In der Langwies in 66793 Saarwellingen

Straßenprofil

In der Langwies in Saarwellingen

Die Straße In der Langwies liegt in Saarwellingen im Bereich Schwarzenholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66793 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,9 km, A 1 7,7 km, A 620 9,6 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Langwies in Saarwellingen im Bereich Schwarzenholz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 3,7 km, Fernzug 13,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.373 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -50
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz 1,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule - Astrid-Lindgren-Schule Reisbach
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule
  • Kita911 mKath. Kita St. Elisabeth Schwarzenholz
  • Bus116 mSchulstraße, Schwarzenholz Saarwellingen, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmEnsdorf (Saar), ca. 102 Abfahrten werktags
  • Tram3,7 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße1,7 km28.966 Kfz/Tag
  • A 81,9 kmA 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz
  • A 17,7 kmA 1 / AS Riegelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGeschwister Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,9 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,6 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmFörderschule geistige Entwicklung Heusweiler · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllbachtal, Lohbergerbachtal - Bauernkuppe · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzKallenborn, {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach} · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Saarwellingen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbachtal (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kallenborn; {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach}; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Saarwellingen (und Lebach)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 3,7 km, Fernzug 13,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 698 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 28.966 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -50
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der LangwiesSaarwellingen
Grundschule2,8 km

Grundschule - Astrid-Lindgren-Schule Reisbach

Kita911 m

Kath. Kita St. Elisabeth Schwarzenholz

Bus116 m

Schulstraße, Schwarzenholz Saarwellingen, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 3,7 km, Fernzug 13,6 km

Klinik / Notfall6,5 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,7 km

28.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 698 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt SchwarzenholzDorfstraße 10 66793 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel · 698 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66346 Püttlingen, In den Siefen 1In den Siefen 1 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 4 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFresagrandinaria Straße 7 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BousSaarbrücker Straße 197 66359 Bous
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 624 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 580 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 584 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BarzenKirchenstraße 46 66793 Saarwellingen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei SchäferKirchenstraße 90 66793 Saarwellingen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Tabak KrebesAm Markt 5 66265 Heusweiler
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Früchte Kockler
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Brünnet GetränkeWerner-von-Siemens-Straße 20 66793 Saarwellingen
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da CapoDorfstraße 46 66793 Saarwellingen
    Restaurant · 624 mOSM
  • Da Capo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 629 mOSM
  • Il Calabrese SchiloBartholomäusstraße 10 66793 Saarwellingen
    Imbiss / Fast Food · 748 mOSM
  • Martins66265 Heusweiler
    Café · 4,2 kmOSM
  • Gelato Donatello
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 580 mOSM
  • Schulze-Kathrin-Halle
    Sportzentrum · 586 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 589 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sepp-Steinberger-Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lbz. Schwarzenholz ( LBZ 2 )Dorfstraße 20 66793
    Feuerwehr · 623 mOSM
  • Polizeiposten HeusweilerSaarbrücker Straße 35 66265 Heusweiler
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 584 mOSM
  • CEE Windpark Schwalbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Walpershofen
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.373 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In der Langwies, 66793 Saarwellingen
Position: 49.335846, 6.871851

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66793

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in In der Langwies in Saarwellingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Langwies
NameIn der Langwies
Postleitzahl66793
OrtSaarwellingen
OrtsteilSchwarzenholz
Breitengrad49.335846
Längengrad6.871851
Vorwahl06838
TelefonnetzSaarwellingen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSaarwellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR