Lindenstr. / Lindenstraße in 99631 Weißensee

Straßenprofil

Lindenstraße in Weißensee

Die Straße Lindenstraße liegt in Weißensee im Bereich Ottenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottenhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSömmerda
  • Vorwahl03634, 03636, 036374, 036376

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 12,4 km, A 38 27,8 km, A 4 32,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Weißensee im Bereich Ottenhausen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 21,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.464 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 7.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 12,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmStaatliche Grundschule Weißensee, Traumzauberbaum-Schule
  • Weiterführende Schule5,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita2,7 kmKinderhaus "Schloss Sophie von Kühn"
  • Bus231 mOttenhausen, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmGangloffsömmern, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße14,0 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7112,4 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3827,8 kmA 38 / AS Berga
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmStaatliche Regelschule Weißensee, "Geschwister Scholl" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,3 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Trockenrasen-Komplex nordöstlich Herrnschwende · 2,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenrasen-Komplex nordöstlich Herrnschwende (FFH-Gebiet, 1,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haßlebener Ried (Naturschutzgebiet, 9,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Trockenrasen-Komplex nordöstlich Herrnschwende

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 231 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 21,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 11.006 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,03 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1000,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeWeißensee
Grundschule4,6 km

Staatliche Grundschule Weißensee, Traumzauberbaum-Schule

Kita2,7 km

Kinderhaus "Schloss Sophie von Kühn"

Bus231 m

Ottenhausen, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall10,0 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 414,0 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAKarsten Hering e.K.Helbeeck 2 99718 Greußen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99718 Greußen, Flattigstr. 13Flattigstr. 13 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 412 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sagasser Getränke QuelleLindenstraße 99718 Greußen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Werksverkauf Greußner WurstfabrikVor dem Warthügel 9 99718 Greußen
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Bäcker SüpkeFischerstraße 21 99631 Weißensee
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • AviaIm Rieth 2 99638 Kindelbrück
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FelsenkellerErfurter Straße 17 99718 Greußen
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Zum Prinzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Café BergmannLindenstraße 56 99718 Greußen
    Café · 4,2 kmOSM
  • Pizzaexpress
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Greußen
    Feuerwehr · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 61 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 61 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.464 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1230560 m²Lindenstraße 51 · 26,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1092627 m²Lindenstraße 52 · 36,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1231912 m²Lindenstraße 53 · 28,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 527/1750 m²Lindenstraße 54 · 58,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1233232 m²Lindenstraße 55 · 72,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 526/1500 m²Lindenstraße 56 · 0,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1235832 m²Lindenstraße 57 · 52,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1093867 m²Lindenstraße 58 · 84,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1237284 m²Lindenstraße 59 · 41,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1246597 m²Lindenstraße 62 · 53,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1002.687 m²Lindenstraße 63 · 16,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1012.044 m²Lindenstraße 64 · 23,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 103233 m²Lindenstraße 65 · 72,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1042.481 m²Lindenstraße 66 · 4,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1052.192 m²Lindenstraße 67 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1061.999 m²Lindenstraße 68 · 18,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10352.372 m²Lindenstraße 69 · 23,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 10371.087 m²Lindenstraße 71 · 28,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 10382.361 m²Lindenstraße 72 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1039180 m²Lindenstraße 73 · 82,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1040582 m²Lindenstraße 74 · 38,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10411.183 m²Lindenstraße 75 · 20,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1042479 m²Lindenstraße 76 · 40,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1043794 m²Lindenstraße 77 · 30,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1044734 m²Lindenstraße 78 · 28,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1047548 m²Lindenstraße 81 · 43,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1048473 m²Lindenstraße 82 · 38,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1049489 m²Lindenstraße 83 · 10,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1050798 m²Lindenstraße 84 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1051656 m²Lindenstraße 85 · 43,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Weißensee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl99631
OrtWeißensee
OrtsteilOttenhausen
Breitengrad51.214466
Längengrad11.004911
Vorwahl03634, 03636, 036374, 036376
TelefonnetzSömmerda, Greussen, Weissensee, Straussfurt
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeWeißensee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR