Jakob-Schell-Str. / Jakob-Schell-Straße in 77749 Hohberg

Straßenprofil

Jakob-Schell-Straße in Hohberg

Die Straße Jakob-Schell-Straße liegt in Hohberg im Bereich Hofweier. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofweier.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,2 km, A 81 55,6 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jakob-Schell-Straße in Hohberg im Bereich Hofweier erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 500 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 43,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.564 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -23
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 5,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 725 Betroffene, 8,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Niederschopfheim
  • Weiterführende Schule500 mGrund- und Gemeinschaftsschule Hohberg-Hofweier
  • Kita1,4 kmKath. Kindergarten
  • Bus183 mHofweier Nord, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmOffenburg Kreisschulzentrum, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße1,4 km57.890 Kfz/Tag
  • A 55,2 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8155,6 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium61,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmPegasus Fachschulen für Sozial- u. Pflegeberufe · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,6 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLangwald, Unterwassermatten · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg, Untere Schutter und Unditz · 14,7 % FFH, Kinzig-Schutter-Niederung · 22,0 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 20,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg (FFH-Gebiet, 0,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterwassermatten (Naturschutzgebiet, 3,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Langwald; Unterwassermatten | Vogelschutzgebiet: Kinzig-Schutter-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 43,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 434 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 57.890 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 725 Betroffene, 8,9 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe62/10024,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jakob-Schell-StraßeHohberg
Grundschule2,2 km

Grundschule Niederschopfheim

Kita1,4 km

Kath. Kindergarten

Bus183 m

Hofweier Nord, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 43,6 km

Klinik / Notfall6,7 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,4 km

57.890 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 434 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 725 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 77749 Hohberg-Hofweier, Binzburgstr. 15Binzburgstr. 15 77749 Hohberg-Hofweier
    Lebensmittel-Discounter · 434 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KohlerAlte Landstraße 1 77749 Hohberg-Niederschopfheim
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OberschopfheimAm Mittelbach 9 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NORMANORMASchutterwälder+Straße+3A 77656 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Offenburg, Marlener Str.Marlener Straße 11 77656 Offenburg
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeinrich-Hertz-Straße 2 77656 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlFreiburger Str. 14 77652 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFranckensteinstraße 26 77749 Hohberg
    Drogerie · 725 mQuelle
  • MüllerOffenburgHauptstr. 72 77652 Offenburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannFriesenheim, 77948, Friesenheimer Hauptstr. 70Friesenheimer Hauptstr. 70 77948 Friesenheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GengenbachAllmend 5 77723 Gengenbach
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 471 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Baeckerei HeitzmannFreiburger Straße 28 77749 Hohberg
    Bäckerei · 224 mOSM
  • Getränke JehleBinzburgstraße 13 77749 Hohberg
    Getränkemarkt · 389 mOSM
  • FleischmarktCarl-Zeiss-Straße 12a
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Mühlenladen Huber Mühle
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Kiefer Obstwelt GmbHAllmendgrün 20 77799 Ortenberg
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RössleFreiburger Straße 26 77749 Hohberg
    Restaurant · 203 mOSM
  • Bäckerei Kiefer BeckFreiburger Straße 38 77749 Hohberg
    Café · 376 mOSM
  • SubwayNikolaus-Fässler-Straße 2 77656 Offenburg
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • KronenstubeOrtenaustraße 1 77656 Offenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • EisboxGustav-Rée-Anlage 4 77652 Offenburg
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 572 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 590 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 705 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätsstation Schutterwald Hindenburgstraße Mitte
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Mobilitätsstation Schutterwald Hindenburgstraße Mitte
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten HohbergFreiburger Straße 32 77749 Hohberg
    Polizei · 275 mOSM
  • Feuerwehrhaus HofweierDorfstraße 48 77749 Hohberg
    Feuerwehr · 465 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Schuttern
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windenergie Gengenbach GmbH
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.564 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.564 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jakob-Schell-Straße, 77749 Hohberg
Position: 48.426270, 7.908846

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jakob-Schell-Straße in Hohberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jakob-Schell-Straße
AbkürzungJakob-Schell-Str.
Postleitzahl77749
OrtHohberg
OrtsteilHofweier
Breitengrad48.42627
Längengrad7.908846
Vorwahl07808
TelefonnetzHohberg b Offenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeHohberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR