Iserbrooker Weg in 22589 Hamburg

Straßenprofil

Iserbrooker Weg in Hamburg

Die Straße Iserbrooker Weg liegt in Hamburg im Bereich Iserbrook. Sie ist den Postleitzahlgebieten 22589, 22589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Iserbrook, Sülldorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,2 km, A 23 6,6 km, A 26 10,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Iserbrooker Weg in Hamburg im Bereich Iserbrook erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 168 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 7 m, S-Bahn 627 m, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 8,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 6,2 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule168 mSchule Iserbrook
  • Weiterführende Schule1,2 kmMarion Dönhoff Gymnasium
  • Kita38 mKiTa zur Förderung der Waldorfpädagogik
  • Bus7 mHamburg, Kamerstücken, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn627 mHamburg, Iserbrook, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße9,5 km45.751 Kfz/Tag
  • A 76,2 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 236,6 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmMarion Dönhoff Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,9 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,1 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule168 mSchule Iserbrook · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 7 m, S-Bahn 627 m, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 8,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 647 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 168 m, weiterführend 1,2 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Iserbrooker WegHamburg
Grundschule168 m

Schule Iserbrook

Kita38 m

KiTa zur Förderung der Waldorfpädagogik

Bus7 m

Hamburg, Kamerstücken, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 7 m, S-Bahn 627 m, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 8,9 km

Klinik / Notfall6,8 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 59,5 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 647 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSülldorfer Landstraße 158-162 22589 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 647 m
  • EDEKAFrischemarkt Eisenmann-FrommholzHeidrehmen 19 22589 Hamburg
    Lebensmittel · 652 mQuelle
  • LidlLidlSülldorfer Landstr. 188 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny RugenbargRugenbarg 85-87 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Sülldorfer KirchenwegSülldorfer Kirchenweg 1-3 22587 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 463 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 471 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 463 mOSM
  • Bäckerei HansenHeidrehmen 27 22589 Hamburg
    Bäckerei · 627 mOSM
  • Schenefelder FutterthekeSülldorfer Weg 3 22869 Schenefeld
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aalreuse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 471 mOSM
  • Spiros & Spiros
    Restaurant · 693 mOSM
  • Asia Pham
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Beamstop
    Café · 1,5 kmOSM
  • Casa del GelatoBlankeneser Bahnhofstraße 46 22587 Hamburg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 201 mOSM
  • Park
    Park · 408 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 590 mOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Iserbrook / Heidrehmen
    Fahrradverleih · 718 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 720 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sülldorf-IserbrookSülldorfer Kirchenweg 235 22589 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Kleiderkammer Wilhelmsburg
    Recyclingcontainer · 972 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 1396815 m²Iserbrooker Weg 5 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 35964.369 m²Iserbrooker Weg 5 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 3425734 m²Iserbrooker Weg 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1811.130 m²Iserbrooker Weg 16 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180639 m²Iserbrooker Weg 18 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179639 m²Iserbrooker Weg 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92313 m²Iserbrooker Weg 49 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93741 m²Iserbrooker Weg 51 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175561 m²Iserbrooker Weg 52 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94735 m²Iserbrooker Weg 53 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174473 m²Iserbrooker Weg 54 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95762 m²Iserbrooker Weg 55 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2209521 m²Iserbrooker Weg 56 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2210355 m²Iserbrooker Weg 56a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164897 m²Iserbrooker Weg 56b · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96796 m²Iserbrooker Weg 57 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1801541 m²Iserbrooker Weg 58a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1800455 m²Iserbrooker Weg 58b · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97737 m²Iserbrooker Weg 59 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1772525 m²Iserbrooker Weg 60 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98766 m²Iserbrooker Weg 61 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3475399 m²Iserbrooker Weg 62 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3476524 m²Iserbrooker Weg 64 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2920388 m²Iserbrooker Weg 64a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2921480 m²Iserbrooker Weg 64b · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105534 m²Iserbrooker Weg 110 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106305 m²Iserbrooker Weg 112 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107317 m²Iserbrooker Weg 114 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108556 m²Iserbrooker Weg 116 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109361 m²Iserbrooker Weg 118 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110389 m²Iserbrooker Weg 120 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Iserbrooker Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Iserbrooker Weg
NameIserbrooker Weg
Postleitzahl22589
OrtHamburg
OrtsteilIserbrook
Breitengrad53.581856
Längengrad9.811389
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Iserbrooker Weg