In der Flur in 57074 Siegen

Straßenprofil

In der Flur in Siegen

Die Straße In der Flur liegt in Siegen im Bereich Siegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siegen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · WA/MI, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,2 km, A 4 15,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Flur in Siegen im Bereich Siegen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 243 m, weiterführend 416 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 861 m, Fernzug 861 m, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 3,2 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule243 mFreie Christliche Schule Siegen "An der Weiß", Evang. Bekenntnisgrundsch.,Ersatz schule.i.Träg.d.Christl.Schulv.Siegen e.
  • Weiterführende Schule416 mRealschule Am Oberen Schloss Ganztagsrealschule der Stadt Siegen - Sekundarstufe I -
  • Kita168 mChristofferwerk e.V. Familienzentrum
  • Bus230 mSiegen Löhrtor, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn861 mSiegen Hbf, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße8,1 km45.077 Kfz/Tag
  • A 453,2 kmA 45 / AS Siegen
  • A 415,2 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium431 mGymnasium Am Löhrtor der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGesamtschule Am Rosterberg der Universitätsstadt Siegen Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule416 mRealschule Am Oberen Schloss Ganztagsrealschule der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufskolleg Technik des Kreises Siegen-Wittgenstein · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmPestalozzischule Förderschule der Stadt Siegen FSP Lernen u. Emotionale u. soz. Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Breitenbachtal, NSG Grosses und kleines Langenbachtal · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Heiden und Magerrasen Trupbach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Kreuztal · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 72,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.573 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Siegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruenthetal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Heiden und Magerrasen Trupbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Kreuztal; LSG-Neunkirchen; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Breitenbachtal; NSG Grosses und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 243 m, weiterführend 416 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 861 m, Fernzug 861 m, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 106 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.622 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der FlurSiegen
Grundschule243 m

Freie Christliche Schule Siegen "An der Weiß", Evang. Bekenntnisgrundsch.,Ersatz schule.i.Träg.d.Christl.Schulv.Siegen e.

Kita168 m

Christofferwerk e.V. Familienzentrum

Bus/Rufbus230 m

Siegen Löhrtor, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 861 m, Fernzug 861 m

Klinik / Notfall2,3 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 458,1 km

45.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 106 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 636 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlFrankfurter Str. 25 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 106 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57072 Siegen, Sandstr. 46Sandstr. 46 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 659 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHagener Straße 9 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Siegen, Hagener Str.Hagener Straße 133 57072 Siegen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAInes PeterHeidenbergstr. 1a 57072 Siegen-Achenbach
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMANeumarkt+31-33 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 5 57072 Siegen
    Drogerie · 636 mQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 835 mQuelle
  • RossmannSiegen, 57072, Sandstr. 163Sandstr. 163 57072 Siegen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SiegenLeimbachstraße 37 57074 Siegen
    Tierbedarf · 686 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 114 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HesseFrankfurter Straße 25 57074 Siegen
    Bäckerei · 114 mOSM
  • VerlockungKornmarkt 2 57072 Siegen
    Kiosk / Convenience · 356 mOSM
  • HenncheKölner Straße 23 57072 Siegen
    Metzgerei · 397 mOSM
  • Olli's GetränkeshopEffertsufer 82 57072 Siegen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sen KitchenFrankfurter Straße 52 57074 Siegen
    Restaurant · 102 mOSM
  • Medya GrillFrankfurter Straße 26 57074 Siegen
    Imbiss / Fast Food · 113 mOSM
  • Löhrsss. Alter WeinkellerHainstraße 1 57072 Siegen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 188 mOSM
  • Bergwald
    Café · 235 mOSM
  • Eisdielerei
    Eisdiele · 658 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Zweifach-Turnhalle Frankfurter StraßeFrankfurter Straße 41 57074 Siegen
    Sportzentrum · 39 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 119 mOSM
  • Park
    Park · 269 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 411 mOSM
  • Lindenbergfriedhof
    Friedhof · 615 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Treffpunkt SicherheitBahnhofstraße 4 57072 Siegen
    Polizei · 663 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HainOststraße 34 57074 Siegen
    Feuerwehr · 988 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 514 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraft Breitenbach
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (WA/MI, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 260 €/m² in 7 m; GE/GI 60 €/m² in 24 m; MI/W 190 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, WA/MI, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57074

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in In der Flur in Siegen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²WA/MI, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Flur
NameIn der Flur
Postleitzahl57074
OrtSiegen
OrtsteilSiegen
Breitengrad50.871468
Längengrad8.026502
Vorwahl0271, 02732, 02737
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Netphen-Deuz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeSiegen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.096 EUR/Ew.BBSR INKAR