Innere Herlasgrüner Str. / Innere Herlasgrüner Straße in 08233 Treuen

Straßenprofil

Innere Herlasgrüner Straße in Treuen

Die Straße Innere Herlasgrüner Straße liegt in Treuen im Bereich Treuen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Treuen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,8 km, A 93 30,0 km, A 4 32,9 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Innere Herlasgrüner Straße in Treuen im Bereich Treuen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 947 m, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 391 m, Tram 10,1 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.056 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 1,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule947 mLessingschule Treuen-Grundschule
  • Weiterführende Schule961 mMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Villa Kunterbunt"
  • Bus44 mTreuen, Treuener Hof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn391 mTreuen, Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße2,9 km43.248 Kfz/Tag
  • A 721,8 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9330,0 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule961 mMarienschule Treuen-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,3 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Triebtalgebiet · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 391 m, Tram 10,1 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 119 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 947 m, weiterführend 961 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 43.248 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Innere Herlasgrüner StraßeTreuen
Grundschule947 m

Lessingschule Treuen-Grundschule

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Villa Kunterbunt"

Bus44 m

Treuen, Treuener Hof, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 391 m, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall8,3 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 722,9 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 119 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Heinrich-Heine-Str. 3Heinrich-Heine-Str. 3 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 119 mQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 428 mQuelle
  • EDEKAdiska LengenfeldZwickauer Straße 12A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 133 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 136 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 519 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stangengrüner MühlenbäckereiHeinrich-Heine-Straße 3 08233 Treuen
    Bäckerei · 133 mOSM
  • Fleischerei Schneider
    Metzgerei · 186 mOSM
  • Getränkemarkt WächtlerHeinrichstraße 4 08233 Treuen
    Getränkemarkt · 872 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte DaheimWeststraße 1 08233 Treuen
    Restaurant · 136 mOSM
  • Pieschel's Eiscafé
    Café · 205 mOSM
  • Der Grill
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • WaldeslustWeißensander Straße 10 08233 Treuen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennis Club Treuen e.V.
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Park
    Park · 652 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadion
    Sportzentrum · 655 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 819 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 954 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gartenhaus
    Carsharing · 8,1 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TreuenWalther-Rathenau-Straße 1 08233
    Feuerwehr · 453 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 953 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 194 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 655 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 474/11.922 m²Innere Herlasgrüner Straße 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/41.131 m²Innere Herlasgrüner Straße 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/3724 m²Innere Herlasgrüner Straße 5a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/51.139 m²Innere Herlasgrüner Straße 5b · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/a1.850 m²Innere Herlasgrüner Straße 7 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363320 m²Innere Herlasgrüner Straße 8 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/b1.060 m²Innere Herlasgrüner Straße 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364420 m²Innere Herlasgrüner Straße 10 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/c2.910 m²Innere Herlasgrüner Straße 11 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 365500 m²Innere Herlasgrüner Straße 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/b968 m²Innere Herlasgrüner Straße 13 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366350 m²Innere Herlasgrüner Straße 14 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/b362 m²Innere Herlasgrüner Straße 15 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367270 m²Innere Herlasgrüner Straße 16 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/42.386 m²Innere Herlasgrüner Straße 17 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/b280 m²Innere Herlasgrüner Straße 20 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/2532 m²Innere Herlasgrüner Straße 22 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376320 m²Innere Herlasgrüner Straße 24 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377190 m²Innere Herlasgrüner Straße 26 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/d280 m²Innere Herlasgrüner Straße 27 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/a490 m²Innere Herlasgrüner Straße 28 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/a210 m²Innere Herlasgrüner Straße 29 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/c300 m²Innere Herlasgrüner Straße 30 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/c280 m²Innere Herlasgrüner Straße 31 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/f450 m²Innere Herlasgrüner Straße 32 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455310 m²Innere Herlasgrüner Straße 33 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/g290 m²Innere Herlasgrüner Straße 34 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454370 m²Innere Herlasgrüner Straße 35 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/e1.420 m²Innere Herlasgrüner Straße 36 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 453/2270 m²Innere Herlasgrüner Straße 37 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437310 m²Innere Herlasgrüner Straße 38 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/b640 m²Innere Herlasgrüner Straße 39 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438200 m²Innere Herlasgrüner Straße 40 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/c560 m²Innere Herlasgrüner Straße 41 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439150 m²Innere Herlasgrüner Straße 42 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/d350 m²Innere Herlasgrüner Straße 43 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440230 m²Innere Herlasgrüner Straße 44 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/e470 m²Innere Herlasgrüner Straße 45 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441200 m²Innere Herlasgrüner Straße 46 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/l190 m²Innere Herlasgrüner Straße 47 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/8607 m²Innere Herlasgrüner Straße 48 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/s160 m²Innere Herlasgrüner Straße 49 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/2475 m²Innere Herlasgrüner Straße 50 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1640/7920 m²Innere Herlasgrüner Straße 51 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 442/1663 m²Innere Herlasgrüner Straße 52 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1319/a3.050 m²Innere Herlasgrüner Straße 53 · 24,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 442/3496 m²Innere Herlasgrüner Straße 54 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Innere Herlasgrüner Straße in Treuen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Innere Herlasgrüner Straße
AbkürzungInnere Herlasgrüner Str.
Postleitzahl08233
OrtTreuen
OrtsteilTreuen
Breitengrad50.544991
Längengrad12.298013
Vorwahl037468, 037606
TelefonnetzTreuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTreuen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR