Isenbek in 22941 Jersbek

Straßenprofil

Isenbek in Jersbek

Die Straße Isenbek liegt in Jersbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 7,3 km, A 1 8,9 km, A 7 17,3 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Isenbek in Jersbek erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 7,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 9.359 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 7,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmAlte Alster, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargfeld-Stegen
  • Weiterführende Schule3,3 kmFreie Waldorfschule Bargteheide
  • Kita426 mJersbeker Krabbelkäfer
  • Bus154 mJersbek, Soltenbek, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße5,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 217,3 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 18,9 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Eckhorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule15,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmSchule am Walde · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmersbek-Niederung, Duvenstedter Brook · 15,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDuvenstedter Brook, Hansdorfer Brook mit Ammersbek · 15,5 % FFH, Duvenstedter Brook, NSG Hansdorfer Brook · 14,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmmersbek, Bargfeld-Stegen · 76,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jersbek (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Duvenstedter Brook (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Duvenstedter Brook; Hansdorfer Brook mit Ammersbek; Neuenteich und Binnenhorster Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Ammersbek; Bargfeld-Stegen; Elmenhorst; Gräberkate; Jersbek; Klein Hansdorf | Naturschutzgebiet: Ammersbek-Niederung; Duvenstedter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 7,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +2
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IsenbekJersbek
Grundschule2,7 km

Alte Alster, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargfeld-Stegen

Kita426 m

Jersbeker Krabbelkäfer

Bus/Rufbus154 m

Jersbek, Soltenbek, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 7,5 km

Klinik / Notfall14,1 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 755,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MärklKayhuder Straße 2 23863 Bargfeld Stegen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBundesstraße 5 23869 Elmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 273 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 759 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 273 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Café VogelsandMittelweg 5 23863 Bargfeld-Stegen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • GetränkeMarkt NaheSegeberger Straße 33b
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Fasanenhof
    Restaurant · 759 mOSM
  • Fasanenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 760 mOSM
  • Waldesruh / WilhelmForstweg 2 23863 Bargfeld-Stegen
    Café · 2,4 kmOSM
  • Sultan Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Park
    Park · 255 mOSM
  • Alleestadion SSV Jersbek
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 417 mOSM
  • Begräbniswald Waldfrieden am Barockpark
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JersbekLangereihe 1 22941 Jersbek
    Feuerwehr · 187 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 181 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.654 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Isenbek, 22941 Jersbek
Position: 53.745434, 10.210430

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 49: 3

Flurstück 39/70793 m²Isenbek 1 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/46675 m²Isenbek 2 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/69798 m²Isenbek 3 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/42732 m²Isenbek 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/43709 m²Isenbek 6 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/67657 m²Isenbek 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/44713 m²Isenbek 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/66647 m²Isenbek 9 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/47601 m²Isenbek 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102647 m²Isenbek 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/48599 m²Isenbek 12 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/78647 m²Isenbek 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/49598 m²Isenbek 14 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/61748 m²Isenbek 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/50625 m²Isenbek 16 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15325 m²Isenbek 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157532 m²Isenbek 17 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161434 m²Isenbek 17 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/51800 m²Isenbek 18 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137613 m²Isenbek 19 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151168 m²Isenbek 19 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/52800 m²Isenbek 20 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138633 m²Isenbek 21 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.002 m²Isenbek 22 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139600 m²Isenbek 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/55697 m²Isenbek 24 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140600 m²Isenbek 25 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/56631 m²Isenbek 26 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141600 m²Isenbek 27 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/57720 m²Isenbek 28 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158601 m²Isenbek 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/58785 m²Isenbek 30 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155834 m²Isenbek 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/59744 m²Isenbek 32 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150681 m²Isenbek 34 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123749 m²Isenbek 35 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149730 m²Isenbek 36 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122785 m²Isenbek 37 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148764 m²Isenbek 38 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121712 m²Isenbek 39 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120715 m²Isenbek 41 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168709 m²Isenbek 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170186 m²Isenbek 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17234 m²Isenbek 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176453 m²Isenbek 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177670 m²Isenbek 51 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178671 m²Isenbek 53 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179671 m²Isenbek 55 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180671 m²Isenbek 57 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181671 m²Isenbek 59 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182673 m²Isenbek 61 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Isenbek in Jersbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Isenbek
NameIsenbek
Postleitzahl22941
OrtJersbek
Breitengrad53.745434
Längengrad10.21043
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeJersbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.026 EUR/Ew.BBSR INKAR