Johann-Pipberger-Str. / Johann-Pipberger-Straße in 65520 Bad Camberg

Straßenprofil

Johann-Pipberger-Straße in Bad Camberg

Die Straße Johann-Pipberger-Straße liegt in Bad Camberg im Bereich Bad Camberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Camberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,5 km, A 661 23,4 km, A 643 26,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Pipberger-Straße in Bad Camberg im Bereich Bad Camberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 991 m, weiterführend 666 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,2 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.335 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 9.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Camberg 2,5 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule991 mAtzelschule
  • Weiterführende Schule666 mTaunusschule
  • Kita501 mKrabbelstube Kirchplatz
  • Bus179 mBad Camberg Hohenfeldklinik, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBad Camberg Bahnhof, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße4,3 km5.546 Kfz/Tag
  • A 32,5 kmA 3 / AS Bad Camberg
  • A 66123,4 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmPestalozzischule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule666 mTaunusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmSchule im Goldenen Grund · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,1 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmFreiherr-von-Schütz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Dombachtal, Wörsbachtal · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDombachtal, Eisenbach bei Niederselters · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 263 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Dombachtal (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dombachtal; Eisenbach bei Niederselters; Wald östlich Ohren | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Oberes Dombachtal; Wörsbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 303 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 179 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,2 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 991 m, weiterführend 666 m
  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 64 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Pipberger-StraßeBad Camberg
Grundschule991 m

Atzelschule

Kita501 m

Krabbelstube Kirchplatz

Bus179 m

Bad Camberg Hohenfeldklinik, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall18,8 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 84,3 km

5.546 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeorgFrankfurter Straße 86 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel · 303 mQuelle
  • PENNYPenny Bad CambergBahnhofstr. 40 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+126A 65520 Bad+Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeuerbacher Landstraße 2 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBeuerbacher Landstr. 1 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65520 Bad Camberg, Beuerbacher Landstr. 6Beuerbacher Landstr. 6 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBeuerbacher Landstraße 1 65520 Bad Camberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 339 mnächste lokale Versorgung
  • Café 87 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biomarkt am GuttenbergplatzGuttenbergplatz 3 65520 Bad Camberg
    Kiosk / Convenience · 339 mOSM
  • Metzgerei Am MarktplatzMarktplatz 6 Bad Camberg
    Metzgerei · 399 mOSM
  • WenzStrackgasse 12 Bad Camberg
    Bäckerei · 413 mOSM
  • GetränkemarktBahnhofstraße 33a Bad Camberg
    Getränkemarkt · 952 mOSM
  • Gülsüm Akin Cihat Obst+GemüseLöherplatz 5 65510 Idstein
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café SternSebastian-Kneipp-Straße 1 65520 Bad Camberg
    Café · 87 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 165 mOSM
  • Phil's Ice CreamBurgstraße 1 65520 Bad Camberg
    Eisdiele · 228 mOSM
  • Alanya Pizza & Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 309 mOSM
  • Kurhaus Bad Camberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 316 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 160 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Kneipp Kräutergarten
    Gartenanlage · 191 mOSM
  • Kneipp-Kurpark
    Park · 230 mOSM
  • TG Camberg 1848Jahnstraße 1 Bad Camberg
    Sportzentrum · 415 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 564 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Bad CambergObertorstraße 10 65520 Bad Camberg
    Polizei · 368 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Camberg KernstadtAm Sportzentrum 1 65520 Bad Camberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 175 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • Windpark Bad Camberg GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Beuerbach
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.335 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 285 €/m² in 39 m; Nutzungsart GB 75 €/m² in 121 m; Nutzungsart GB 75 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.335 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Camberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johann-Pipberger-Straße in Bad Camberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Pipberger-Straße
AbkürzungJohann-Pipberger-Str.
Postleitzahl65520
OrtBad Camberg
OrtsteilBad Camberg
Breitengrad50.295063
Längengrad8.272801
Vorwahl06434, 06483
TelefonnetzBad Camberg, Selters Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeBad Camberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B329 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.213 EUR/Ew.BBSR INKAR