In der Lise in 72525 Münsingen

Straßenprofil

In der Lise in Münsingen

Die Straße In der Lise liegt in Münsingen im Bereich Rietheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rietheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 19,4 km, A 831 42,3 km, A 81 42,3 km Luftlinie
  • Breitband41,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Lise in Münsingen im Bereich Rietheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Stadtbahn 33,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.783 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 8.235 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +208 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +73
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Hohenstadt 19,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 3.582 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule am Eisenrüttel Dottingen
  • Weiterführende Schule4,7 kmGustav-Mesmer-Realschule Münsingen
  • Kita4,7 kmIm Kirchtal
  • Bus193 mRietheim Schule, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmMarbach Grafeneck, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen
  • Fernstraße17,6 km3.582 Kfz/Tag
  • A 819,4 kmA 8 / AS Hohenstadt
  • A 83142,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule111,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmGustav-Mesmer-Realschule Münsingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule41,3 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule45,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzButtenhausener Eichhalde, Eckenlauh-Weißgerberberg · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Lautertal und Landgericht, Münsinger Alb · 8,0 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Täler der Mittleren Flächenalb · 5,3 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 98,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzEhingen, Großes Lautertal · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttenhausener Eichhalde (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Großes Lautertal und Landgericht; Münsinger Alb; Tiefental und Schmiechtal; Uracher Talspinne | Landschaftsschutzgebiet: Ehingen; Großes Lautertal; Heckenlandschaft im Kohl; Heckenlandschaft ob der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Stadtbahn 33,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,31 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 3.582 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10041,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Hohenstadt 19,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 32,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der LiseMünsingen
Grundschule1,2 km

Grundschule am Eisenrüttel Dottingen

Kita4,7 km

Im Kirchtal

Bus193 m

Rietheim Schule, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Stadtbahn 33,4 km

Klinik / Notfall17,6 km

Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2817,6 km

3.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbestraße 18 72525 Münsingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72813 St. Johann-Gächingen, Helmut-Käppler-Str. 32Helmut-Käppler-Str. 32 72813 St. Johann-Gächingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 104 72525 Münsingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+100 72525 Münsingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland MünsingenHauptstraße 110 72525 Münsingen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMünsingen Lichtensteinstr.Lichtensteinstraße 36 72525 Münsingen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 16 72525 Münsingen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannBad Urach, 72574, Gebrüder-Gross-Str. 2Gebrüder-Gross-Str. 2 72574 Bad Urach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 749 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 850 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 517 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 749 mOSM
  • Bier Station
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • s' UrkörnleHermann-Staudinger-Straße 25 72525 Münsingen
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei Holder
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Gemüsevertrieb Andrea Weiss
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eddy´s Hütte
    Restaurant · 850 mOSM
  • Speisecafé SchlössleWiesentalstraße 26 72574 Bad Urach
    Café · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodAlter Seeburger Weg 6 72525 Münsingen
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • EisCafe Pinocchio
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Lolly pubHauptstraße 47
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 517 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 641 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 820 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 837 mOSM
  • Dreieck
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätszentrum MünsingenBahnhofstraße 6/1 72525 Münsingen
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • teilAuto
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 187 mOSM
  • Polizeirevier MünsingenKarlstraße 2 72525 Münsingen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Alba
    Glascontainer · 349 mOSM
  • ASB
    Recyclingcontainer · 351 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.783 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In der Lise, 72525 Münsingen
Position: 48.432266, 9.444119

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 61: 2

Flurstück 740/367 m²In der Lise 1 · 16,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1288/0508 m²In der Lise 2 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 738/7469 m²In der Lise 3 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1289/0421 m²In der Lise 4 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 738/6503 m²In der Lise 5 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1325/0737 m²In der Lise 7 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1297/0628 m²In der Lise 8 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1299/0546 m²In der Lise 10 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1324/0323 m²In der Lise 11 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/0540 m²In der Lise 12 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1323/0309 m²In der Lise 13 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1303/0545 m²In der Lise 14 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1322/0310 m²In der Lise 15 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1304/0607 m²In der Lise 16 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1321/0305 m²In der Lise 17 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1305/0566 m²In der Lise 18 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1320/0306 m²In der Lise 19 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1341/0571 m²In der Lise 20 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1319/0304 m²In der Lise 21 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1342/0573 m²In der Lise 22 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1318/0298 m²In der Lise 23 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1343/0631 m²In der Lise 24 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1317/0298 m²In der Lise 25 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1344/0487 m²In der Lise 26 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1316/0299 m²In der Lise 27 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1345/0481 m²In der Lise 28 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1315/0298 m²In der Lise 29 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1346/0500 m²In der Lise 30 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1314/0297 m²In der Lise 31 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1347/0571 m²In der Lise 32 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1313/0298 m²In der Lise 33 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1348/0527 m²In der Lise 34 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1311/0832 m²In der Lise 35 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1349/0480 m²In der Lise 36 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1300/0578 m²In der Lise 38 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1309/0776 m²In der Lise 39 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1298/0504 m²In der Lise 40 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1340/0545 m²In der Lise 43 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1296/0585 m²In der Lise 44 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1339/0522 m²In der Lise 45 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1338/0587 m²In der Lise 47 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1336/0963 m²In der Lise 49 · 13,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1335/0980 m²In der Lise 51 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1334/0659 m²In der Lise 53 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1333/0558 m²In der Lise 55 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1331/0617 m²In der Lise 57 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1330/0742 m²In der Lise 59 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1287/02.414 m²In der Lise 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1329/0535 m²In der Lise 61 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1329/1311 m²In der Lise 61/1 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1328/0544 m²In der Lise 63 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1295/0493 m²In der Lise 65 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1294/0507 m²In der Lise 67 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1293/0497 m²In der Lise 69 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1292/0493 m²In der Lise 71 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1291/0487 m²In der Lise 73 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1290/0568 m²In der Lise 75 · 24,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Lise in Münsingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Lise
NameIn der Lise
Postleitzahl72525
OrtMünsingen
OrtsteilRietheim
Breitengrad48.432266
Längengrad9.444119
Vorwahl07381, 07383, 07384
TelefonnetzMünsingen, Münsingen-Buttenhausen, Schelklingen-Hütten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindeMünsingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR