In der Waldwies in 66571 Eppelborn

Straßenprofil

In der Waldwies in Eppelborn

Die Straße In der Waldwies liegt in Eppelborn im Bereich Eppelborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66571 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppelborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 558 m, A 8 6,4 km, A 623 12,0 km Luftlinie
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Waldwies in Eppelborn im Bereich Eppelborn erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 757 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 4,9 km, Fernzug 18,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.323 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Eppelborn 558 m
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 704 m, 7.351 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Eppelborn
  • Weiterführende Schule2,1 kmGemeinschaftsschule Eppelborn
  • Kita1,2 kmStädt. Kita Hierscheid
  • Bus757 mEpp Siedlung
  • Regionalbahn1,5 kmEppelborn, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Tram4,9 kmLandsweiler Nord, Lebach, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße704 m7.351 Kfz/Tag
  • A 1558 mA 1 / AS Eppelborn
  • A 86,4 kmA 8 / Kreuz Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmIlltal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Eppelborn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,7 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung - Rothenbergschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenbacher Hof (Naturwaldzelle), Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 6,2 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDirmingen - alte Ziegelei, Eppelborn - Kesselwald - Kepp · 46,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 32,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 456 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eppelborn - Kesselwald - Kepp (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Dirmingen - alte Ziegelei; Eppelborn - Kesselwald - Kepp; Frankenbach - Kaselswald; Habach - Umgebung; Illingen - Bamsterwald; Illingen - Schwarzenheller; Illingen - Wustweiler/Hirzweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Eppelborn 558 m
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 870 m, Apotheke 907 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 3,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 704 m, 7.351 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10023,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.323 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der WaldwiesEppelborn
Grundschule1,9 km

Grundschule Eppelborn

Kita1,2 km

Städt. Kita Hierscheid

Bus757 m

Epp Siedlung · weitere Modi: Bus 757 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 4,9 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall13,2 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10704 m

7.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEuropaplatz 4 66571 Eppelborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlRathausstr. 112 66571 Eppelborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KesslerHauptstraße 74 66571 Eppelborn - Wiesbach
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66822 Lebach-Thalexweiler, Steinbacher Str. 20Steinbacher Str. 20 66822 Lebach-Thalexweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LebachPoststraße 9 66822 Lebach
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsweilerstraße+62 66646 Marpingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeeresstraße 10 66822 Lebach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 926 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 593 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 675 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Handwerks & Traditionsbäckerei Alexander MüllerDirminger Straße 7 66571 Eppelborn
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Schmitt
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Oil ShopHumeskreuz 1 66557 Illingen
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Früchte Tornes
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China-Restaurant KroneDirminger Straße 51 66571 Eppelborn
    Restaurant · 926 mOSM
  • Schützenhaus Eppelborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 984 mOSM
  • Imbisstro
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eis Costantin
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 593 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 959 mOSM
  • Spielplatz "Auf Drei Eichen"
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Dirmingen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park "Am Büttelseck"
    Park · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus HierscheidFlorianweg 7 66571 Eppelborn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten EppelbornRathausstraße 27 66571 Eppelborn
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 675 mOSM
  • Windkraft Großer Elmersberg II GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Dirmingen
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In der Waldwies, 66571 Eppelborn
Position: 49.408733, 6.988328

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66571

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Waldwies in Eppelborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Waldwies
NameIn der Waldwies
Postleitzahl66571
OrtEppelborn
OrtsteilEppelborn
Breitengrad49.408733
Längengrad6.988328
Vorwahl06806, 06827, 06881
TelefonnetzHeusweiler, Eppelborn, Lebach
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeEppelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR