Irgersdorf in 02681 Wilthen

Straßenprofil

Irgersdorf in Wilthen

Die Straße Irgersdorf liegt in Wilthen im Bereich Irgersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02681 zugeordnet. Ortsteilbezug: Irgersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03592, 035951

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 9,2 km, A 17 40,3 km, A 13 44,5 km Luftlinie
  • Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Irgersdorf in Wilthen im Bereich Irgersdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 14,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.270 EUR/Ew., Steuerkraft 439 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -99 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 9,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmPumphut-Grundschule Wilthen
  • Weiterführende Schule1,1 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen
  • Kita4,3 kmDeutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Spatzenhaus"
  • Bus9 mIrgersdorf, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmGroßröhrsdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWilthen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße10,5 km6.928 Kfz/Tag
  • A 49,2 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1740,3 kmA 17 / AS Pirna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwaldgebiet Wilthen · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 86,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 14,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet Wilthen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 9 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-99 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +20
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.270 EUR/Ew., Steuerkraft 439 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,39 €/m² Miete, 14,1 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IrgersdorfWilthen
Grundschule1,2 km

Pumphut-Grundschule Wilthen

Kita4,3 km

Deutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Spatzenhaus"

Bus9 m

Irgersdorf, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 9 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,4 km

Klinik / Notfall8,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,5 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZittauer Straße 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA RaueZittauer Str. 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02681 Wilthen, Zittauer Str. 44Zittauer Str. 44 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 662 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei Burkhardt
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • GetränkeLANDDresdener Straße 47 02681 Wilthen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei GanskeDresdener Straße 47 02681 Wilthen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oberer GasthofNeukircher Straße 32 02681 Wilthen
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Ali BabaAn der Aue 1b 02681 Wilthen
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Gasthof "Zur Linde"Straße der Befreiung 2 02681 Wilthen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe BesoldZittauer Straße 21 02681 Wilthen
    Café · 1,4 kmOSM
  • EisgartenKarl-Liebknecht-Straße 20 02625 Bautzen
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paragliding Landeplatz Irgersdorf
    Sportplatz · 662 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Kegelbahn im Gasthof "Zur Linde"Straße der Befreiung 2 02681 Wilthen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 7,8 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WilthenMartin-Luther-Straße 1 02681 Wilthen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort WilthenBahnhofstraße 5 02681 Wilthen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1761/42.765 m²Irgersdorf 7b · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17903.630 m²Irgersdorf 15 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 178916.130 m²Irgersdorf 15a · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1788/12.194 m²Irgersdorf 17 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1787650 m²Irgersdorf 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1786/12.138 m²Irgersdorf 19 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1785/11.552 m²Irgersdorf 20 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1783/21.309 m²Irgersdorf 22 · 18,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17821.750 m²Irgersdorf 23 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17813.130 m²Irgersdorf 24 · 1,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1780/a2.920 m²Irgersdorf 24b · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1780/3750 m²Irgersdorf 25 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1780/41.158 m²Irgersdorf 25a · 13,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02681

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Irgersdorf in Wilthen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Irgersdorf
NameIrgersdorf
Postleitzahl02681
OrtWilthen
OrtsteilIrgersdorf
Breitengrad51.109318
Längengrad14.386597
Vorwahl03592, 035951
TelefonnetzKirschau, Neukirch Lausitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeWilthen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft439 EUR/Ew.BBSR INKAR