Jägerlauf in 22529 Hamburg

Straßenprofil

Jägerlauf in Hamburg

Die Straße Jägerlauf liegt in Hamburg im Bereich Lokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lokstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,0 km, A 23 4,0 km, A 24 8,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerlauf in Hamburg im Bereich Lokstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 769 m, weiterführend 513 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 3,0 km
  • E-Mobilität: 128 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule769 mÉcole Française de Hambourg
  • Weiterführende Schule513 mGymnasium Corveystraße
  • Kita286 mKiTa Kleine Entdecker
  • Bus216 mHamburg, Jägerlauf, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße1,7 km45.865 Kfz/Tag
  • A 73,0 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 234,0 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium513 mGymnasium Corveystraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule717 mSchule Lokstedter Damm · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 390 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 769 m, weiterführend 513 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerlaufHamburg
Grundschule769 m

École Française de Hambourg

Kita286 m

KiTa Kleine Entdecker

Bus216 m

Hamburg, Jägerlauf, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,5 km

Klinik / Notfall1,4 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,7 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 434 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 390 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOsterfeldstraße 39 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 434 m
  • EDEKAE center StruveOsterfeldstr. 30-40 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 444 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 472 mQuelle
  • LidlLidlKollaustr. 129-135 22453 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Erikastr.Erikastr. 62 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22299 Hamburg, Alsterdorfer Str. 21-23Alsterdorfer Str. 21-23 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Vogt-Wells-StraßeVogt-Wells-Straße 6 22529 Hamburg
    Drogerie · 390 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 426 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 336 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 291 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 336 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 336 mOSM
  • HagelsteinSiemersplatz 5 22529 Hamburg
    Bäckerei · 337 mOSM
  • REWE GetränkemarktBorsteler Chaussee 17 22453 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei GüntherPapenreye 4 22453 Hamburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss am NedderfeldNedderfeld 15 22529 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 291 mOSM
  • Planet BillardOffakamp 3 22529 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM
  • Rio GrandeLokstedter Steindamm 7 22529 Hamburg
    Restaurant · 347 mOSM
  • Baggel Buddy
    Café · 739 mOSM
  • Eiscafé KugellagerWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Park
    Park · 348 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Corvey Gymnasium
    Sportzentrum · 597 mOSM
  • Alter Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Siemersplatz / Kollaustraße
    Fahrradverleih · 293 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 214 mOSM
  • DRK Landesverband Hamburg e.V.
    Recyclingcontainer · 687 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 830431 m²Jägerlauf 2 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7861.182 m²Jägerlauf 3 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 787608 m²Jägerlauf 5 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 826963 m²Jägerlauf 6 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788766 m²Jägerlauf 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 825919 m²Jägerlauf 8 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 789563 m²Jägerlauf 9 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 824795 m²Jägerlauf 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 790699 m²Jägerlauf 11 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791676 m²Jägerlauf 13 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 822814 m²Jägerlauf 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 792672 m²Jägerlauf 15 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 821878 m²Jägerlauf 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 793866 m²Jägerlauf 17 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 820583 m²Jägerlauf 18 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 794667 m²Jägerlauf 19 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 819750 m²Jägerlauf 20 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 818583 m²Jägerlauf 22 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796584 m²Jägerlauf 23 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 817666 m²Jägerlauf 24 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 797585 m²Jägerlauf 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 816749 m²Jägerlauf 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 798547 m²Jägerlauf 27 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5336275 m²Jägerlauf 28 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 799545 m²Jägerlauf 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 814624 m²Jägerlauf 30 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 800578 m²Jägerlauf 31 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 813540 m²Jägerlauf 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 801576 m²Jägerlauf 33 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 812623 m²Jägerlauf 34 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 802580 m²Jägerlauf 35 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 811623 m²Jägerlauf 36 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 803573 m²Jägerlauf 37 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8101.244 m²Jägerlauf 38 · 34,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 8041.142 m²Jägerlauf 39 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8091.430 m²Jägerlauf 42 · 54,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägerlauf in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerlauf
NameJägerlauf
Postleitzahl22529
OrtHamburg
OrtsteilLokstedt
Breitengrad53.601147
Längengrad9.96807
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR