Jahnstr. / Jahnstraße in 99631 Weißensee

Straßenprofil

Jahnstraße in Weißensee

Die Straße Jahnstraße liegt in Weißensee im Bereich Ottenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottenhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSömmerda
  • Vorwahl03634, 03636, 036374, 036376

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 12,5 km, A 38 28,0 km, A 4 32,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnstraße in Weißensee im Bereich Ottenhausen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 35,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 21,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.464 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 7.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 12,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmStaatliche Grundschule Weißensee, Traumzauberbaum-Schule
  • Weiterführende Schule5,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita2,7 kmKinderhaus "Schloss Sophie von Kühn"
  • Bus162 mOttenhausen, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmGangloffsömmern, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße13,8 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7112,5 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3828,0 kmA 38 / AS Berga
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmStaatliche Regelschule Weißensee, "Geschwister Scholl" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,3 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Trockenrasen-Komplex nordöstlich Herrnschwende · 2,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenrasen-Komplex nordöstlich Herrnschwende (FFH-Gebiet, 1,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haßlebener Ried (Naturschutzgebiet, 9,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Trockenrasen-Komplex nordöstlich Herrnschwende

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 162 m, S-Bahn 35,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 21,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 11.006 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,03 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1000,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnstraßeWeißensee
Grundschule4,7 km

Staatliche Grundschule Weißensee, Traumzauberbaum-Schule

Kita2,7 km

Kinderhaus "Schloss Sophie von Kühn"

Bus162 m

Ottenhausen, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 35,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall10,0 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 413,8 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAKarsten Hering e.K.Helbeeck 2 99718 Greußen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99718 Greußen, Flattigstr. 13Flattigstr. 13 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sagasser Getränke QuelleLindenstraße 99718 Greußen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Werksverkauf Greußner WurstfabrikVor dem Warthügel 9 99718 Greußen
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Bäcker SüpkeFischerstraße 21 99631 Weißensee
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • AviaIm Rieth 2 99638 Kindelbrück
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FelsenkellerErfurter Straße 17 99718 Greußen
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Zum Prinzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Café BergmannLindenstraße 56 99718 Greußen
    Café · 4,2 kmOSM
  • Pizzaexpress
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 322 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Greußen
    Feuerwehr · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 46 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 46 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.464 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 111: 3

Flurstück 1059361 m²Jahnstraße 93 · 68,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1058182 m²Jahnstraße 94 · 61,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10562.462 m²Jahnstraße 95 · 39,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 10631.073 m²Jahnstraße 96 · 19,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11772.217 m²Jahnstraße 101 · 13,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11761.116 m²Jahnstraße 102 · 29,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1171217 m²Jahnstraße 103 · 51,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11751.228 m²Jahnstraße 104 · 26,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1172195 m²Jahnstraße 105 · 71,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1174404 m²Jahnstraße 106 · 31,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1169145 m²Jahnstraße 107 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1168410 m²Jahnstraße 108 · 68,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1165292 m²Jahnstraße 109 · 37,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1164399 m²Jahnstraße 110 · 81,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 107594 m²Jahnstraße 111 · 77,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 107673 m²Jahnstraße 111 · 65,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1077172 m²Jahnstraße 111 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1074421 m²Jahnstraße 113 · 76,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1160395 m²Jahnstraße 114 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1073337 m²Jahnstraße 115 · 49,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1157367 m²Jahnstraße 116 · 73,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1156457 m²Jahnstraße 117 · 41,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1155340 m²Jahnstraße 118 · 83,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1071379 m²Jahnstraße 119 · 38,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1154529 m²Jahnstraße 120 · 71,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jahnstraße in Weißensee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnstraße
AbkürzungJahnstr.
Postleitzahl99631
OrtWeißensee
OrtsteilOttenhausen
Breitengrad51.213242
Längengrad11.003734
Vorwahl03634, 03636, 036374, 036376
TelefonnetzSömmerda, Greussen, Weissensee, Straussfurt
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeWeißensee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR