Jabek in 24256 Stoltenberg

Straßenprofil

Jabek in Stoltenberg

Die Straße Jabek liegt in Stoltenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04303

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 14,7 km, A 210 18,5 km, A 21 21,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jabek in Stoltenberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 1,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.656 EUR/Ew., Steuerkraft 747 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 14,7 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 16,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Weiterführende Schule2,6 kmDörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen
  • Kita1,0 kmJohanniter Kindertagesstätte "Die Schatzinsel"
  • Bus1,0 kmStoltenberg Abzw. Charlottental, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße17,1 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21514,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21018,5 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See · 20,9 % FFH
LandschaftsschutzDobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See | Landschaftsschutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 70.317 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 2,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 26,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JabekStoltenberg
Grundschule6,7 km

Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg

Kita1,0 km

Johanniter Kindertagesstätte "Die Schatzinsel"

Bus1,0 km

Stoltenberg Abzw. Charlottental, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall12,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21517,1 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKuhlenkamp 1 a 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAEDEKA AlpenBahnhofstr. 20 24217 Schönberg
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlGrosse Mühlenstr. 51 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchönberg, 24217, Kuhlenkamp 2 bKuhlenkamp 2 b 24217 Schönberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchönkirchener Straße 78 24149 Kiel
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 902 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 831 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Passader BackhausDörpstraat 11 24253 Passade
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Schlachterei SchiererAlte Dorfstraße 64 24253 Probsteierhagen
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Martktreff Nahkauf KielAlte Dorfstraße 53 24253 Probsteierhagen
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Getränke HöhndorfLindenplatz 1 24217 Höhndorf
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Frische Oase
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischerwiege am Passader SeeAn de Laak 11 24253 Passade
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Altes Probsteier CaféAlte Dorfstraße 50 24253 Probsteierhagen
    Café · 3,7 kmOSM
  • Sabrio Döner & PizzaAlte Dorfstraße 27 24253 Probsteierhagen
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Janny´sGroße Mühlenstraße 2 24217 Schönberg (Holstein)
    Eisdiele · 6,2 kmOSM
  • Zum SchäperkrogGroße Mühlenstraße 37 24217 Schönberg (Holstein)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 902 mOSM
  • Park
    Park · 916 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 920 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Irrgarten
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Stoltenberg Dörpshus
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Stattauto KielGabelsbergerstraße
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stoltenberg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation SchönbergKnüll 13 24217 Schönberg (Holstein)
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 831 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.656 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.656 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jabek, 24256 Stoltenberg
Position: 54.341183, 10.332409

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Jabek in Stoltenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jabek
NameJabek
Postleitzahl24256
OrtStoltenberg
Breitengrad54.341183
Längengrad10.332409
Vorwahl04303
TelefonnetzSchlesen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeStoltenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft747 EUR/Ew.BBSR INKAR