In den Hesseln in 40724 Hilden

Straßenprofil

In den Hesseln in Hilden

Die Straße In den Hesseln liegt in Hilden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40724 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,5 km, A 46 1,5 km, A 59 4,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Hesseln in Hilden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 4,6 km, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.433 EUR/Ew., Einzelhandel 10.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Kreuz Hilden 1,5 km
  • E-Mobilität: 166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule Beethovenstraße
  • Weiterführende Schule1,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium der Evangelischen Kirche im Rheinland Staatlich genehmigte Ersatzschule
  • Kita547 mStädtische Familienzentrum Kunterbunt / Traumquelle
  • Bus155 mHilden Kleef, ca. 385 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmErkrath Hochdahl S, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße4,4 km136.291 Kfz/Tag
  • A 31,5 kmA 3 / Kreuz Hilden
  • A 461,5 kmA 46 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium der Evangelischen Kirche im Rheinland Staatlich genehmigte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmWilhelmine-Fliedner-Schule, Gesamtschule d.ev.Kirche i. Rheinland, staatl.gen. priv,Ersatzsch. d. Sek I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmErzbischöfliche Theresienschule Hilden Staatl. Genehm. Realschule des Erzbistums Köln für Mädchen - Sek.I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule548 mFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hildener Heide, oestlich Taubenberg <D>, NSG Hildener Heide-Schoenholz <D> · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHilden - Spörkelnbruch, Ohligser Heide · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>, LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,4 %, Verkehr 12,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 516 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hildener Stadtwald/Itter &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hildener Stadtwald-Bereich Biesenbach &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hilden - Spörkelnbruch; Ohligser Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>; LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hildener Stadtwald/Itter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 4,6 km, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 558 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 447 m, Apotheke 583 m, Grundschule 506 m, Autobahn 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/10024,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den HesselnHilden
Grundschule634 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Beethovenstraße

Kita547 m

Städtische Familienzentrum Kunterbunt / Traumquelle

Bus155 m

Hilden Kleef, ca. 385 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall5,9 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,4 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA KuhlandLortzingstraße 39 40724 Hilden
    Lebensmittel · 558 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerresheimer Straße 95 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40721 Hilden, Mittelstr. 15Mittelstr. 15 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HildenMittelstrasse 107 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlWalder Str. 103 40724 Hilden-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-AufderhöheFriedenstraße 64 42699 Solingen
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittelstraße 63 40721 Hilden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHilden, 40721, Mittelstr. 71Mittelstr. 71 40721 Hilden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HildenWalder Straße 286 40724 Hilden
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 552 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 209 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BüschLortzingstraße 39 40724 Hilden
    Bäckerei · 552 mOSM
  • Getränkeshop-Hilden + Hermes ShopGerresheimer Straße 160 40721 Hilden
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehof Martinache
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Gaumenfreude FleischWarrington-Platz 24 40721 Hilden
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiskiste DingesHochdahler Straße 203 40724 Hilden
    Eisdiele · 209 mOSM
  • Dawayo KitchenHochdahler Straße 113 40724 Hilden
    Restaurant · 552 mOSM
  • Pizzeria AlcatrazTaubenstraße 3 40724 Hilden
    Imbiss / Fast Food · 560 mOSM
  • Zum LaternchenLoewestraße 1-3 40724 Hilden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 946 mOSM
  • Ihr Bäcker SchürenGerresheimer Straße 204 40721 Hilden
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Park
    Park · 717 mOSM
  • Großkaliber-SchießsportzentrumOststraße 80 40724 Hilden
    Sportzentrum · 833 mOSM
  • Hauptfriedhof Hilden
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizei Station Hilden
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Hilden
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Hochdahler Straße/An der Bibelskirch
    Glascontainer · 255 mOSM
  • Im Biesenbusch
    Recyclingcontainer · 581 mOSM
  • Kläranlage Hochdahl
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 27 m; Gewerbegebiet 60 €/m² in 27 m; Acker 8 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 16: 3

Flurstück 1491260 m²In den Hesseln 1 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434436 m²In den Hesseln 1 b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1352158 m²In den Hesseln 3 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135420 m²In den Hesseln 3 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959429 m²In den Hesseln 4 · 62,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1232110 m²In den Hesseln 4 · 27,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142944 m²In den Hesseln 4 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1492558 m²In den Hesseln 4 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1358278 m²In den Hesseln 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281422 m²In den Hesseln 7 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1267441 m²In den Hesseln 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1493732 m²In den Hesseln 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1270335 m²In den Hesseln 14 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165407 m²In den Hesseln 15 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117029 m²In den Hesseln 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1174102 m²In den Hesseln 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1176414 m²In den Hesseln 16 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1380548 m²In den Hesseln 18 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36836 m²In den Hesseln 19 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1252343 m²In den Hesseln 20 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043842 m²In den Hesseln 21 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1428356 m²In den Hesseln 22 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14821.373 m²In den Hesseln 24 · 15,1 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Hesseln in Hilden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Hesseln
NameIn den Hesseln
Postleitzahl40724
OrtHilden
Breitengrad51.180519
Längengrad6.941574
Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129
TelefonnetzHilden, Düsseldorf, Solingen, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHilden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.433 EUR/Ew.BBSR INKAR