Jägerbrunnenstr. / Jägerbrunnenstraße in 86657 Bissingen

Straßenprofil

Jägerbrunnenstraße in Bissingen

Die Straße Jägerbrunnenstraße liegt in Bissingen im Bereich Bissingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bissingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 30,0 km, A 8 34,3 km Luftlinie
  • Breitband58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerbrunnenstraße in Bissingen im Bereich Bissingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Jägerbrunnenstraße in Bissingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 173 m, weiterführend 173 m. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +6. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Heidenheim 30,0 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 173 m, weiterführend 173 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 400 m, Regionalbahn 6,9 km, Tram 39,9 km, Fernzug 11,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 18,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.215 EUR/Ew., Steuerkraft 1.586 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Heidenheim 30,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 12.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule173 mGrundschule Bissingen
  • Weiterführende Schule173 mMittelschule Bissingen
  • Kita128 mKindergarten
  • Bus400 mBissingen, Schloßstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmTapfheim
  • Tram39,9 kmOberhausen, Nord P+R, ca. 619 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmDonau-Ries Klinik Donauwörth
  • Fernstraße9,3 km12.865 Kfz/Tag
  • A 730,0 kmA 7 / AS Heidenheim
  • A 834,3 kmA 8 / AS Adelsried
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmGymnasium Donauwörth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule152,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule173 mMittelschule Bissingen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,1 kmHans-Leipelt-Schule Staatliche Berufsoberschule Donauwörth · Berufsoberschulen
  • Förderschule14,2 kmAbt-Ulrich-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kaisheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJurawälder nördlich Höchstädt, Kesseltal mit Kessel, Hahnenbach und Köhrlesbach · 9,5 % FFH, Riesalb mit Kesseltal · 62,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Kesseltal · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Riesalb mit Kesseltal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 10,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jurawälder nördlich Höchstädt; Kesseltal mit Kessel, Hahnenbach und Köhrlesbach; Prälatenweiher,alte Steinbrüche bei Oberringingen und Sternbach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Kesseltal | Vogelschutzgebiet: Riesalb mit Kesseltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 173 m, weiterführend 173 m
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+147 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +6
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 720 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Heidenheim 30,0 km
  • Digitale Infrastruktur53/10058,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 36,1 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerbrunnenstraßeBissingen
Grundschule173 m

Grundschule Bissingen

Kita128 m

Kindergarten

Bus400 m

Bissingen, Schloßstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 400 m, Regionalbahn 6,9 km, Tram 39,9 km, Fernzug 11,1 km

Klinik / Notfall9,9 km

Donau-Ries Klinik Donauwörth

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 259,3 km

12.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 720 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 10,0 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA StollHohenburgstraße 17 86657 Bissingen
    Lebensmittel · 720 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86660 Tapfheim, Höslerstr. 3Höslerstr. 3 86660 Tapfheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiser-Karl-Straße 6-8 86609 Donauwörth
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.215 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jägerbrunnenstraße, 86657 Bissingen
Position: 48.718121, 10.620414

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägerbrunnenstraße in Bissingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerbrunnenstraße
AbkürzungJägerbrunnenstr.
Postleitzahl86657
OrtBissingen
OrtsteilBissingen
Breitengrad48.718121
Längengrad10.620414
Vorwahl09084, 09088, 09089
TelefonnetzBissingen Schwab, Mönchsdeggingen, Bissingen-Unterringingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDillingen a.d.Donau
GemeindeBissingen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.586 EUR/Ew.BBSR INKAR