Jahnweg in 71083 Herrenberg

Straßenprofil

Jahnweg in Herrenberg

Die Straße Jahnweg liegt in Herrenberg im Bereich Herrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71083 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herrenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 3,2 km, A 8 20,4 km, A 831 20,4 km Luftlinie
  • Breitband75,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnweg in Herrenberg im Bereich Herrenberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 717 m, weiterführend 938 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 621 m, Regionalbahn 621 m, Tram 29,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,90 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.312 EUR/Ew., Einzelhandel 9.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +848 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +119
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Herrenberg 3,2 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.180 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule717 mGrundschule Affstätt
  • Weiterführende Schule938 mVogt-Heß-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita482 mDibber-KiTa Am Naturfreibad
  • Bus266 mHerrenberg Affstätter Tal, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn621 mHerrenberg, ca. 757 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn621 mHerrenberg, ca. 757 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße6,1 km54.552 Kfz/Tag
  • A 813,2 kmA 81 / AS Herrenberg
  • A 820,4 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium57,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule67,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmJerg-Ratgeb-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule77,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule74,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrafenberg, Schönbuch-Westhang/Ammerbuch · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchönbuch · 5,3 % FFH, Schönbuch · 26,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmmertal vom Ursprung bis zur Kochmühle mit Umgebung, Gebiet um Kuppinger und Jettinger Weg · 25,9 % Flächenanteil
NaturparkSchönbuch, Schwarzwald Mitte/Nord · 22,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 424 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schönbuchrand zwischen Herrenberg und Bundesstraße 14 mit Herrenberger Schloßberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grafenberg (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Ammertal vom Ursprung bis zur Kochmühle mit Umgebung; Gebiet um Kuppinger und Jettinger Weg; Hildrizhausen (5 Teilgebiete); Schönbuch; Schönbuchrand von der Regierungsbezirksgrenze im SO des Landkreises

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 239 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 621 m, Regionalbahn 621 m, Tram 29,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 717 m, weiterführend 938 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 478 m, Apotheke 974 m, Grundschule 557 m, Autobahn 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur65/10075,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10030,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 150 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 54.552 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnwegHerrenberg
Grundschule717 m

Grundschule Affstätt

Kita482 m

Dibber-KiTa Am Naturfreibad

Bus266 m

Herrenberg Affstätter Tal, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 621 m, Regionalbahn 621 m, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall12,3 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,1 km

54.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 239 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSeeländerplatz 1 71083 Herrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 248 mQuelle
  • EDEKAE center WeinleSeestraße 38 71083 Herrenberg
    Lebensmittel · 347 mQuelle
  • KauflandKaufland HerrenbergSchießtäle 2 71083 Herrenberg
    Verbrauchermarkt · 623 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKalkofenstraße 50 71083 Herrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 683 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71083 Herrenberg-Kuppingen, Römerweg 57Römerweg 57 71083 Herrenberg-Kuppingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchäckerstr.+4 71126 Gäufelden
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HohenentringenZeppelinstr. 52 72119 Ammerbuch
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerrenberg, 71083, Seeländerplatz 3Seeländerplatz 3 71083 Herrenberg
    Drogerie · 239 mQuelle
  • MüllerHerrenbergBronntor 1 71083 Herrenberg
    Drogerie · 379 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRömerweg 57 71083 Herrenberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberjettingenHeilbergstraße 20 71131 Oberjettingen
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 351 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 287 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ganz Ohne
    Kiosk / Convenience · 351 mOSM
  • Bäcker BaierBronngasse 18 71083 Herrenberg
    Bäckerei · 431 mOSM
  • Metzgerei WörnerSpitalgasse 1 71083 Herrenberg
    Metzgerei · 452 mOSM
  • REWE GetränkemarktHagenring 1 72119 Ammerbuch
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Fritz Wassmer
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Del Sole
    Restaurant · 287 mOSM
  • City ImbissFroschgasse 11 71083 Herrenberg
    Imbiss / Fast Food · 332 mOSM
  • Zum ZwingerFroschgasse 15 71083 Herrenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 337 mOSM
  • GabaniStuttgarter Straße 5 71083 Herrenberg
    Café · 389 mOSM
  • Eiscafe La PerlaStuttgarter Straße 18 71083 Herrenberg
    Eisdiele · 395 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 55 mOSM
  • Spielplatz Stadion
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 210 mOSM
  • VfL Center Gebäude 2Schießmauer 12 71083 Herrenberg
    Sportzentrum · 227 mOSM
  • Park
    Park · 486 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 687 mOSM

Mobilität2 Typen

  • HasenplatzHindenburgstraße 36 71083 Herrenberg
    Carsharing · 668 mOSM
  • Leih-Klapprad ADFC-Herrenberg
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrJahnweg 3 71083 Herrenberg
    Feuerwehr · 148 mOSM
  • Polizeirevier HerrenbergAlzentalstraße 1 71083 Herrenberg
    Polizei · 600 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof HerrenbergKreidlerstraße 5
    Glascontainer · 474 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 601 mOSM
  • Kläranlage HerrenbergFürschel 2 71083 Herrenberg
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.211 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jahnweg, 71083 Herrenberg
Position: 48.599346, 8.866139

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71083

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnweg
NameJahnweg
Postleitzahl71083
OrtHerrenberg
OrtsteilHerrenberg
Breitengrad48.599346
Längengrad8.866139
Vorwahl07032
TelefonnetzHerrenberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeHerrenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.312 EUR/Ew.BBSR INKAR