.038089
Vorwahl06044, 06401, 06405
TelefonnetzSchotten Hess, Grünberg Hess, Laubach Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLaubach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR