Jacobsplatz in 04808 Wurzen

Straßenprofil

Jacobsplatz in Wurzen

Die Straße Jacobsplatz liegt in Wurzen im Bereich Wurzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,6 km, A 38 14,6 km, A 72 27,7 km Luftlinie
  • Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jacobsplatz in Wurzen im Bereich Wurzen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 789 m, weiterführend 344 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 47 m, S-Bahn 638 m, Regionalbahn 638 m, Tram 17,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 11,6 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule789 mDiesterweg-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule344 mPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus47 mWurzen, Jacobsplatz, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn638 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn638 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße12,0 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1411,6 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3814,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Spitzberg, Dornreichenbacher Berg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Spitzberg, Berge um Hohburg und Dornreichenbach · 4,5 % FFH, Spitzberg Wurzen, Vereinigte Mulde · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Mulde, Wermsdorfer Forst · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg; Dornreichenbacher Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 47 m, S-Bahn 638 m, Regionalbahn 638 m, Tram 17,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 265 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
  • Schulen93/100Grundschule 789 m, weiterführend 344 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JacobsplatzWurzen
Grundschule789 m

Diesterweg-Grundschule Wurzen

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus47 m

Wurzen, Jacobsplatz, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 47 m, S-Bahn 638 m, Regionalbahn 638 m, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall22,1 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,0 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 308 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 265 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 308 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 401 m
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 464 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 562 m
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 265 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 31 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 19 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thallwitzer LandfleischereiJacobsplatz 7 04808 Wurzen
    Metzgerei · 31 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei KellerJacobsplatz 2 04808 Wurzen
    Bäckerei · 34 mOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 57 mOSM
  • Lösch DepotStraße des Friedens 10b 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 198 mOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 270 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Viet Village - Asia BistroJacobsplatz 5 04808 Wurzen
    Restaurant · 19 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 73 mOSM
  • Bar NapolesJacobsgasse 18 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 75 mOSM
  • Softeisdiele & Café Unter den LindenFriedrich-Engels-Straße 13 04808 Wurzen
    Eisdiele · 126 mOSM
  • Bäckerei SchwarzeAlbert-Kuntz-Straße 6 04808 Wurzen
    Café · 253 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 495 mOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 984 mOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 979 mOSM
  • Feuerwehr WurzenLüptitzer Straße 24b 04808 Wurzen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 297 mOSM
  • Abwasserwerk
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 623390 m²Jacobsplatz 1 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6241.100 m²Jacobsplatz 2 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625720 m²Jacobsplatz 3 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627200 m²Jacobsplatz 4 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628190 m²Jacobsplatz 5 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629310 m²Jacobsplatz 6 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/1442 m²Jacobsplatz 7 · 82,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618400 m²Jacobsplatz 8 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626246 m²Jacobsplatz 9 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631910 m²Jacobsplatz 11 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632178 m²Jacobsplatz 12 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633326 m²Jacobsplatz 13 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 634340 m²Jacobsplatz 14 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120100 m²Jacobsplatz 15 · 82,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119150 m²Jacobsplatz 16 · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118190 m²Jacobsplatz 17 · 87,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/1416 m²Jacobsplatz 18 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115170 m²Jacobsplatz 19 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11690 m²Jacobsplatz 19 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114690 m²Jacobsplatz 20 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113590 m²Jacobsplatz 21 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1190 m²Jacobsplatz 23 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111130 m²Jacobsplatz 24 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1450 m²Jacobsplatz 25 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106500 m²Jacobsplatz 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/11.258 m²Jacobsplatz 30 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 104160 m²Jacobsplatz 31 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.270 m²Jacobsplatz 32 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101760 m²Jacobsplatz 33 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46240 m²Jacobsplatz 35 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45120 m²Jacobsplatz 36 · 89,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4490 m²Jacobsplatz 37 · 87,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jacobsplatz in Wurzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jacobsplatz
NameJacobsplatz
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilWurzen
Breitengrad51.370152
Längengrad12.738933
Vorwahl03425, 034261
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeWurzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR