Iversacker in 25917 Achtrup

Straßenprofil

Iversacker in Achtrup

Die Straße Iversacker liegt in Achtrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 15,6 km, A 23 66,1 km, A 210 67,8 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Iversacker in Achtrup erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 15,5 km, Fernzug 16,8 km, Rufbus 1,3 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.740 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 7.898 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 15,6 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 11.647 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Medelby
  • Weiterführende Schule6,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund
  • Kita2,9 kmMiniland
  • Bus1,3 kmAchtrup Süderstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,5 kmLangenhorn(Schlesw), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,8 kmFlensburg [Grenze]
  • Klinik / Notfall20,6 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße13,8 km11.647 Kfz/Tag
  • A 715,6 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2366,1 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,6 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule106,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule20,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder an der Lecker Au (FFH-Gebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlenbruch (Naturschutzgebiet, 4,21 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +18
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 11.647 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1001,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IversackerAchtrup
Grundschule4,6 km

Grundschule Medelby

Kita2,9 km

Miniland

Bus/Rufbus1,3 km

Achtrup Süderstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 15,5 km, Fernzug 16,8 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall20,6 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19913,8 km

11.647 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt JürgensenHauptstr. 36-38 24994 Medelby
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 96 24980 Schafflund
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlOsterfeld 2 24980 Schafflund
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeck, 25917, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 25917 Leck
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Medelbyer
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Schlachter HansenDorfstraße 47 25926 Ladelund
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Paulsen's GasthofDorfstraße 4 25917 Sprakebüll
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Drømme HusSchusterweg 1 24994 Weesby
    Café · 5,4 kmOSM
  • Diamond Pizza
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • La Gelateria da GavaHauptstraße 37 25917 Leck
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • TSV Medelby von 1953 e.V
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,8 kmOSM
  • Kirchspielpark
    Park · 5,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilllige Feuerwehr Medelby-Holt
    Feuerwehr · 4,6 kmOSM
  • Polizeistation SchafflundTannenweg 1 24980 Schafflund
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 269 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.740 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Iversacker, 25917 Achtrup
Position: 54.789822, 9.106400

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Iversacker in Achtrup

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Iversacker
NameIversacker
Postleitzahl25917
OrtAchtrup
Breitengrad54.789822
Längengrad9.1064
Vorwahl04662
TelefonnetzLeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeAchtrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B549 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR